仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【パシフィックワコーマンション 9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
パシフィックワコーマンション 9階
●住所 新宿区新宿4-3-12
●築年数 昭和45年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建9階部分
●土地 地上権（残存期間：2119年3月まで）
●総戸数 44戸
●専有 47.92㎡
●バルコニー 4.95㎡
●間取り 2DK
○管理費 16,200円
○修繕積立金 15,650円
○地代 7,547円／年
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（細則有）
ACCESS
・東京メトロ副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩1分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩3分
【間取り】
多くの路線が乗り入れている「新宿」駅!!連日夜まで賑わう新宿は沢山のお店や商業ビルが軒を連ねています✿どこに出るにも利便性に優れている好立地（●≧艸≦）
今回は比較的落ち着いている新南口改札を出て高島屋の方へと進んでいただきます。
1階にはコンビニと中華料理屋が入っています。
ついついコンビニに毎日寄り道してしまうほど便利な場所にあるマンションですね!
ご紹介のお部屋は東南角部屋です!陽当たり・風通しが期待できる部屋ですよ♪♪
室内に入るとダイニングまで繋がる廊下がお出迎え。
左手側にはシューズボックスがあります。姿鏡付きなので全身をチェックすることが出来きますよ☆
玄関から左手側の扉の先は約4帖の洋室です。
東側に窓が付いているので陽当たりの良いお部屋です♡窓は大通りに面していないので開けていても騒音など気になることはありませんでした(*ゝω・)
洋室の隣はグリーンのクロスがオシャレなトイレになります。
突き当たりの扉の先は約7帖のダイニングキッチンです。
まずは左手側にあるサニタリールームからご紹介します(Pq*゜v`)
扉を開けると部屋の奥は洗濯機置場になります(´∀｀●）上部には小物など置ける棚があるので洗剤や柔軟剤など置いてみてはいかがでしょうか✿
3面鏡の付いた洗面台は収納力は抜群です!小物は鏡の裏に仕舞えますし、ドライヤーなどかさばる物は洗面台の下のスペースに♪カウンターが少し狭いので物を置いて作業するのは難しそうです。
追炊き機能完備のバスルームは小さな出窓付♥♡
換気にも役立ちますし、入浴中にあければちょっとした露天風呂気分になれそうです!
ダイニングは一部がコンクリート打ちっ放し調のクロスになっていて、他のお部屋では見たことがないスタイリッシュな空間になっています(*＞艸・)
3口コンロのキッチンは毎日のお料理がスムーズになりそうな設備です(>艸<○)
少し狭いワークトップには渡し板をシンクに付ければ使えるスペースが増えますね。
収納スペースも充分にあるので調理器具などをスッキリと仕舞っておけちゃいます☆
ダイニングから繋がる約6帖の洋室。
壁一面がクローゼットになっているので衣類からゴルフバック、スーツケースなどかさばる大きな物も仕舞っておけます。
4.95㎡あるバルコニーは南側に位置しているので陽当たりも良く布団など大きな物もらくらく干すことが出来ます!
バルコニーからの眺望は左側は高い建物で視界を遮られていないので見晴らしも良く気持ちの良い風を感じることが出来ました✿
Na.14D08
