■陽輪台松濤概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件2F
【陽輪台松濤概要】
今回ご紹介するマンションの最寄り駅は京王井の頭線の『神泉』駅。
駅自体は小さくお隣の『渋谷』駅周辺と比べると地味に感じるかもしれませんが、少し小道に入ると接待やデートで利用できるオシャレで美味しいお店をたくさん発見できる、知る人ぞ知る人気エリアです。
神泉駅を中心にして広がる『神泉町』『神山町』『松濤』は言わずと知れた高級住宅街でもあります。山手通りから1本入れば、大きなお屋敷が立ち並ぶ閑静な住宅街。
そんな一角に現れる『陽輪台松濤』。高台の上に佇む重厚感のあるフォルムは存在感ばっちりです。
エントランスは地下部分、というのも坂の途中に建っているので、エントランス側が低地になっているんです。板チョコの様なエントランスドアが、歴史を感じさせます。
エントランスホールは天井が高く広々とした空間が広がっていますが、自然光が差し込まないせいか、少し薄暗い印象。
脇にはカーペットの敷かれた立派な応接室も発見しました。
総戸数10戸と少ないため、フロアごとに分かれた内廊下の先にあるのは1住戸のみ。プライバシーはバッチリですが、お部屋までの通路が少し薄暗く感じるのが気になります…
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陽輪台松濤 3階
●住所 渋谷区松濤2-8-3
●築年数 昭和48年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上4階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 10戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 146.16㎡
●バルコニー 11.75㎡
●間取り 3LDK
○管理費 58,500円/月
○修繕積立金 58,500円/月
○駐車場 有（専用使用権付）
○トランクルーム（2ヶ所） 有
ACCESS
・京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩5分
・JR線/京王井の頭線/地下鉄各線 『渋谷』駅 徒歩11分
【間取り】
今回ご紹介するお部屋の入り口は2つ。アルコープに並んだ左手が玄関、右手が勝手口です。
最上階の角部屋でリノベーション済みの綺麗なお部屋です。
タイル貼りのフロアがポイントの玄関は、荷物をたくさん抱えていても楽に通れる広さです。
天井まで高さのあるシューズボックスはたっぷりとお手持ちの靴をしまっていただけます。可動棚なので高さを変えればブーツなども綺麗にしまえます◎
廊下には扉が並んでいます。右手のニッチにお花や小物を飾れば一気に華やかな空間に変わりそう♪♪それでは1部屋ずつ見てみましょう。
左手の扉は、約9.9帖の陽当たりの良い洋室です。3つ並んだクローゼットには洋服やバッグ、スーツケースなどの大きな物もしっかりしまえます。絨毯貼りで足元も暖かく、ソファーやテーブルなど素敵な家具を設置すれば居心地抜群のお部屋になりそうです◎
洋室の隣は、大きな洗面台付きのトイレです。洗面台は、ミラー横にはタオルや小物を、カウンター下にはトイレ用品をしまえばすっきりと片付けられます◎
向かいの扉は、ユーティリティルームです。棚などを設置してリネン庫を作れば使い勝手もＵＰ☆広いスペースで家事も楽にできますね◎
先ほどの勝手口はこちらにつながっています。
ユーティリティールームからはそのままキッチンへ移動ができます。もちろんリビングからも出入り可能です。リビングへ料理を運ぶにも、洗濯をしながら料理をするにも便利な配置が嬉しいですね◎
キッチンの上下には収納スペースがたくさんあり、調理器具や調味料をしっかりしまえます。3つ口コンロで効率良く料理ができるので、早めに家事を終わらせて自分の時間も楽しむことができそうですね☆
玄関から正面に見える、ガラス張りの扉の奥は・・・
約30帖の開放的な広さのリビングダイニングです。
キッチンの近くにはテーブルとイスを設置して食事を楽しめるダイニングスペースと、窓の近くにはソファーとテーブルでゆっくり寛げるリビングスペースと上手に空間を区切ってアレンジしたいですね☆それでもまだまだ広さに余裕がありそうなので、大きな本棚を設置して簡単な書斎スペースを作ってみるのも良いかもしれません☆
入り口左手は、水廻りがまとまったサニタリールーム♪石材調タイルのフロアで高級感があります。
サニタリールーム内で独立している2つ目のトイレは、収納がないのでトイレ用品をしまうのに工夫が必要です。トイレカバーやマットを置いて自分好みの空間にアレンジしちゃいましょう☆
大きなミラーで存在感のある洗面台は、収納もバッチリ◎カウンター一体型なので汚れが溜まりやすい溝がなくお手入れが簡単です。洗面器周りに使う物を置きながら身支度ができるのも便利ですね☆
ガラス張りの扉で開放感のあるバスルーム♪♪
室内は大きな窓で更に開放的になっており、露天風呂の気分を味わえそうです。アーチのミラーが可愛らしく、カウンターにはシャンプーボトルなどの小物を並べれば見目も使い勝手もバッチリです。
リビング左奥にある約6.7 帖の洋室は、天井の木材パネルがアクセントになり落ち着きのある空間に演出してくれます。
2面の窓からで陽が射し込むとても明るいお部屋で、壁一面のクローゼットで収納力にも 優れています。カーテンを設置するだけでいっそう印象が変わりそうです♪
もう1つの約6.0帖の洋室は小さな収納が完備されていますが、棚やハンガーパイプなどがないためラックを入れるなどの工夫が必要です。天井まで高さのある窓は扉が付いていてバルコニーへ出入りが可能です。
リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、左手にサンルーム、右手にはトランクルームがあります。
サンルームは菜園を楽しんだり、イスを置いてのんびりできるスペースとしても良さそうです◎
周りに大きな建物がなく、遠くまで見渡せる眺望♪天気が良い日は青空が広がり、心地の良い風でリフレッシュできますよ（´∀｀♡）
【動画もご覧ください】
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陽輪台松濤 2階
■住所 渋谷区松濤2-8-3
■築年数 昭和48年8月
■構造 鉄筋コンクリート造 地上4階建3階部分
■土地 所有権
■総戸数 10戸
■専有 96.79㎡
■バルコニー 8㎡
■間取り 2LDK
□管理費 36,280円
□修繕積立金 36,280円
□駐車場 有（専用使用権付／無償）
□トランクルーム（2.8㎡） 有（無償）
□倉庫（4.14㎡） 有（無償）
ACCESS
・京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩6分
・JR線・京王井の頭線・地下鉄各線 『渋谷』駅 徒歩13分
間取り
室内に入ると一転、とても明るい空間が広がっています。 しっかりとした上がり框が設けられた玄関は靴の着脱もして頂きやすそうです☆
ミルクボックスとしてもお使い頂けるこちらのストレージは傘などもしまえる奥行きを確保しています。シューズボックスもたっぷり収納可能です。
玄関ホールから続くこちらの洋室は約6.5帖。採光部分は少ないですが、対になった2つの窓からは十分な光を感じて頂けます。
天井も高く、収納も大容量です。
洋室と反対側に位置するのはサニタリールーム。クランクした間取りで、奥まで広がりがあり、浴室、トイレ、洗面所それぞれが独立しているため使い勝手が良さそう☆
目の前の浴室はゆったりとした洗い場と大型の浴槽がうれしいポイント。ご家族でバスタイムを楽しむことも。1人で足を伸ばしてリラックスすることも出来ちゃいます。
引き戸の向こうにはトイレ。こちらもかなり広々としています。小さな手洗い場付き。。
そして一番奥に位置するのが洗面所&洗濯パン。
洗面所の広く取られたカウンターはたくさんモノを置きたくなりますが、見た目のきれいさ、掃除のしやすさを考えれば、引出に仕舞うのがベターです。
リビングダイニングにつながる正面のドアは親子ドアになっています。家具の搬入時など必要に応じてストッパーを外せば、大きな開口の出来上がり☆
リビングダイニングは約19帖。
南東西の3面採光。明るい木材のフロアがより一層開放感を感じさせてくれます。
独立して造られたキッチンは約5帖の広さを確保。
カウンター下には沢山のストッカーと食洗機が設置済みですが、食器や小物類など、収納しきれないものがあっても、背後にはたっぷりゆとりがあるので、自由にキッチンをカスタムできますよ☆
もう一つのお部屋はリビングダイニングから。
角部屋の約7帖のお部屋は高い位置に付いたワイドな採光窓がお部屋全体に光を届けてくれています。
こちらも壁一面が天井までの大きな収納になっています。衣類はもちろん旅行用のスーツケースやキャビネットもそのまま入れこめるので、上手く活用して、スッキリとした空間づくりをしてみて下さい☆
リビングダイニングにはウッドデッキ仕様の快適なバルコニーが。脇にはトランクルームも付いていて、室内に保管しづらい雑貨類も収納できます。
たっぷりと取られた空間にはテーブルセットを置いてお食事なんてとってもおしゃれ☆今は寂しい外の景色も新緑の季節になれば少しは変わるかも。
【og13B18】
