渋谷から井の頭線で電車で1駅にある「神泉」駅。各駅停車しか止まりませんが、渋谷まで歩いても10程度の距離なので、時間のある時には歩いてみるのもオススメです♪
駅周辺は小さな飲食店が多く、賑やか過ぎず落ち着いた印象です。ランチとディナーの時では違った雰囲気になるので、外食の際はどこにしようか迷ってしまいそう(^-^)
道のりにあるスーパーは24時間営業なので、朝が早い方でも夜遅い方でもいつでも立ち寄れます✿
マンション近くには緑のある小さな公園が1つ。遊具も揃っているのでお子様がいる方は重宝できそう(´Ｉ `*)
旧山手通りまで歩くとマンションはすぐです。道を渡った423号線沿いに佇む『青葉台ハイツ』。
レンガタイル貼りになったエントランスは温かみのある印象です。オートロックではありませんが管理人さんが見守ってくれます(´Ｉ `*)
清潔感あるホワイトの内廊下を通りお部屋へ✿
リノベーション物件／青葉台ハイツ
●住所 目黒区青葉台4-4-26
●築年月 昭和49年11月
●構造 鉄筋コンクリート造5階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 21戸
●管理会社 東京互光株式会社
●専有 53.86㎡
●バルコニー 24.52㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 22,300円／月
○修繕積立金 12,710円／月
○駐車場 空無（25,000円／月）
○駐輪場 空有（500円／月）
※ペット飼育 要確認（条件あり）
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※R1基準適合
ACCESS
・京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩6分
・JR山手線/東京メトロ銀座線/東急東横線他 『渋谷』駅 徒歩13分
【間取り】
ご紹介するのは最上階のバルコニーに囲まれた角部屋です。通風良好でどこのお部屋にいても心地の良い風を感じることが出来ます(o^-^o)姿見付きのシューズボックスは埋め込み式なので圧迫感がありません。天井の高さまであり可動棚なので、しまう靴の大きさを選ばず整理できます。
可動棚のある廊下の先には…
約4.4帖のクローゼットが1つ備わった洋室があります。大きな窓が2つあるので空間を大きく見せてくれる開放的な一部屋です♪
北向きのL字バルコニーは陽当たりはそこまで期待できませんが、視界を遮る物の無い心地の良い景色が見られます。
洋室の隣は洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームになります。
丸みを帯びた洗面ボウルは水ハネがしにくく、水が溜まりやすいので水仕事も楽々。コンパクトですが鏡裏が収納スペースになるので、アメニティの置き場所に困ることはありません♪
空間を広く見せてくれるワイドミラーのあるバスルームは、追い焚き・浴室乾燥暖房機能を完備しています。
トイレは上に収納棚があります。足元に少々余裕があるのでもう1つ棚を設置して、雑誌やポプリを飾って自分好みの空間を作ってみるのも楽しそう。
二面採光のリビングダイニングキッチンは約10.5帖の広さ★開放的な二面採光で昼間は電気を付けなくても充分明るくなっています。
リビングが見渡せる対面式のキッチンは、幅のあるカウンター付き★調味料を並べたり配膳に役立てたりとっても便利です。
リビング隣には約4.4帖の洋室があります。お部屋は狭めですが大容量のウォークインクローゼットがあるので、荷物を全てしまっておくとお部屋を広々使えそうです。
洋室には窓がありませんが、スライドドアを開けるとリビングから明るい陽が射し込み窮屈感を無くしてくれます(●´∀｀)
リビングを囲むL字のバルコニーは南東向きで陽当たり良好☀ワイドスパンなのでお洗濯物を干すのはこちらがオススメです。
マンション前が大通りということもあり騒音は気になりますが、幅が広いので背の高い建物があっても見晴らしの良い空が眺めることができます。
《Life Information》
・ナチュラルローソン渋谷神泉町店・・・・徒歩1分
・マルエツプチ渋谷神泉店・・・・徒歩4分
・区立菅刈小学校・・・・徒歩6分
・区立第一中学校・・・・徒歩7分
・渋谷道玄坂郵便局・・・・徒歩7分
・区立駒場保育園・・・・徒歩9分
・ココカラファイン目黒大橋店・・・・徒歩9分
・西郷山公園・・・・徒歩9分
・区立大橋図書館・・・・徒歩10分
【動画もご覧ください】
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