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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ファミールグラン目白
●種類 中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所 新宿区下落合3-6-8
●築年月 平成12年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上3階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 21戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有 80.60㎡
●バルコニー 10.17㎡
●ポーチ 2.33㎡
●間取り 3LDK
○管理費 21,000円/月
○修繕積立金 21,200円/月
○トランクルーム 有（280円/月 ※専用使用権付）
○駐車場 空無（29,000円～35,000円/月）
○駐輪場 空無（無償）
○バイク置場 無
※ペット飼育 可（細則有）
※事務所使用 不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
▲2020年11月8日更新▲
ACCESS
・JR山手線 『目白』駅 徒歩7分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩14分
【間取り】
今回はJR山手線『目白』駅より、徒歩7分のマンションをご紹介します。他にも西武新宿線『下落合』駅をご利用いただけますよ🚋
駅周辺には、様々な飲食店が建ち並び、たくさんの人が行き交っていました☆
キャンバス街としても名高い『目白』。活気の中に上品さが見て取れますよ✨
駅付近にあるエレベーターを使って低層階に降りると、マンションへの近道になります♪
車では通れないような小道を進んで行きましょう。神社などもあって、冒険気分を味わえますよ👒
治安が良さそうな、閑静な住宅街が広がります☆お子様の登下校時も安心ですね♪
徒歩圏内に公園などもあり、自然を感じられる住環境です🌳スーパーやコンビニなどが無いので、お買い物は駅周辺で済ませた方がいいかも☆『おとめ山通り』が見えたら目的地はもうすぐ(*^^*)
こちらが今回ご紹介する『ファミールグラン目白』。植栽に囲まれた3階建てのブランドマンションですよ(*´ω｀)
高級感漂うアプローチ。階段だけではなく、スロープも設けられていました☆車椅子の方でも出入りがしやすく、快適さが見て取れます(*^^*)
道路に近い駐輪場は、暗証番号を入力しなければ立ち入ることができません。盗難などのリスクから守られていますね✿
エントランスは、管理人さんが目を光らせています👀オートロック式で安心感が段違い♡
不在時に役立つ集合ポストや、宅配ボックスもこちらにありますよ(*’▽’)
オートロックを抜けると、エレガンスな雰囲気の通路が迎えてくれます♡
フロアの移動は、エレベーターにお任せ☆重たい荷物の持ち運びも、楽にできて便利(^^♪
外階段と内階段も使用できて、混雑時に役立ちますね+*
地下1階には有料のトランクルームやゴミステーション、駐車場があります。広々としていて、事故のリスクから大切なお車を守れそう(^^)/
お目当てのフロアへ。開放的な外廊下を通って、お部屋を見に行きましょう☆
《Life Information》
〇おとめ山公園・・・徒歩3分
〇落合中学校・・・徒歩3分
〇落合第四小学校・・・徒歩4分
〇ピーコックストア・・・徒歩7分
〇目白病院・・・徒歩8分
〇聖母病院・・・徒歩11分
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