仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ウィン荻窪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 杉並区南荻窪4-39-15
●築年月 平成6年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 35戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 56.00㎡
●バルコニー 約12.06㎡
●ポーチ 約2.71㎡
●専用庭 約17.40㎡
●間取り 2LDK
○管理費 22,230円/月
○修繕積立金 11,470円/月
○専用庭使用料 560円/月
○駐車場 空無（25,000円～30,000円/月）
○駐輪場 空有（300円/月 ※1年分を前払い）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※家具付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
▲2020年5月21日更新▲
ACCESS
・JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩6分
【間取り】
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します★
駅の周辺は商店街が広がり、買い物や外食など、様々な面で恩恵を受けられます。北側にはファッションビルなどもありますよ。マンションは南側の線路沿いを吉祥寺方面にしばらく進んだ先にあります。
こちらのマンションがお目当ての「ウィン荻窪」です。堂々とした外観をしていますね。敷地内には駐車場も完備☆
エントランスから左手へ回り込んだ先に、駐輪場が設けられています。アプローチは広々。植栽の緑が鮮やかです★
エントランスはオートロックを完備しているほか、管理人も控えており、二重のセキュリティ体制が整っています。
エレベーターは1基のみ。平日の朝などは混雑するかもしれませんね。外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆
今回ご紹介するのは、1階部分にある庭付きの角部屋です。玄関先には専用のポーチがありますよ★
玄関は収納が実に豊富。大きなシューズボックスのほか、ハンガーパイプも備わっています。
サニタリールームは足元が広々。リネン庫として使用できる棚も重宝することでしょう☆
洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。洗面ボウルが大きく、収納のバリエーションが豊富。使い勝手は抜群です。
バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています★
玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、約4.5帖の広さ。コンパクトですが2面に窓を備えた角部屋で、換気に優れていますよ。
窓はカウンターとして機能します。収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください☆
専用のバルコニーは休憩のほか、植物を育てるなど、様々な用途が期待できます。
トイレは手洗い一体型のものを設置し、シンプルにまとめられています。備品は吊戸棚へどうぞ★
リビングダイニングは南向きで明るい雰囲気です。入ってすぐのところには対面式のキッチンがもうけられています。調理中でも表情を見ながらの会話が可能。
広さはキッチン部分も含め、約13.5帖を誇ります。窓が大きく、天井も高めなので、実寸よりも広く感じられるかもしれませんね(^ ^)
お隣の洋室は約5帖とコンパクト。窓こそありませんが、スライド扉でリビングダイニングと通じている便利なお部屋です。
収納はこちらもウォークインクローゼットが担います☆
バルコニーはワイドで陽当たりも良好です。柵を通り抜ければ、芝が敷かれた専用庭がありますよ。
眺めも悪くありませんね。ぜひご自身の目で確認してみてはいかがでしょうか☀︎
《学区》
○桃井第二小学校
○神明中学校
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/e-DTwhIy40k” thumbnail=”434401″ title=”ウィン荻窪” description=”ウィン荻窪（杉並区南荻窪4-39-15／荻窪駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.6.16″ /]
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