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成約済○F 過去アーカイブ1LDK+2Closet / 約40㎡
生活利便性が高い新宿エリアに位置するマンションでした☆スーパー・飲食店・ジムといった、近くにあって欲しいスポットが充実しています(^^♪
マンションはとても大きかったのですが、清掃が行き届いておりとても綺麗ですよ+*長期修繕計画によって、今後もっと暮らしやすいコミュニティへと変化していくのではないでしょうか♡おひとり様でも、カップルやご夫婦でも暮らしやすい広さのお部屋で、満足のいく生活を始めてみてください✿
ライター：小笠原【21F06】
生活利便性が高い新宿エリアに位置するマンションでした☆スーパー・飲食店・ジムといった、近くにあって欲しいスポットが充実しています(^^♪
マンションはとても大きかったのですが、清掃が行き届いておりとても綺麗ですよ+*長期修繕計画によって、今後もっと暮らしやすいコミュニティへと変化していくのではないでしょうか♡おひとり様でも、カップルやご夫婦でも暮らしやすい広さのお部屋で、満足のいく生活を始めてみてください✿
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○F 過去アーカイブ
1LDK+2Closet / 約40㎡
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物件概要
- 物件名
- 四谷ガーデニア
- 所在地
- 新宿区住吉町4-1
- 築年月
- 昭和56年/1981年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 176戸
- 分譲会社
- 株式会社トーメンハウジング
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （35,000円・42,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月 ※ステッカー貼付）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 牛込仲之小学校
- 牛込第一中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 備考
- 2012年2月 耐震補強工事実地済
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
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外観・共用部
クリームイエローカラーの、爽やかな外観で佇むのが『四谷ガーデニア』+*写真では伝わりずらいですが、総戸数176戸を誇るビッグコミュニティーですよ☆長期修繕計画によって、これまでも様々な施行がなされてきました♡新耐震基準にも適合しているため、地震の揺れにも強く、安心して暮らせるのではないでしょうか♪
美意識が高い方であれば、思わず気になってしまうであろう「リフトアップ専門店」や、歯科クリニックがテナントとして入っています✿時と場合によって、利用する機会もありそうですね(*^^*)
駐車場や駐輪場を完備しており、通勤や通学にお車や自転車が欠かせないというご家庭にもピッタリ♡マンション付近で、車両の停め場所を探す必要がありません+*
スロープが設けられているため、車椅子やベビーカーを押しながらでも入館のしやすさが見て取れるアプローチ部分✿
とても広々としたエントランス部分は、住み込みの管理人さんが見守っています☆オートロックでは無いものの、安心しながら暮らせそうですね♪
会議室もあり、居住者同士のコミュニケーションがある事も感じ取れました+*ご近所さんと仲良くなれる機会も多いかもしれません♡
フロアを楽に移動できるエレベーターが2基稼働しています☆モニターで中の様子を確認できますよ👀
屋内型と屋外型の階段でも上り下りが可能なので、お急ぎの際や緊急での避難が必要となった際にはこちらもご利用ください☆
明るい色合いの、レンガ調タイルを横目に外廊下を通って行きましょう✿空気がこもることなく、新鮮な風が吹き抜けてくれますよ♡お部屋の中でどんな空間が待っているのか、期待を膨らませながらドアを開けていきます+*
アクセス
所在地新宿区住吉町4-1
- 都営新宿線 『曙橋』駅
徒歩2分 - 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
徒歩7分 - 都営大江戸線 『若松河田』駅
徒歩10分
周辺環境
今回ご紹介するのは、『新宿』駅までほど近い都営新宿線『曙橋』駅より徒歩2分のマンション+*『市ヶ谷』駅や『九段下』駅といった、ビジネス街へのアクセスに長けていますよ♡
駅を出ると、目の前には隅田川に架かる両国橋へと続く「靖国通り」が走っていました。お車であれば、アジア最大級の繁華街と云われている「歌舞伎町」にも時間を掛けずに辿り着きます☆
たくさんのお店が並ぶ商店街では、夏祭りやハロウィンといった季節ごとのイベントが行われているのだとか+*普段はご覧のような落ち着いた雰囲気です✿
スーパーや八百屋さんなどの、生活に欠かせないスポットが充実しています☆食材をこまめに調達でき、毎日の献立が豊かになりそうですね🍅
「新宿区ってこんなにアットホームなんだ」と、イメージとのギャップを楽しみながら散策していると、様々なジャンルの飲食店に出会うことができました+*身だしなみをキッチリと整えなくても、気軽に外食できちゃいますよ♡
24時間営業しているトレーニングジムもあり、理想的なスタイルを目指している方も、お好きな時間帯に立ち寄ることができます♪
ちなみに、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる『四谷三丁目』駅からも、徒歩9分でマンションに向かえますよ☆
こちらの駅周辺はとても開けていて、様々なスポットがギュッと詰まっていました+*お仕事帰りにどちらの駅で降りるかによっても、楽しみ方が変わってきそうですね♡飽きずに暮らせる住環境かもしれません♪
そんな、『曙橋』駅周辺と『四谷三丁目』駅周辺を結ぶ、「余丁町通り」にお目当ての物件は位置しています。
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