プレシス長原（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／プレシス長原

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション
●住所　　　　　大田区中馬込1-1-18
●築年月　　　　平成29年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上9階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　36戸
●管理会社　　　伏見管理サービス株式会社
●専有　　　　　58.01㎡
●バルコニー　　9.54㎡
●ルーフバルコニー　27.00㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　14,270円/月
○修繕積立金　　5,800円/月（2022年3月分より8,230円/月に改定予定）
○ルーフバルコニー使用料　1,350円/月
○駐車場　　　　空有（23,000円～25,000円/月）
○駐輪場　　　　有（300円～400円/月）
○バイク置場　　有（1,500円/月）

※居住中
※ペット飼育　　可（犬猫2匹迄可　※細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年11月14日更新▲

ACCESS
・東急池上線　『長原』駅　徒歩9分
・東急大井町線/池上線　『旗の台』駅　徒歩10分
・東急大井町線　『荏原町』駅　徒歩10分
・都営浅草線　『馬込』駅　徒歩12分

【間取り】

今回は池上線『長原』駅から徒歩9分のマンションをご紹介します♪( ´θ｀)ノ『五反田』や『蒲田』まで1本で行けて、アクセスも良好◎

駅構内にスーパーと100円ショップが併設されているのは嬉しいですよね(*≧∀≦*)その他にもドラッグストアやクリーニング店など生活に便利な店舗が立ち並びます♬

直売店舗のマルシェや様々な種類のお惣菜屋、八百屋、魚屋、豆腐屋など毎日新鮮な食材が購入できます(⌒▽⌒)
商店街を抜けて大通りに出ると、お目当てのマンションはもうすぐです・・・♡

マンションの近くには大型のドラッグストアもあるので、駅前で買い忘れがあっても安心♪

目の前にはバス停もある好立地マンション、こちらが「プレシス長原」です☆

エントランスの脇から、マンションの裏側に回り込むと・・・
広々とした駐車場があります。ターンテーブル式なので、駐車が苦手な方も安心ですね^_^

さらには駐輪場・バイク置き場も完備しています◎屋根があるので、雨の日も汚れずにすみます☀︎
それでは、青々とした植栽に囲まれたアプローチから中へ入ってみましょう(о´∀`о)段差などはなく広々としているので、車椅子やベビーカーも安心して通れます♪

ホテルライクなエントランスにはオートロック完備でセキュリティ面も万全です◎
今回ご紹介するのは安心の3重セキュリティ、北西×北東の高層階の角部屋です( ＾∀＾)こちらは約13.5帖の日当たり抜群なリビングダイニングキッチン♡二重床・二重天井採用で、防音や断熱効果も見込めます☀︎床暖房付きなので、寒い季節もあたたかくお過ごしいただけますよ♡
手前にはL字型のシステムキッチンを完備( ´ ▽ ` )3口コンロに、大きなシンク、食洗機、浄水器搭載で使い勝手は抜群です✨コンセントがあるので、電化製品も置けますよ♬
サニタリールームに入ると、木の温もり溢れる洗面台があります✨人気の三面鏡は大きくて見やすく、収納部分も充実しています( ^ω^ )
バスルームは高級感のあるデザインで、浴槽では足を伸ばしておくつろぎいただけます✨小窓を開けて、いつでも換気できるのも嬉しいポイント(^^)/

約5.0帖の洋室とウォークインクローゼット付きの約6.3帖のお部屋、その2部屋から出られるルーフバルコニーは約27㎡もの広さがあります✨2面バルコニーで風通しも良く、かなり開放的です(⌒▽⌒)

日当たりも良く、夏には花火も鑑賞できる、素晴らしい眺望(*≧∀≦*)住環境の整ったマンションで、大切なペットと便利な新生活をスタートさせてみませんか✨