■シエン・コンドミニオ概要
■過去掲載物件 4F
■過去掲載物件 5F
【シエン・コンドミニオ概要】
今回ご紹介するのは「新大久保」駅より徒歩6分の物件です。駅周辺は様々な飲食店が並び、休日になると人が溢れてとても賑やかになります（●´ω｀）
マンションは繁華街を抜けた、静かな場所にあるので落ち着いた住環境が期待できます☆☆
マンション目の前には真っ直ぐに伸びる銀杏並木が続き、秋には黄金に色づく紅葉を楽しめますよ♪
駐車場に入る道は私道となっていて、セキュリティ面も安心です。外観は落ち着いた色のレンガ調、広い敷地と植栽が一際目を引きます(^O^)
平成12年築とまだ新しく、綺麗で高級感のあるエントランス(o^-^o)オートロックで防犯面もバッチリです。
リノベーション物件／中古マンション
【シエン・コンドミニオ 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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シエン・コンドミニオ 4階
●住所 新宿区百人町2-22-16
●築年月 平成12年11月
●構造 鉄筋コンクリート造6階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 74戸
●管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
●専有 64.92㎡
●バルコニー 10.50㎡
●間取り 3LDK
○管理費 18,200円/月
○修繕積立金 11,720円/月
○駐車場 有
○駐輪場 有
○バイク置場 有
※ペット飼育 可(規約制限有)
ACCESS
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩5分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩6分
【間取り】
ホワイトで統一された玄関がお出迎え♪廊下とフロアの段差がほとんど無いので空間に広がりを感じますね(*Ü*)
淡い市松模様のアクセントパネルが洗練された空間を演出します。
可動棚のシューズボックスには傘も一緒にしまえるので、玄関のスペースを広く使えますよ♪隣の収納にペットのお散歩用品やアウトドアグッズをしまうとお出掛けがスムーズ☆
廊下左手は約4.6帖の洋室。少し小さいお部屋ですが、書斎や子供部屋など様々な使い方が出来ます♪
スリムなクローゼットには吊り棚やボックスを活用して、ドンドン物をしまっちゃいましょう☆
向かいは約6帖の洋室です。リビングから離れた場所にあり3つの洋室の中で一番大きなお部屋なのでマスターベッドルームにすれば静かな空間でゆっくりと眠れますよ♪
壁一面の収納は衣類と小物類に分けてしまえるのが嬉しいところ(ˆOˆ)
窓は外廊下に面していますが、観葉植物を飾れば見た目も良く、目隠しになって一石二鳥♬
隣は水廻りが1つにまとまったサニタリールーム。脱衣所のスペースが広く、家事もテキパキとこなせますヽ(^o^)丿
モスグリーンのパネルがレトロな洗面台はダウンライトが手元を上品に照らし、ホテルのような雰囲気♪
カウンター部分が広く造られているので、化粧品やヘアアイロンなどをしっかりと置けて身支度がスムーズに出来ます♡天井まで伸びる鏡の裏のキャビネットにヘアワックスなどたくさんしまって、洗面台周りをスッキリさせましょう☆
広々としたバスルームはナチュラルカラーで統一され、ホッと疲れを癒せる空間となっています。
追い炊き機能付きのバスタブは、斜めに取り付けられた手すりで誰でも安心して入浴が出来ますね♪水圧調節が出来るシャワーや、手の届く場所に設置されたポケットなど、皆が快適にバスタイムを過ごせる工夫がいたるところにありますよ(๑´ω`๑)
独立型のトイレはダークブラウンのフロアが空間を引き締めます。吊り棚にペーパーのストックなど生活感の出てしまう物をしまって、シックな空間をキープしましょう☆
廊下突き当りのリビングダイニングキッチンをご案内します。
約14帖のリビングダイニングキッチンは大きなテラス窓が開放感を与えます。床暖房機能付きなので冬場は足元から温まり、家族が自然と集まってきそうですね(♡´▽`♡)
立体感のあるエコカラットがお部屋のお洒落度を上げながら、空気を綺麗にしてくれています♪
家族としっかりコミュニケーションがとれる対面式キッチン。清潔感のある白のワークトップは汚れや傷が付きづらく、いつまでも綺麗に保てますよ♡
十分に開く引き出しは大きな鍋も取り出しやすく、ノンストレスで料理が出来ます。カウンター部分に出来た料理を置けば、家族がお手伝いをしてくれてコミュニケーションが増えそうです♪
ブルーのクロスでスタイリッシュな約5.2帖の洋室。上部に収納が設置されていて、空間の邪魔をせずしっかり収納が出来ますよ( ＾ω＾)
吊り棚とクローゼットを活用してお部屋を綺麗に整頓して下さい☆
ワイドスパンのバルコニーは奥行きがあり、洗濯物と布団を同時に干せますね♪自分だけのテラス席を作って、ランチをしたりガーデニングを楽しんだりと様々な使い方が出来ますね(´ー`)
周りは住宅街なので、静かで穏やかな雰囲気が包みます。夜にはバルコニーから新宿のビル群の夜景を楽しむことが出来ますよ♪
《Life Information》
・ローソン百人町2丁目店・・・約100m
・東京山手メディカルセンター・・・約130m
・百人町保育園・・・約140m
・業務スーパー新宿大久保店・・・約400m
・戸山小学校・・・約450m
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/PmoanJYk_YU
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【シエン・コンドミニオ 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
シエン・コンドミニオ 5F
●住所 新宿区百人町2-22-16
●築年数 平成12年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上6階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 74戸
●専有 75.06㎡
●バルコニー 7.05㎡
●ルーフバルコニー 40.20㎡
●ポーチ 6.09㎡
●間取り 3LDK+2WIC
○管理費 21,100円
○修繕積立金 13,600円
○駐車場 空有（25,000~29,000円/月・2台目以降30,000~34,000円/月）
○駐輪場 空有（200円/月・2台目以降400円/月）
○バイク置場 空無（1,500円/月）
※ペット飼育 犬猫可（規約有・小型2匹まで）
※アフターサービス保証付
※家具付
※トランクルーム付
ACCESS
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩6分
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩4分
【間取り】
玄関前にはポーチがあります。
雨に濡れた傘や屋外で使った荷物を一時的に置いておくのに便利です(^^♪
先へ進むとルーフバルコニーになります。ペットと一緒に遊んだり、イスやテーブルを置いてお食事をするのも良いかもしれませんヽ(*´ｖ｀*)ﾉ
北向きなので陽射しの照り返しもなく、お部屋にいる時も快適です✿
玄関は人感センサーなので、両手が塞がっていても大丈夫です✿!無駄が無く節電にもなるので一石二鳥です((´Ｉ `*))♪
玄関右手にはシューズボックスとニッチがあります。シューズボックスは嬉しい姿見付き♥コーディネートのチェックも先進して頂けます。
廊下を進むと左手はサニタリールームです。
洗濯機置場の隣には可動式の造作棚が2つあり、洗濯カゴや洋服が沢山置けるようになっています(^_^)/
洗面台は水跳ねしにくい形で横幅が広く、収納スペースもたっぷり★
バスルームは追い焚き機能・浴室乾燥機付きです。浴槽内にはアームレストがあり、湯船に浸かる時や半身浴の際に手を置くと1日の疲れも取れそうですね(*´ω`*)
ウォシュレット付のトイレはクロスが白色で統一されていて、清潔感があります。ストック品は上の棚へしまって下さい♪♪
廊下右手はやウ7.1帖の洋室です☆彡
窓は2つあり1つはルーフバルコニーへ通じています(●’∀’●)中の広いウォークインクローゼットは、お洋服を見やすく綺麗に収納できるようになっています。
突き当たりの扉を開けると16帖越えのリビングダイニングキッチンです(・ω・)
オシャレなクロスはエコカラットになっていて、お部屋を快適な空間にしてくれます。
対面式のカウンターキッチンは出来たお料理をそのままカウンターに置けば、リビングにいる人に簡単に受け渡すことが出来てとっても便利＼(^o^)／
キッチン近くの扉を開けると約5.3帖の洋室があります。
先ほどの洋室同様ウォークインクローゼットがあり、リビングから1番近いのでお子様がいる方には子供部屋に最適です(○´∀｀)ﾉ
隣にはもう1つ約5.7帖の洋室があります(*´ω`*)こちらは二面採光で明るいお部屋となっています☀
西向きのバルコニーは陽当たりも良く、お洗濯物も広々干せるスペースが確保されています（●´∀｀）どちらのバルコニーも眺望良好で、気分を変えたい時に外へ出てリフレッシュするのもいいかもしれません♥♡
【動画もご覧ください】
http://youtu.be/1xn_7-S-wng
rn1415
