仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シティハウス新宿柏木
【シティハウス新宿柏木 10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区北新宿4-4-16
●築年月 平成16年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 10階建10階部分
●土地 所有権
●管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
●総戸数 60戸
●専有 55.40㎡
●バルコニー 17.73㎡
●間取り 2LDK
○管理費 13,795円/月
○修繕積立金 14,930円/月
※ペット飼育 可（成長時体高50㎝かつ体重㎏以下、犬猫2匹まで・条件有）
※新耐震基準適合
※フラット35適合
※住宅ローン減税適合
ACCESS
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩8分
【間取り】
JR中央・総武線『大久保』駅からのご紹介です。歩いて新大久保、新宿に行けてしまうのも魅力のひとつですヾ(*･ω･*)o
飲食店などで賑わう大久保通りを過ぎると、マンションやビルなどが立ち並びあたりは静かになります。
遅くまでやっている小型スーパーに、マンションの近くにはコンビニもあるのでお仕事帰りなどで立ち寄ることが出来そうです♪
特徴的な外観にガラス張りの大きなエントランス扉は周りのマンションとは雰囲気が違い高級感を感じます(*’-‘*)
エントランスは高級感溢れ、リラックスできる音楽が聞こえてきます。
掃除も行き届いている所を見ると管理体制がいい事も頷けます(*>∀<)ﾉ))★
なんと、ダブルオートロックになっています。
エントランスホールは広々としており、奥にはテーブルとソファがあるので待ち合わせなどに使えそうです(/∀｀*)
2つ目のオートロックの先はエレベーターホールです。
エレベーターは1基しかないので朝などの忙しい時間など大変かも(´；ω；｀)
ホテルの内廊下のような絨毯敷きの廊下は音も響きにくくラグジュアリーな雰囲気があります(*´艸｀)
今回ご紹介するのは、最上階にある、ペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広く、明るい雰囲気。シューズボックスも容量があり、使いやすそうです★
シューズボックスの隣には、棚タイプの収納も。外で使うものはこちらに収めておいても良いですね。
玄関すぐのところにあるのは、リビングダイニングキッチンです。三方に窓があり、たくさんの光が差し込んでいました。広さは約10帖。床暖房を備えています(^ ^)
キッチンは半独立タイプで、ワークトップはコンロも含めてほぼフラット。お手入れがしやすいことでしょう。食洗機があり、片付けもスムーズです。
トイレはシンプルにまとめられています。サニタリールームは足元が広々としていますよ♪
入ってすぐところに洗濯機置場がありました。また、収納もトールサイズのものが設けられています。
洗面台は幅があり、縁取りもしっかりとしたもの。もちろん、収納力にも直結していますよ。小物から備品まで、難なく収めておくことが可能です☆
バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出していますね。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。
こちらは約4.4帖の洋室です。決して広いとは言えませんが、上背のある窓が圧迫感を帳消しにしていました♪
廊下突き当たりには、約6.2帖の洋室があります。こちらにも窓がありますね。バルコニーへの出入りも可能。
収納は細身ですが、奥行きがあり、ウォークインクローゼットと呼びたいほど。バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか☆
2つのお部屋から出入りができるバルコニーは、幅、奥行きにゆとりがあります。椅子やテーブルを置いても邪魔にはなりません。
眺めはよく、遠くの空まで見渡すことが可能です。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎
≪LIfe Information≫
○スーパーいなげや・・・約240m（徒歩3分）
○西戸山中学校・・・約550m（徒歩7分）
○淀橋第四小学校・・・約420m（徒歩9分）
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/Gyu9b19rjWg
tt18k20
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