仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【ヴェラハイツ広尾 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
ヴェラハイツ広尾 1階
●住所 渋谷区広尾2-2-20
●築年月 昭和57年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付7階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 14戸
●管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
●専有 57.55㎡
●バルコニー 6.94㎡
●間取り 2LDK+W
○管理費 18,710円
○修繕積立金 14,400円
○駐車場 空有（33,000円／月）
○駐輪場 空有（使用料無償）
○バイク置場 空有（使用料無償）
※ペット飼育 迷惑・危険を与える恐れのあるもの不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅
※家具付
ACCESS
・JR山手線他 『恵比寿』駅 徒歩10分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩14分
【間取り】
今回ご紹介する物件の最寄は「恵比寿」駅になります。住みたい街ランキングでも常に上位に選ばれる人気のエリアです☆広尾・代官山・青山の丁度真ん中に位置し、利便性の高さが伺えるところも人気の理由の1つかもしれません。
恵比寿ガーデンプレイスをはじめ、駅周辺には商業施設や飲食店が軒を連ね賑やかです。
駅前は賑やかですが、マンションは落ち着いた住宅街にあります。落ち着いていますが歩いていると個性的な飲食店が多くあり、毎日の行き帰りも飽きない道のりです♫
駅からは緩やかな上り坂になりますが、春には桜が見れる川もありますよ。
高台に立地した「ヴェラハイツ広尾」白色のタイル調の外観が特徴です。
オートロックなので防犯面も安心なエントランスには、イスとテーブルが置かれた休憩スペースが完備されています。
内廊下を通り、お部屋はエレベーターの隣です。
フットライトで明るく広々とした玄関の左右には大容量のシューズボックスが備わっています。服装のチェックもできる便利な姿見付★
廊下右手はサニタリールームになります。
脱衣スペースも広く、朝の支度やお洗濯もゆったりできます。洗面台と洗濯機置場が隣になるので洗濯物のつけ置き洗いもスムーズです♪♪
アメニティーは洗面ボウル下と鏡裏に分けて収納出来ます。蛇口はホースの様に伸びるので、こちらで軽く髪の毛も洗って頂けそうですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ
サニタリールームから独立したトイレは嬉しいウォシュレット付になります。ストック品や消臭剤はサイドの棚にしまって下さい。
追炊き機能・浴室乾燥機能付きのバスルーム★浴槽は肩まで浸かれるサイズなので、毎日湯船に入りたくなってしまいそうですね。シャワーヘッドは好きな位置に動かせますよ(●´∀｀)
廊下左手を進み突き当りは約11.7帖のリビングダイニングキッチンになります。2面バルコニーのある陽当たり・通風共に良好のお部屋になります✿
キッチンはリビングが見渡せる対面式♥
お料理の配膳もカウンターに置いて、リビング側の人に渡すととってもスムーズです。
リビングに入り右手側には約6帖の洋室があります。ハンガーラックがコの字型に付いたウォークインクローゼットは大容量で、お洋服もキレイに収納しておけますよ。
隣は約6帖の2面採光の洋室です。ドアはスライド式でリビングとの境目もフラットなので、お部屋のお掃除もしやすくなっています。
南東向きのL字型バルコニーは陽当たり良好です☀ワイドスパンなのでお洗濯物も広々ゆとりを持って干せそう♪
バルコニーからは圧迫感なく抜けた眺望が眺められますヾ(●’∀’●)ﾉマンション前は大通りになりますが、お部屋は1本入った場所になるので騒音やプライバシーの心配もありません✿
【動画もご覧ください】
http://youtu.be/CPTzPdtdZSY
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