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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／ザ・グランプルーヴ上馬
●種類 築浅マンション／ブランドマンション
●住所 世田谷区上馬1-4-9
●築年月 令和元年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 14階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 38戸
●管理会社 株式会社シノケンアメニティ
●専有 45.37㎡（※サイクルガレージ含む）
●バルコニー 約9.45㎡
●間取り 1LDK+WIC+サイクルガレージ
○管理費 10,700円
○修繕積立金 5,000円
○インターネット使用料 1,375円/月
○駐車場 空無（30,000円～32,000円/月）
○駐輪場 サイクルガレージ有
○バイク置場 空有（2,500円/月）
※ペット飼育 可（犬猫可・1住戸2匹迄・体重10kg以下・胸骨端から座骨端までの体長50㎝以下 ※細則有）
※事務所使用 不可
※家具付
※長期修繕計画有
※住宅性能評価
※新耐震基準適合
※フラット35S適合
▲2020年12月18日更新▲
ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩6分
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩12分
【間取り】
都内屈指のビッグターミナルである『渋谷』駅と、神奈川県にある『中央林間』駅を結ぶ東急田園都市線🚋今回は『駒沢大学』駅より徒歩6分のマンションをご紹介します。加えて、同路線の『三軒茶屋』駅もご利用可能です☆
「首都高速3号渋谷線」の高架下にある「玉川通り」に出て、「三軒茶屋」駅方面に向かって進んで行きましょう✨
「渋谷」駅方面や、「五反田」駅方面への移動に便利なバス便も使用できます☆お急ぎでない日に乗ってみると、良い気分転換になるかもしれません(*^-^*)
一見都会的な街並みに見えますが、風情を感じられるお寺があったり、所々に趣きがありますよ♪
お店自体は少ないものの、コンビニや24時間営業のトレーニングジムなどといった、身近にあると嬉しい施設が点々と見受けられました☆
ドラッグストアが徒歩圏内にあると、なんだか安心しませんか？(*’▽’)
交通量が多い「環七通り」を過ぎたら、目的地はもうすぐ♡
令和元年8月に建てられた、地上14階建てのマンション『ザ・グランプルーヴ上馬』。落ち着いた色合いでありながら、道行く人の視線を奪う美しさを持ちます。
駐車場が設けられているので、大切なお車はこちらに停めていただけますよ(^^)/他には、バイク置場もありました☆
お散歩中にペットが泥んこになってしまっても、汚れを流せる洗い場もあります🐶🐱
アプローチを抜けて、マンション内を見に行きましょう(*´ω｀)
もちろん、安心のオートロック完備♡エントランスは天井が高く、薄暗いですが高級感が溢れる空間でした✨
不在時に役立つ、宅配ボックスと集合ポストが向かい合って設けられています(^^)/再配達の手配をする回数が減りそうですね☆
ゴミステーションの付近は、南国の様な雰囲気♡至る所までお洒落さが行き届いていますよ( *´艸｀)
エレベーターも、鍵が無ければ動かないダブルオートロックシステムが採用されているため、安心感が段違い☆
フロアの移動には、外階段も使用できますよ(*´ω｀)ラッシュ時や混雑時にも、手段を選べますね+*
ホテルライクな内廊下には、絨毯が敷かれているため、足音が気になりにくいです(*’ω’*)お部屋を見に行きましょう☆
今回ご紹介するのは、5階部分に位置する1LDK。南東向きの角部屋です+*大切なペットと一緒に暮らしていただけますよ♡
共用部の廊下側に、2台分の自転車を停めていただけるサイクルガレージがあります☆収納スペースとしても有効活用できて便利+*
玄関の右手には、シューズインクローゼットが設けられていました(^^)/棚は可動式なので、ブーツ類も置けますね♪
廊下に上がってすぐ側に、洗濯機置き場がありますよ。吊り棚には洗剤類をどうぞ(*’▽’)
続いて、サニタリールームを見てみましょう。
中に入って左手には、トイレが設けられていました。備品やお掃除用品をしまえる吊り戸棚付き♪
洗面化粧台は、鏡部分がキャビネットになっていたり、左手にある収納スペースと合わせて便利に使用できますよ♡
洗面ボウルの周りにケア用品を広げながら、お肌のお手入れを楽しんじゃいましょう♪
下部の引き出しには、嵩張りやすいタオル類をしまっていただくと、スッキリした空間作りができるかもしれません✨
ダウンライトによって、隅々まで明かりが届けられているバスルームへ🛁
雨の日でも、気にせず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き👕寒い時期は入室前に暖めておけるので、凍える思いをせずに済みます⛄
ご家族の入浴時間がバラバラになりお湯が冷めてしまっても、追い焚き機能によって再び沸かし直すことができますよ☆
廊下に戻って、メインルームを目指していくと…
左手に、大きなスライドドアが2枚並んでいました☆
開けてみると、中は約3.3帖の洋室になっています。コンパクトサイズですが、ベッドやドレッサーを置いたりできますよ(^^♪
小さな窓が2つ並び、少し閉塞感が緩和されていました。換気もできて、いつでもフレッシュな気分を味わえそう♡
こちらのお部屋から入れる、ウォークインクローゼットを見てみましょう👀
たくさんの衣類を掛けられるハンガーパイプだけではなく、棚は可動式で帽子やジュエリーボックスなどのファッション雑貨も収納できますよ(^^)/生活用品もしまえる大容量♡
続いて、約13.4帖の広さを持つリビングダイニングキッチンへ✨
こちらにある家具は、入居後も引き続き使用できますよ♡インテリアを選ぶのに、あれやこれやと悩まずに済みますね☆
リビングダイニング部分には、温水式で足元から暖めてくれる床暖房付き+*白いレンガ調のデザインクロスも、素敵なアクセントになっていました(*˘︶˘*)
大きな窓が、より開放感を与えてくれますよ。南東向きならではの、陽当たりの良さです🌞
収納スペースのすぐ側に、大きなモニター付きインターホンがありました(^^♪来訪者を確認出来て安心ですね✿
キッチンは、リビングダイニングにいるご家族やご友人とコミュニケーションを取りやすいアイランド式♡複数人での調理も叶いますよ🍳
浄水機付きのシンクは横幅が広く、野菜を洗ったりするのに勝手が良さそう♪お皿洗いの手間が省ける食洗機もあります♡
3口あるコンロや魚焼きグリルは、それぞれ汁物・焼き物・煮物といった複数の料理を同時進行で作れる優れモノですよ(´▽｀*)時短が叶いますね✨
下部にある引き出しには、調理器具や食器をどうぞ(∩´∀｀)∩
バルコニーに出てみると、椅子を置いてくつろげそうなスペースが広がっていました☆気持ちがいい日差しが降り注いでいますね♡
右手には首都高速が走り、少しの騒がしさを感じながらも遠くの街並みを見渡せます(*‘ω‘ *)ハイセンスなお部屋で、憧れの世田谷ライフを始めてみませんか？+*
《学区》
○旭小学校
○駒留中学校
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/dDCMXT0ONi8″ thumbnail=”475120″ title=”ザ・グランプルーヴ上馬” description=”ザ・グランプルーヴ上馬（世田谷区上馬1-4-9／駒沢大学駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20201218″ /]
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