一部リノベーション物件
／アルテシモプリマ
●種類 中古マンション／一部リノベーション
●住所 中央区日本橋中洲7-7
●築年月 平成26年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上11階建10階部分
●土地 所有権
●総戸数 57戸
●管理会社 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
●専有 54.05㎡
●バルコニー 5.19㎡
●間取り 2DK+SIC
○管理費 14,860円/月
○修繕積立金 2,700円/月
○駐車場 空無（35,000円/月）
○駐輪場 空無（無償）
○バイク置場 無
※ペット飼育 可（犬及び猫は成長時の体長が約50㎝以内、体重10kg以内のものとする ※管理規約に基づく）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
ACCESS
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『浜町』駅 徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線 『清澄白河』駅 徒歩11分
【間取り】
東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには、リムジンバス乗り場があり、空港へのアクセスがスムーズ☆
駅は箱崎ジャンクションの直下にあります。『水天宮前』駅の他にも、都営新宿線『浜町』駅などが利用可能です。
マンションまでの道のりは交通量が少なく、幅に余裕のある歩道を通って向かうことができます。隣の建物にスーパーがあるのは大きなメリット☆
こちらがお目当ての「アルテシモプリマ」です。「アート」にイタリア語で最上級を意味する接尾語を加え、バレエダンサーの花形「プリマ」を組み合わせた造語とのこと。
駐車場は1台のみのようですね。駐輪場は広々としており、余裕がありますよ。雨風の影響はほぼ受けないでしょう★
エントランスはオートロックを採用しており、管理人室も存在しています。二重のセキュリティで安心感があります。
宅配ボックスを備えており、留守中でも迅速な荷物の受け取りが可能。エレベーターは1基です☆
階段部分は抜けていますが、玄関扉付近は天候の影響を受けにくいですよ。それではお部屋を見ていきましょう。
今回ご紹介するのは、10階部分にある南向きのお部屋です。シューズボックスに奥行きがあり、高さも十分。外に持ち出すような荷物も置いておけそうです★
トイレは手洗い一体型でコンパクトに仕上げられています。備品は吊り戸棚へどうぞ。
サニタリールーム内には、ワイドな洗面台が備わっています。収納が豊富で、とても使いやすそうです☆
洗面台の並びには、高さのあるリネン庫と、洗濯機置場が設けられていました。
バスルームはシンプルにまとめられていますよ。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています★
玄関から廊下をまっすぐ進み、突き当たりの扉を開けると、約6.4帖の広さを持つ洋室が現れます。窓は南東向きで陽当たり良好、クローゼットは容量たっぷりのものが2つ。収納には困りません。
ダイニングキッチンは約9帖の広さ。窓は先ほどのお部屋と同じく南東向きです。天井が高く作られているのも大きなポイントですよ☆
リビング収納は細身ですが、高さと奥行きに余裕があります。
キッチンはシンクが特に大きく、三口コンロや食洗機など、設備が充実しています。収納力も豊富ですよ★
こちらは約5.3帖の広さを持つ洋室で、細身のクローゼットが設けられているほか、棚板の高さ調節が行える飾り棚も完備。使い勝手の良いお部屋と言えるのではないでしょうか。
バルコニーは奥行きに余裕があります。端には物置が設置されているのもポイントですね☆
バルコニーからは川を望むことができますよ。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎
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