高田馬場パークハウス弐番館
【高田馬場パークハウス弐番館 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区高田馬場4-32-19
●築年数 平成9年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上4階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 18戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有 63.39㎡
●バルコニー 7.56㎡
●間取り 2LDK
○管理費 22,200円/月
○修繕積立金 15,800円/月
○CATV使用料 800円/月
※ペット飼育 可（使用細則有）
ACCESS
・JR山手線 『高田馬場』駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩11分
【間取り】
大学や専門学校が多く集まり、学生の多い街として活気があふれている高田馬場✿低価格の飲食店が多く気軽に外食が楽しめますv(*’-^*)ｂ
駅前は商業施設などの日用品を揃えられるお店が豊富なので、普段の買い物は近場で済ませられます♪JR山手線や西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通りアクセス良好、自転車を使えば新宿まであっという間に行けるので休みの日も快適に過ごせそう☆
マンションまでは線路沿いを通っていくとわかりやすいですよ♪
途中に大学があり、路地に入ると閑静な住宅街が続きます（*´ω‘*）
ブラウンの外壁で落ち着いた雰囲気の『高田馬場パークハウス弐番館』は、三菱地所株式会社旧分譲の低層マンションです☆
アプローチは大理石調で存在感のあるエンブレム。植栽が綺麗に手入れされて管理の良さが伝わってきます。
オートロックでセキュリティ安心のエントランスは清掃がしっかりと行き届き、気持ちよくお出かけできます♪
ピンクのエレベーターが可愛らしく明るい外廊下は、新鮮な空気が心地良いです♡
今回ご紹介するお部屋は3階♪平成26年と29年にリフォームが実施され、キレイな室内です☆
玄関には上下に分かれたシューズボックスが完備☆傘の収納スペースもあって使い勝手が良いですよ♬カウンター上には、お好みで写真立てや花などを置いておけます♡
玄関上がったところに姿見とハンガーラックが完備します☆お出掛け前に全身チェックができますねv(*’-^*)ｂ
まず廊下左手の扉から、サニタリールームに繋がります。身支度や家事が伸び伸びできる広さです♪
ワイドな洗面台は、身支度品を広げられるので、朝の準備もスムーズ+.(*’v`*)+
小物の整理整頓に便利な戸棚も沢山備わり、家族みんなが快適に利用できそうです♡
バスルームはちょっとレトロな雰囲気が残っていますが、浴室乾燥機完備で、湿気対策バッチリ(*^^)v
向かい側には約6.5帖の洋室があります。ゆったりとした広さの個室があるのは嬉しい限り♡
さらに収納力抜群のウォークインクローゼットが完備するので、お部屋を広々と利用できます♬衣類以外にも、季節物の家電などの大きな物がすっぽり納まりますよ☆
廊下にも整理整頓しやすいクローゼットが完備☆こちらは常用のコート、お客様の上着などを掛けるのにピッタリ♬
トイレも広々としていますね☆背面には吊戸棚とカウンターが設けられているので、アロマディフューザーなどを飾ることもできますよ（*´ω‘*）
高級感のある扉を開けて、リビングダイニングに入りましょう(☆’v`)ノ゛南西向きで自然光をたっぷり感じられるお部屋です♬
家具を配置してもゆとりのある広さ♬家族みんなでゆったり過ごせます(人´ω｀*)
日用品などの整理整頓に重宝する戸棚が完備。こういった収納はいくつあっても嬉しいものです♪
キッチンは約3.2帖の独立型☆自由気ままに料理の時間を満喫できます♬
ワイドなワークトップなので、同時に何品もの料理が作れそうですね☆広いと片付けもしやすいです♪
背面にはカップボードが設置済み(人´ω｀*)お気に入りの食器や調理道具がキレイにしまっておけます♡
リビングダイニングに併設する洋室は、約5.9帖。シンプルな空間に飽きたら、アクセントクロスにチャレンジしてみるのもオススメです♬
こちらの収納も十分な容量ではないでしょうか+.(*’v`*)+
バルコニーへはリビングから出られます♪家族分の洗濯物を干す以外に、テーブルとイスを出せるくらいのゆったり空間(人´ω｀*)
周辺は住宅が密集しているので、眺望良好とは言えないものの、青空がしっかりと見え風通しも良好です♪
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/TiIVnUrHw8Y
ya17f20
