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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／市ヶ谷パークハウス
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区市谷砂土原町2-1-2
●築年月 昭和55年9月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 35戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有 93.81㎡
●バルコニー 約6.96㎡
●間取り 2LDK
○管理費 32,033円/月
○修繕積立金 35,600円/月
○水道基本料・下水道基本料 1,562円/月（※使用料別途請求有）
○トランクルーム 有（管理費・修繕積立金：124円/月）
○駐車場 空無
○駐輪場 空有（1,000円/月）
※ペット飼育 原則禁止。室内で飼うことを前提に小鳥・猫に限っては許容。（細則有）
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
▲2020年9月9日更新▲
ACCESS
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩3分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩10分
【間取り】
今回は総武線や4つの路線が乗り入れる『市ヶ谷』駅より徒歩5分のマンションをご紹介します。都内を始め、様々な場所へのアクセスが良好です♪
駅周辺は大学キャンバスやオフィスなどが建ち並んでいて、人通りが多く賑わいを見せていますよ☆
自然を身近に感じられる通りを進んで行きましょう(*´ω｀)
徒歩圏内にドラッグストアがありました。医療用品の買い出しなどができて便利ですね♪
同じ通りにファミリーレストランやコンビニなども並んでいます(*’▽’)ふらっと行けそうなお店が幾つか見受けられましたよ☆
閑静な住宅街に入り、『浄瑠璃坂』を上っていくとマンションはもうすぐ♡
こちらが今回ご紹介する『市ヶ谷パークハウス』です。手前側にある建物で隠れていますが、L字型で敷地面積は1967.27㎡を誇ります(*’ω’*)
駐車場は地下1階に設けられていて、マンションの左手には駐輪場がありました♪ちょっと遠くへの買い物にも、車両があると便利ですよね( ˘ω˘ )*
植栽が施されているアプローチは、横幅が広くて出入りがしやすいですよ☆
エントランスは安心のオートロック付き。集合ポストはこちらにあります(^^)/
管理人さんが見守るロビーは、広々としていてリッチな雰囲気♡
エレベーターは1基ですが、混み合っている時は内階段での移動もできて便利ですよ(*´ω｀)
奥行きがある外廊下を通ってお部屋へ。
今回ご紹介するのは、4階部分にあるデザイナーズフルリノベーションが施されたお部屋です。
玄関の左手には、高さの違うシューズボックスが並んでいます。背の低い方は上部を棚の様に使えて便利ですね☆3か所合わせると結構な靴の量をしまえそうな大きさ♡
廊下は床が絨毯になっていて、足音が響きにくいホテルライクな雰囲気(*’ω’*)
一番手前側にあるドアを開けると、約11帖の広々としたお部屋が迎えてくれました♪ダウンライトで隅々まで明るく照らされています。
天井取り付け型エアコンで、室内全体に効率よく風を行き渡らせることができますよ(*´ω｀)
ウォークインクローゼット付きなので、お気に入りの衣類はこちらへ☆まるでブティックの様な気分を味わえそう♪
続いて、右向かいにあるトイレルームを見て行きましょう。
タンクレスタイプなので、すっきりとしていてスタイリッシュ。手洗い場も設けられているので便利ですよ(*’▽’)
丁度目の前は納戸になっているので、あまり使わない物などはこちらにしまっておくことができます。
サニタリールームへ入ると、大きな洗面化粧台が迎えてくれました♪
インテリア小物などを置いてもスペースが余りそうな天板に加えて、ミラーキャビネットと下部の引き出しには、細々とした物などをたくさんしまっておくことができますよ(*^-^*)
左手には収納があります。タオル類を入れておくことができるので、嵩張りやすい水回りの強い味方ですね☆
続いてバスルームを見て行きましょう。浴室換気暖房乾燥機付きで洗濯物を乾かしたり、寒い時期は浴室を暖めながら入ることができますよ(*´ω｀)
追い焚き機能付きで快適に浸かれる浴槽には、TVが付いているので楽しいバスタイムになりそう♪
廊下へ戻って約6.5帖の洋室へ。シンプルですがモダンな雰囲気を醸し出していますね(‘ω’)ノ
小窓を開けるとリビングダイニングを見渡せるので、家族とのコミュニケーションが取りやすいですよ☆
お部屋の壁を埋め尽くすクローゼットは、衣類に留まらず背の高い物でもしまっておける大きさ♡
廊下の突き当たり部分には、洗濯機置き場があります。左手にもドアはありますが、中は温水器でした( *´艸｀)
右手にある扉を開けてみましょう☆
約13帖の広さに加えて、大きな窓が開放感を与えてくれるリビングダイニング。家具の配置がしやすそうな形ですね(*’ω’*)
オートロックに加えて、モニター付きインターホンが安心感を与えてくれますよ♪
ホワイトカラーでまとめられた、清潔感が溢れるキッチンへ(´▽｀*)
左手にパントリースペースが設けられています。食べ物や飲み物をたっぷりと保管しておくことができるので便利☆
キッチンの後ろ側の上部に吊り戸棚があるので、嵩張りやすい調味料などをこちらにしまっていただけますよ(*’▽’)
3口コンロや浄水器一体型で、快適さと調理の楽しさを毎日感じられそう♡
下部には、後片付けの手助けをしてくれる食器洗乾燥機と収納スペースが設けられています。調理器具などを入れておけますね(^^♪
リビングダイニングとキッチンから出ることができるバルコニーは、こぢんまりとはしていますが一息つくのにピッタリですよ☆
眺望は目の前に建物があるものの、自然を身近に感じられる素敵な眺望でした。首都圏へのアクセスが良好な立地で、新しい生活を始めてみませんか？
《Life Information》
○新宿保険館内郵便局・・・170m
○ファミリーマート・・・200m
○牛込警察署・・・800m
《学区》
○愛日小学校・・・600m
○牛込第三中学校・・・650m
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/mUpgEavYcEY” thumbnail=”455160″ title=”市ヶ谷パークハウス” description=”市ヶ谷パークハウス（新宿区市谷砂土原町2-1-2／市ヶ谷駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200909″ /]
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