イニシア馬込（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

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■イニシア馬込概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　2F

【イニシア馬込概要】

今回ご紹介するのは『馬込』駅より徒歩8分のマンションです(^^)/

『五反田』駅まで電車で7分と都心へのアクセスは良いですが、駅の周りはお店などなく国道一号線には車がひっきりなしに走っています✨

ファミリー層が多く、図書館や文化センターなど地域に根差した施設も多く見受けられます(^^♪四季折々の街並みを味わっていただけそう♡

緑の豊かな公園もあったり、自然が身近に感じられる環境ですよ(*´▽｀*)お子様のいるご家庭にも嬉しいですよね♡

駅の反対側の環七通りには、ホームセンターもありますよ(=ﾟωﾟ)ﾉ

閑静な住宅街を進んでいくと、今回ご紹介するマンションが見えてきます(∩´∀｀)∩

青々とした植栽とブラウンの外壁がマッチした、こちらのマンションが「イニシア馬込」です(^_-)-☆

スタイリッシュなエンブレムと開放的なエントランス(*´▽｀*)段差もほとんどないので、車いすやベビーカーも通りやすい♬

マンションの裏側は、駐車場と駐輪場、バイク置き場になっています( *´艸｀)
再び正面に戻ったら、エントランスから中へ入ってみましょう（●＾o＾●）オートロック&防犯カメラ完備で安心のセキュリティ☆便利な宅配ボックスもありますよ◎

ホテルライクな共有スペースにはソファとテーブルがあります✨待ち合わせやミーティングもできる、開放的な空間(^_-)-☆エレベーターに乗って、居住階へ♡

仲介手数料割引（30％OFF）物件
／イニシア馬込

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　大田区中馬込3-22-1
●築年月　　　　平成21年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建1階部分
●土地　　　　　定期地上権（～2069年11月28日）
●総戸数　　　　49戸
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　74.81㎡
●バルコニー　　6.50㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　14,600円/月
○修繕積立金　　10,600円/月
○町内会費　　　160円/月
○駐車場　　　　有（17,000円～22,000円/月）
○駐輪場　　　　有（1,200円～3,600円/年）
○バイク置場　　有（24,000円/年）

※居住中
※ペット飼育　　可（細則有・犬猫計2匹まで）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年5月15日更新▲

ACCESS
・都営浅草線　『馬込』駅　徒歩8分

【間取り】

今回は駐車場への出入りが便利な位置にある、1階の3LDKをご紹介します(*^^*)シューズインクローゼットを完備した、広くて開放的な玄関を抜けると、左手には約5.0帖のお部屋があります♡その他には約6.3帖・約4.1帖と計3つの洋室があり、室内はとてもきれいな状態です◎

続いてサニタリールームに入ると、大きなサイズの洗面台があります(∩´∀｀)∩収納力が高く、散らばりやすい洗面用具やストック用のシャンプー類もたっぷりとしまえます✨

バスルームは清潔感溢れるシンプルなデザイン(*´▽｀*)余計な設計がないので、お掃除もしやすいですよ✨浴槽では足を伸ばしておくつろぎください♡

続いては、手洗い器付きのトイレです（●＾o＾●）大きな鏡があるのは嬉しいポイント✨吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをまとめられます◎

そしてこちらは、約15.1帖の広々としたリビングダイニングヾ(≧▽≦)ﾉ床暖房が搭載されているので、寒い季節もポカポカと快適にお過ごしいただけます♡

手前には約3.6帖のキッチンがあります(*^▽^*)3口コンロに大きなシンク、浄水器も採用されていてお料理もますますはかどりそう♪合計すると約18.7帖のリビングダイニングキッチンが魅力的な、開放感溢れるお部屋でペットと一緒に新生活スタートさせてみませんか✨

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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／イニシア馬込

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　大田区中馬込3-22-1
●築年月　　　　平成21年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建2階部分
●土地　　　　　定期地上権（～2069年11月28日）
●総戸数　　　　49戸
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　75.60㎡
●バルコニー　　12.81㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　14,700円/月
○修繕積立金　　10,700円/月
○町内会費　　　160円/月
○駐車場　　　　有（17,000円～22,000円/月）
○駐輪場　　　　有（1,200円～3,600円/年）
○バイク置場　　有（24,000円/年）

※ペット飼育　　可（細則有・犬猫計2匹まで）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年5月15日更新▲

ACCESS
・都営浅草線　『馬込』駅　徒歩8分

【間取り】

今回は東、西、北の3方の収納豊富な角部屋をご紹介しますヾ(≧▽≦)ﾉ玄関にはシューズインクローゼットがあります。廊下を進んでいき、約11.4帖のリビングダイニングに入ります♡開口部が多く、風通しも良好✨冬は床暖房が付いているので、安心してお過ごしいただけますよ☀

キッチンスペースは約3.7帖の広さがあります(∩´∀｀)∩3口コンロに大きなシンクが採用されていてお料理もはかどりそう♡浄水器が搭載されているのも嬉しいポイント♪

こちらはシックな色合いで清潔感のあるトイレ(*´▽｀*)手洗い器付きで使い勝手も良いですよ♪

続いてサニタリールームに入ると、シンプルなデザインの洗面台があります(∩´∀｀)∩毎日使う歯ブラシなどは洗面ボウルの周りに置けて使いやすい✨収納部分も豊富なので、洗面用具もスッキリまとめられます♬

対照的な2トーンカラーがスタイリッシュな雰囲気のバスルーム(^_-)-☆天井も高く、開放的に感じられます✨リビング以外の3部屋もとても綺麗で、フローリングのコンディションも良好◎ぜひ一度お部屋を見にいらしてください♡

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リノベーション物件／イニシア馬込

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　大田区中馬込3-22-1
●築年月　　　　平成21年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　　　定期地上権（2007年11月29日～2069年11月28日迄の62年間　※地代不要）
●総戸数　　　　49戸
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　72.52㎡
●バルコニー　　約13.58㎡
●アルコーブ　　約2.38㎡
●間取り　　　　2LDK+2WIC
○管理費　　　　14,100円/月
○修繕積立金　　10,300円/月
○町会費　　　　160円/月
○駐車場　　　　空有（17,000円～22,000円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有