仲介手数料割引（30%OFF）物件／中古マンション
【パークリュクス三宿 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
パークリュクス三宿 6階
●住所 世田谷区三宿1-1-22
●築年数 平成22年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上8階建て6階部分
●土地 敷地権
●総戸数 51戸
●専有 62.66㎡
●バルコニー 4.31㎡
●間取り 2LDK
●管理会社 三井不動産住宅サービス（株）
○管理費 23,370円
○修繕積立金 7,210円
○敷地内駐車場 有（要問合せ）
※ペット飼育 可
ACCESS
・東急田園都市線 『三軒茶屋』『池尻大橋』駅 徒歩9分
【間取り】
東急田園都市線利用で渋谷まで約5分、表参道まで約8分と都心へのアクセスが優れた『三軒茶屋』。
キャロットタワーが目印となったこのエリアは、多くの飲食店が集まり終日活気にあふれていますヽ（*´ｖ｀*）ﾉ
今回はそんな『三軒茶屋』駅から徒歩9分の物件をご紹介します。『池尻大橋』駅とのちょうど真ん中に立地するため、2駅を使い分けることが出来ますよ♪
お店が少ない通りですが、24H営業のスーパーや飲食店などがありました。車の騒音が気になりますが、外食派の人には嬉しい環境が揃っています☆
大きな交差点を目印に左折すればマンションはもうすぐ、、、ヽ(*´ｖ｀*)ﾉ
左手に見えてくるブラウン×ホワイトのマンションが『パークリュクス三宿』です。平成22年築でまだ新しく、存在感のある佇まいです☆
両脇に緑が植えられたエントランスは、まるでオフィスのようなスタイリッシュな雰囲気と上品さがありますね♬
オートロックのセキュリティを抜けると、水のせせらぎが聞こえる贅沢な空間が。テーブルとソファーがあり、待ち合わせや休憩所として優雅な時間が過ごせそうですね+.(o´∀｀o)ﾟ+ ガラス窓から緑が見れ、気分転換にも良さそうなスペースですよ。夜になるとまた雰囲気が変わりそう♪
このマンションはエントランスが2次セキュリティーになっているため、再びオートロックの扉を抜けます。防犯カメラも設置されているので万全のセキュリティー管理が嬉しいですね。安心して生活することが出来ます！
エレベータ―ホールと共有の内廊下は、絨毯張りでホテルライクな雰囲気(u_u)
床暖房が設置された角部屋の2LDKをご紹介します☆ 正面に大きなシューズボックスが設置され、広く、高級感に溢れた室内です。
大容量のシューズボックスは、傘やブーツなどもしまえるのでとても便利です。可動式の棚を上手く利用すれば、予想以上の収納力を発揮しますよ☆
玄関タイルがそのまま続いているので、ペットと一緒に暮らす方にとってはお掃除が楽々☆ 靴の脱ぎ履きに戸惑いますが、フラットな玄関は将来のことを考えるととても便利です。
L字に伸びたホールの左手に、タンクレスのトイレがあります。コンパクトな手洗い器は、下部に収納を備えていますよ♬ 吊戸棚やカウンターもトイレ用品の収納に便利です。
ホールの突き当りは約6.0帖の洋室です。場所を取らないスライド扉なので、お部屋のスペースを有効に使って頂けますねヽ(*´v｀*)ﾉ
このお部屋には3つの収納スペースがあります。スライド扉で仕切られた収納は奥行きがあり、沢山の収納が出来そう☆スーツケースやゴルフバッグなどのかさばる物もしっかりしまっておけます。
ホールをクランクし、右手にあるのは水廻りのまとまった洗面室です。洗濯機置き場の吊戸棚が洗濯洗剤やタオルの収納に大活躍しそうですね。
モザイクタイルがお洒落な洗面台は、カウンターが小物置きに便利。三面鏡裏と洗面ボウル下に大容量の収納を備えています。
洗面台の向かいは追炊き機能と乾燥機が完備された浴室です。浴槽のサイドに鏡があり、空間を広々と感じる事が出来ますよ★
洗面室の右手の扉はにリビングダイニングとキッチンです。角部屋ならではの2面採光で、明るく開放的な空間になっています。
リビングダイニングは約12.2帖の大空間(*´∀｀人) 窓は全て二重サッシになっており、防音対策はバッチリですね。騒音に悩まされることは無さそうです♬ 細いカウンターが飾り棚に使えますね。
約3.7帖のキッチンは、奥に小窓があり換気に役立ちます。広々シンクに調理台が作業の効率アップにつながり、カウンターを利用すれば配膳だって楽に出来ちゃいます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ
キッチンの横には天井までの収納が☆ お掃除用具などを仕舞えばいつでも手軽に出し入れすることが出来そう♬
キッチンからリビングが見渡せるので会話をしながらお料理をすることが出来ますね。いつでもリビングの様子が見れるのも安心ですd(*＾ｖ＾*)b
リビングダイニングに面する洋室は、約5.0帖の明るいお部屋です。収納には衣類の他にも荷物などがしまっておけますよ。
バルコニーは少々狭いですが、抜けた眺望がご覧いただけます♪ 遠目に新宿の時計台が見えますねd(*＾v＾*)b
都会の景色を眺めて休憩するのも良いかもしれません。
【動画もご覧ください】
http://youtu.be/6LJm8sKvH7A
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