エステージ上野毛（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■エステージ上野毛概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　1F

【エステージ上野毛概要】

ご紹介の「エステージ上野毛」は東急田園都市線『上野毛』駅から徒歩6分のところにあります。

環八通りとは逆へ向かうと騒がしさもなく穏やかな商店街になっています。車通りもあまり多くなく歩道もあります。ただ並んで歩くのが困難な個所もあるので、小さなお子様を連れて歩くときは注意が必要かもしれません。商店街から一歩入ると閑静な住宅街が広がっています。

こちらの5階建てマンションが「エステージ上野毛」です。

メインエントランスは駒沢通り沿いになります。横の駐輪場は乱雑とした感じではなくきちんと整列されています。石の壁がちょうど良く目隠しになっていて、生活感を感じさせない上品なエントランスです。

エントランス向かって左にはシャッター付きの地下駐車場の入り口。こちらの駐車場は平置きなので出入庫に時間がかからずストレスもありませんd(*＾ｖ＾*)b

スタイリッシュなエントランスはもちろん、オートロック付き✿管理人室もあり、セキュリティ面は安心です☆彡

管理人室のあるエントランスホールを抜けるとホテルのような廊下が続いています。一部吹き抜けになった廊下にはこんな幻想的なスペースもあります(〃艸〃)

お部屋によって使用するエレベーターが違うのでお気を付けください♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／エステージ上野毛

【エステージ上野毛　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区上野毛1-33-13
●築年数　平成1年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　　地下1階付5階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 26戸
●管理会社　　トーセイ・コミュニティ株式会社
●専有　　　82.44㎡
●バルコニー　　11.62㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　16,500円/月
○修繕積立金　　32,320円/月
○駐車場　　空有（35,000円/月)
○トランクルーム　　有

※ぺット飼育　　　可(成獣の状態で体長50㎝以下の犬猫・2匹まで)
※事務所利用　　可（ただし簡易な事務所として）
※平成29年　大規模修繕工事

ACCESS
・東急大井町線　『上野毛』駅　　徒歩6分
・東急田園都市線　『二子玉川』駅　　徒歩15分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する5階のファミリー向けのお部屋です♡広々とした玄関がお出迎え♫

玄関右手にあるシューズボックスは大容量サイズ☆ご家族分の靴がすっぽり収まります。

玄関上がって左手のドアを開けると、約7.1帖の洋室がありました✨北西向きにはなりますが、窓から柔らかな陽が降り注ぐ、温かみのある空間☀

収納も完備しています。広いお部屋なので、収納力をアップしたい方は、新たにキャビネットを設けても良さそう♫

玄関上がって正面にある洋室は、約8.0帖★ダブルベッドを置いても余裕のある広さです。主寝室としての利用がオススメ(*´ω｀)

では、玄関上がって右手に伸びる廊下を進んで行きましょう♪

まず左手には収納がありました。コートなどをかけておけば、室内に入る花粉やホコリを最小限に抑えられるのが嬉しいポイント♡

廊下の少し奥まった所にはドアが♪見てみましょう(*’ω’*)

右手のドアはトイレでした☆小さな手洗い場とミラーが付いて、お客様も気軽に利用できますね。シンプルな空間なので、トイレカバーなどで彩りをプラスしてはいかがでしょうか✿

正面のドアからはサニタリールームへと繋がります✨

収納が豊富で使い勝手の良さそうな洗面台★カウンター部分には歯ブラシセットやハンドソープを置くスペースもありますよ(*‘∀‘)

左手の収納は、リネン庫として利用できそうですね♡

1418サイズのバスルーム☆彡足を伸ばしてお湯に浸かれるバスタブで、1日の疲れを癒してください(*´ω｀)

廊下右手のスライドドアを開けるとキッチンがありました♪

後ほどご紹介するリビングからも出入り可能です☆ワークトップも広く、収納も豊富で使い勝手抜群✿独立タイプなので、調理に集中できる環境が整っていますよ。

背面にはパントリーが完備♫食器類や食品類をいれておくのに重宝しそうです。

洗濯機置き場もこちらにあります☆彡開戸付きなので、騒音対策にもなりますよ✨

廊下突き当りにあるのは約15.5帖のリビングダイニングキッチン♡南東向きの窓からたっぷり陽が射し込む、開放的で明るい空間です☀

窓の下にあるカウンターは収納にもなっています。お掃除グッズなどを入れておくと、出し入れがし易そう(=ﾟωﾟ)ﾉ

洗濯物を干すには十分な広さが確保されたバルコニー。南西向きなので、時短で乾きそうですねヽ(^o^)丿

現在、修繕工事中なので眺めが分かりづらいですが、陽を遮る物はなく、陽当り・風通し抜群です☀

≪Life Information≫
○世田谷区上野毛郵便局・・・徒歩1分
○区立中町幼稚園・・・徒歩2分
○セブンイレブン世田谷上野毛店・・・徒歩3分
○スーパーオオゼキ上野毛店・・・徒歩5分
○トモズ上野毛店・・・徒歩7分
○ヨークマート中町店・・・徒歩9分

ao17d15

仲介手数料無料（ゼロ）物件／エステージ上野毛

【エステージ上野毛　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区上野毛1-33-13
●築年数　平成1年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　　地下1階地上5階建　1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 26戸
●専有　　　99.63㎡
●バルコニー　　10.26㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　　19,900円
○修繕積立金　　13,000円

※駐車場　　空有（月額35,000円)
※ぺット飼育　　可(成獣の状態で体長50㎝以下の犬猫2匹まで)
※事務所利用　　可（ただし簡易な事務所として）
※トランクルーム　　有

ACCESS
・東急大井町線　『上野毛』駅　　徒歩6分
・東急田園都市線　『二子玉川』駅　　徒歩15分

【間取り】

大きなドアを開けると広々とした玄関が迎えてくれます。
撮影時は内装工事中だったのですが現状でも十分価値を感じるお部屋です☆

足元も広く取られた玄関の横にはたくさんの靴が並べられるシューズボックスがあり、常にキレイな玄関を保てそうです。

玄関を上がりすぐ左はサニタリースペースです。

大きな洗面台を置いてもゆとりのある洗面室。たくさんの収納を備えた洗面化粧台はとてもスタイリッシュです。

洗面室の横は優しい色合いのバスルーム。
ゆっくり浸かれる大きめのバスタブが毎日の疲れを癒してくれます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

シューズボックスの横のドアは手洗いカウンター付のトイレ。余裕たっぷりの空間はまるでホテルのように贅沢な雰囲気です。
廊下正面のガラススリットの入った扉から16.7帖のリビングへ。大きな窓から陽射しが入るとても明るいリビングは自然とくつろげるスペースになりそうです。

天井や扉、備え付けの棚などの少しクラシカルな雰囲気がとても素敵です♡

10㎡を越えるバルコニーは広々。1階のお部屋なので目の前の植栽で視界は遮られますが、プライバシーも守られます。南西向きなのでお洗濯物も良く乾きそうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

玄関側の廊下からもリビングからも出入りのできるキッチンは広さ5.7帖。

収納・スペース共に充実したキッチンは、数人でキッチンに立ってもスムーズに動けそうな大型サイズです♪ビルトインオーブンも付いていて場所も取らずとても便利ですd(*＾ｖ＾*)b

冷蔵庫置き場も広く確保されているので大きな冷蔵庫でもきちんと収まります。その隣には作業カウンターとパントリーも完備されていて大皿料理もこなせる本格派。お料理好きな方には嬉しいキッチンです。