南麻布マンション（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■南麻布マンション概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　4F

【南麻布マンション概要】

今回は、都営大江戸線などの『麻布十番』駅から徒歩約5分のマンションをご紹介します。”麻布十番”といえば、ブランドイメージが強く、多くの人に高級住宅地として認知されています。また、グルメなどでも有名店が多く、メディアでも頻繁に取り上げられていますよ☆

駅を出て大きな通りを真っ直ぐ進みます。比較的新しい都道で、交通量が多い通りです。海外から移住してきたファミリー層も多く、国際的な雰囲気も感じられます★

そのまま真っ直ぐ進むと、麻布十番らしいスーパーが(*’▽’)店内には、輸入物の食材や素材にこだわった商品が並ぶオシャレなスーパーです。

一方で、馴染み深い薬局もありました。徒歩圏内で生活用品や食材が揃うのは、ありがたいですね♡

すぐに「南麻布マンション」が見えてきます。威圧感がなく、何となくホッと落ち着く外観です。

入り口は奥まっていて通りから中は伺えず、安心感があります。
門の中に入っていくと、年季の入ったエンブレムが✨

同じ敷地内に、駐車場が併設されています。その奥には駐輪場もありました。こちらには屋根があるので、大切な愛車を雨風にさらすことなく停めておくことができますよ(*^-^*)

エントランスは、安心のオートロック付き♡

傍らには懐かしいピンク電話もありました(^^)

高級感漂う、エントランスロビー。お友達との待ち合わせにも気兼ねなく利用できますね★床はカーペットなので靴音は聞こえません(*’▽’)

外廊下は横幅があるので両手に袋を提げていても、窮屈になりません☆

リノベーション物件
／南麻布マンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　港区南麻布1-5-36
●築年月　　　　昭和44年1月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建3階部分
●土地　　　　　旧法賃借権（2001年10月19日～2031年10月18日）
●総戸数　　　　42戸
●管理会社　　　株式会社セイビ・コミュニティ
●専有　　　　　36.04㎡
●バルコニー　　5.80㎡
●間取り　　　　1LDK+2Closet
○管理費　　　　14,600円/月
○修繕積立金　　6,000円/月
○地代　　　　　3,800円/月
○浄水費　　　　500円/月
○トランクルーム　空有（3,150円～4,725円/月）
○駐車場　　　　空無（37,000円～48,000円/月）
○駐輪場　　　　空無（1,000円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年6月29日更新▲

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩5分

【間取り】

今回は、南向きで日当たり良好の1LDK+4Closetのお部屋をご紹介します♪収納が豊富のため、お荷物が多い方でも安心ですね♡

　
シューズボックスは木目調のナチュラルな雰囲気なので、とても馴染んでいますね★

玄関を上がるとすぐにサニタリールームがあります。洗面台と洗濯機置き場は隣同士に設置されているため、洗面台で予洗いしたものをそのまま洗濯機に移すことができて効率アップに繋がりますよ♪

　
ミラーキャビネットには細々した物、引き出しには大きなストック類などと、分けて入れるとどこに何があるか分かりやすいですね(*’▽’)

バスルームはコンパクトなので、少し面倒くさい水回り掃除も、楽に済ませられるのではないでしょうか♪

トイレには小窓が付いているため、ニオイが気になる時でもすぐに換気をすることが可能です★

続いて、リビンダイニングキッチンのご紹介★キッチン部分も含めて、約9.6帖で横長に広がっています。モニター付きインターフォンは相手の顔が見えて安心ですね(^^)/

南向きなので陽当たり良好☀白を基調としたシンプルな雰囲気なので、どんな家具でも合わせやすいのではないでしょうか♪

キッチンも白色で、統一感のあるデザインです♡リビングとの隔たりも無く、距離が近いため家族が料理に協力しやすいでしょう(*´ω｀)複数人で進めれば効率よく進められそうですね。

上下の収納を生かし、キッチン周りをスッキリさせましょう。便利な仕切り付きの吊戸棚に、どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(*’▽’)容量も十分にあり、大きな調理器具などもしまえます☆

3口コンロや大きなシンクが取り付けられていて、お料理もますます捗りそう(*^-^*)ステンレスポケットには洗剤やスポンジを入れると使い勝手が良いでしょう。

リビングから続く洋室は約4.1帖。クロスやフローリングはリビングと統一されているので、同じような雰囲気★開けたままにしておくと、より開放的になりますよ。

クローゼットは縦長でコンパクトながらも、奥行きがあるため収納力はバツグン◎

最後にバルコニーのご紹介です。約5.80㎡と広くはないですが、前後に幅があるためゆとりを感じるのではないでしょうか(*’▽’)

周辺は、集合住宅が多いようです。閑静な住宅街のため、穏やかな暮らしを送れそうですよ♡異国の雰囲気が漂う”麻布十番”で新鮮な日々を送ってみませんか(*´ω｀)

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/lANiPZpf9TQ” thumbnail=”437999″ title=”南麻布マンション” description=”南麻布マンション（港区六本木4-1-16／麻布十番駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200629″ /]

https://youtu.be/lANiPZpf9TQ

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／南麻布マンション

●住所　　　　　港区南麻布1-5-36
●築年数　　　　昭和44年1月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建4階部分
●土地　　　　　借地権（借地期間：新規30年）
●総戸数　　　　42戸
●専有　　　　　63.62㎡
●バルコニー　　17.3㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　14,600円/月
○修繕積立金　　10,400円/月
○地代　　　　　2,500円/月
○浄水代　　　　500円/月
○駐車場　　　　空無（37,000円～48,000円/月）

※事務所使用　　不可
※ペット飼育　　不可

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩5分

【間取り】

玄関先から室内は覗けないので、防犯対策になります。
シューズボックスは高さがあり、たくさん靴をしまうことができます。

磨りガラスのドアをひくと…

広々とした13帖のリビングダイニング。
ｚダークブラウンの木材とホワイトのクロスのコントラストがシックな雰囲気。

南向きなので陽当たり良好◎
お昼時は電気が必要ないほどの明るさです(^^)/

LDKに入り右手に洗面室が。
広口の洗面台はなにかと使い勝手が良さそうです(^<^)

お隣に洗濯パン。

その向かいに浴室があります。
浴槽が深いので肩までしっかり浸かれそうですね＾＾
追い焚き機能付なのでいつでもお好みの温度で入浴できます。

洗面室の奥の引戸のがお手洗いになっています。
ウォシュレット完備です(^^)/

キッチンは壁付になっているので開放的です。

3口コンロは料理をされる方にとって嬉しい設備です。
シンクが広く大きいので洗いものがしやすく、更にお料理も捗ります。
浄水器付水栓できれいな水がいつでも使えます＾＾

リビングを通って4畳の洋室へ。
お部屋は北側に位置しますが、陽当たりは良く日光が床に反射します。

飾り棚には観葉植物やコレクション等、お好きなものを置いてインテリアを楽しめそう(*^^)v