仲介手数料割引（30%OFF）物件／中古マンション
【広尾ホームズ 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
広尾ホームズ 4階
●住所 港区南麻布4-1-14
●築年数 昭和47年6月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建て4階部分
●土地 所有権
●総戸数 69戸
●専有 115.29㎡
●バルコニー 8.86㎡
●間取り 3LDK
○管理費 21,800円
○修繕積立金 30,560円
※駐車場 有（月額20,320円~）
※ペット飼育 可
ACCESS
・東京メトロ日比谷線『広尾』駅 徒歩2分
間取り
フランス大使館やドイツ大使館など各国の大使館があり、インターナショナルな雰囲気漂う「広尾」。周辺を歩いていると外国人の姿をよく目にします。ご紹介する「広尾ホームズ」は『広尾』駅から徒歩2分という便利な立地☆
駅周辺は車の通りも人も多いですが、やっぱりオシャレなお店が目立ちます(*´ω`*)
外苑西通りを一本入ると、 通りの喧騒とは打って変わって、静寂が広がります。神社や大木が厳かな雰囲気。
そんな落ち着いた雰囲気漂う場所に佇む「広尾ホームズ」。総戸数は69戸。この迫力ある外観からしては少なめですが、それだけ1戸1戸広い造りであることが分かります。
東京のNo.1土地ブランドとも言われる、憧れの“南麻布4丁目”アドレス。高級ヴィンテージマンションがあちこちにあると同時に、現在も億ションが建設され、変貌を遂げながらもその価値は変わりません。
ヴィンテージの落ち着いた佇まい。住込管理で管理体制は良好です（●´∀｀）ｖ
ホテルライクな内廊下。マンション内は暖房がきいていてぽかぽかです(*´ω`*)お部屋によってエレベーターが違うので、プライバシーも守られます。
ご紹介するのは4階の角部屋です。広々とした玄関にはリビングからの光が射し込みます。
シューズボックスもなかなかの収納力♪
玄関右側からご案内します。
カーペット貼りの室内。足触りも心地よく防音効果があります。トイレはタンクレスタイプですっきりとした印象。小さな手洗い場付き☆
向かい側にはランドリールーム。なんて贅沢！！しかも2台です！キッチンへの出入りも可能で、バルコニーまでの動線も確保されています。
さらに進むと機械室と納戸。納戸はラックが設けられ、細々した日用品から、大きなものの収納まで対応します。
北側に洋室が3室並んでいます。こちらは一番左側の洋室。
北向きと言っても、ワイドの広い窓から光を感じられます☆
廊下を曲がります。
こちらは真ん中の洋室。シンプルな空間です。
こちらは一番奥の洋室。
こちらのお部屋のみ、クローゼット付きです。衣類をキレイに仕分けして収納頂けます。
洋室3室からは、都会の真ん中とは思えないような緑を眺められます。小鳥のさえずりが聞こえるほど静かな環境です。
廊下の突き当りには仕切りが沢山ついた収納。隣がバスルームなのでリネン棚として利用するのも良さそう♪
引き戸の奥に水廻りがまとまっています。
シンプルなサニタリールーム。無駄なものがなくすっきりと上品な空間です。照明もオシャレ☆
右手にトイレ、左手にバスルームがあります。水廻りは平成16年にリフォーム済みでそのままで問題ないくらいキレイですが、最新の設備にリフォームするのもオススメです！
玄関左側の扉を開けると・・・
20帖超の広々としたリビングダイニング。南側は全面窓で明るく、解放感抜群ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉカーペットは家具の跡が付いているので、気になるお部屋は交換した方がいいかもしれません。
天井にはオシャレな照明が並びます。
ホワイトの引き戸を開けると、キッチン。さらに奥の扉を開けるとランドリールームに繋がります♪
キャビネット設置済みで収納を沢山確保したキッチン。沢山の食器と炊飯器やトースターなどの家電もキレイに収納頂けます（●´Ｕ｀●）広々とした調理スペースもあるので、本格的なお料理もできそうです。ビルトインオーブン、グリル、3口ガスコンロを完備しています。
南向きのバルコニー。お部屋は南西の角に位置しているのでとっても開放的です！
緑も多く、解放感あふれる眺望ですヽ（*´ｖ｀*）ﾉ
ya.12K25
