仲介手数料無料（ゼロ）物件／タワーマンション
【ザ・パークハウス新宿タワー 7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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ザ・パークハウス新宿タワー 7F
●住所 新宿区北新宿2-21-2
●築年数 平成24年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建 7階部分
●土地 所有権
●総戸数 298戸
●専有 59.29㎡
●バルコニー 7.55㎡
●間取り 2LDK
○管理費 18,090円
○修繕積立金 4,450円
○CATV利用料 158円
○インターネット利用料 1,838円
○駐車場 空有（タワー式・月額36,000円/昇降横行式・月額38,000円/タワー式ハイルーフ車・月額38,000円））
○駐輪場 空有（下段スライド式・月額300円/上段ラック式・月額200円）
○バイク置場 空有(月額2,000円)
※ペット飼育 可(規約有)
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩9分
・JR線/都営大江戸線 『新宿』駅 徒歩15分
【間取り】
ご紹介のお部屋は『西新宿』駅徒歩6分の『ザ・パークハウス新宿タワー』。平成24年1月築・築後未入居のお部屋になります。最寄りの『西新宿』駅を降りると通り沿いにはランチに力を入れているお店がたくさん。オフィス街らしい雰囲気が流れます。飲食店以外にも美容院や病院、コンビニなども充実しているのでとても便利です。人や車通りが絶えることない景色に新宿らしさを感じます。
『新宿』駅に背中を向けて進むと右手には大きな建物が並びます。ひときわ目に付く『新宿フロントタワー』はスーパーやカフェ・レストラン、そしてメディカルモールが入ったオフィスビル。
その横に建つのが今回ご紹介の『ザ・パークハウス新宿タワー』。『新宿フロントタワー』と同じ敷地に建ち、合わせて『新宿フロントスクエア』と称されていますが、さすがは築浅マンション。青空に映えるスタイリッシュな外観です。
シンプルなエントランスの大きな扉の先は広々としたグランドロビー。必要な時にはコンシェルジュサービスを受けることもできます。マンション内はしっかりとプライバシーが守られ、花や緑が溢れる庭もお住まいの方しか立ち入ることのできないプライベートパークとなっています。その他にもゲストスイートやパーティーサロンなど、利用できるサービスがたくさんあります。
エレベーターを降りるとホテルのような廊下が続き、慣れるまでは迷ってしまいそうな廊下には重厚感を感じる大きな扉が並びます。
扉を開けると広さと落ち着いた雰囲気に余裕を感じるます。フットライトに照らされるフロアからも高級感を感じる玄関。廊下との段差もなくフラットな空間になっています。
玄関には大きなシューズボックスがあり、右の扉には傘なども収納可能です。
玄関を上がると光沢ある扉が3つ。シューズボックス横の扉から見ていきます。
ドラム式洗濯機がきれいに収まった洗面室は未使用なのが嬉しいですね+.(o´∀｀o)ﾟ+すっきりとした見た目でクリーンな空間です。
縦型の大きなリネン庫は使いやすい位置にあり重宝しそうです。ミラー＆ウォールキャビネットにスライド収納も付いた洗面台は驚きの収納力☆広く取られたカウンターはお手入れもしやすそうです。
洗面室の横には明るいバスルーム。ミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機能を備えていて毎日のバスタイムを大事にしている方には嬉しい機能ですね。
丸みのあるバスタブは疲れた体をゆったりと包み込んでくれそうです。白×黒の見た目もスタイリッシュ♡
洗面室の入口にも可動棚の付いた収納がありました。高さを調節できるのでしまう物に合わせて無駄なく使えます。
かわいい手洗い場が付いたトイレはタンクレスですっきりとした印象。ナチュラルなクロスで落ち着ける空間になっています。もちろんウォシュレットや吊戸棚など必要な設備は整っているので快適にお使いいただけます。
玄関の正面の扉はリビングへと繋がります。
約11帖のリビングは南向きのバルコニーに面していて明るいお部屋です。天井にはすでにエアコンが埋め込まれているので設置場所に悩むこともありません。そしてTES温水式床暖房採用なので冬でも足元からあたたかく過ごせそうです。
リビングの入り口すぐ右には3.2帖のキッチン。浄水器一体型水栓に食洗機、何より広々としたワークトップが自慢のこのお部屋☆
上下にたくさんの収納を備えているので特別カップボードなどを置く必要もなさそうです。2~3人で立っても窮屈に感じないゆとりあるキッチン。
リビングの北側にはスライドドアでしきられた4.8帖のお部屋があります。
白い壁にフロアの木目が映える洋室の一面には大きなクローゼット。上下には物入れとして使いやすいようにスペースが用意されてているので整理もしやすそうですね。
キッチンの横には6.4帖の独立したお部屋がもうひとつ。先ほどのお部屋同様大きなクローゼットが付いているのでお部屋を広く使うことが出来そうです。大通りに向いた窓は二重サッシになっていて防音対策が施されています。
バルコニーへの出入りはリビングからになります。特別広いバルコニーではありませんがすりガラスになっていて解放感があります。
南向きで陽当り・眺望に恵まれたお部屋です。向こうに見えるのは高層ビルやマンションといった都会的な眺望ですが、お部屋の位置が良くちょうどひらけた視界を手に入れることができます。
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