仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グローイングステージ目白弐番館
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区下落合3-4-15
●築年月 平成13年1月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 30戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有 89.75㎡
●バルコニー 6.34㎡
●間取り 3LDK
○トランクルーム 有
○管理費 17,000円/月
○修繕積立金 24,200円/月
○駐車場 有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
▲2020年3月7日更新▲
ACCESS
・JR山手線 『目白』駅 徒歩6分
【間取り】
今回ご紹介するのは『目白』駅から徒歩6分のマンションです(*´▽｀*)山手線沿いでアクセスも良く、治安が良く美しい街並み✨
有名スポットとしては「学習院大学」や「目白庭園」があります(^_-)-☆駅前には「TRAD目白」というショッピングモールがありますが、比較的静かで落ち着いた雰囲気( ˘ω˘ )高級住宅地なので学生というよりは、ファミリー層やカップルが多いでしょう♪
目白通り沿いには、交番や飲食店、銀行など生活に便利な施設が連なっています。リーズナブルな飲食店や女性一人でも入りやすいカフェなどが豊富で、お仕事帰りも気楽に食事をすることができます♬
高級住宅地でありながら、お手軽なドラッグストアやファミリーレストランもあるので心強いですよ✨
閑静な住宅街に入ると、今回ご紹介のマンションが見えてきます・・・（ ＾ω＾）
アースカラーでまとめられたモダンで洗練された外観デザイン♡こちらが「グローイングステージ目白弐番館」ですヾ(≧▽≦)ﾉ
エンブレムもオシャレですよね(●´ω｀●)エントランスの脇には駐車場があります。
エントランスは2つあり、どちらにもオートロックを完備(∩´∀｀)∩管理人室もあってセキュリティ面は万全です◎
エントランスから見える、吹き抜けの廊下は開放的でスタイリッシュな雰囲気(*´▽｀*)ソファもあるのでちょっとした待ち合わせも可能◎
エレベーターに乗って居住階へ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡共用部は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね✨
それでは玄関ポーチから中へ入ってみましょう(∩´∀｀)∩
今回はトランクルーム付きで南向きの3LDKのお部屋をご紹介します(^^)/大理石貼りの玄関は高級感があって、ウッドテイストのシューズボックスとニッチカウンターにマッチしています♡
居住スペースに入ってまず最初は、三面に窓が取り付けられた明るい雰囲気のお部屋☀格子状の出窓のカウンターには、お好きな雑貨やお花などが置けます(^^♪
手前にはウォークインクローゼットを完備していますヾ(≧▽≦)ﾉ季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷりしまえて、とっても便利♬
続いてこちらは、タンクレスタイプのトイレです(∩´∀｀)∩スッキリとしたデザインで空間は広く感じられます✨手洗い器付きなのも嬉しいポイント♡
再び廊下に戻ると、右手には可動式棚があります。収納はいくつあっても困りませんよね(^^♪
続いては、サニタリールームをご紹介します(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
2つ並んだ洗面台はホテルライクな雰囲気で、かなり広々としています✨ベッセルタイプの洗面ボウルはデザイン性に優れていて、使い勝手も抜群(∩´∀｀)∩急がしい朝も2人同時に身支度できるのは嬉しいポイントですよね♬
お隣は洗濯機置き場です((((ｏﾉ´3｀)ﾉ吊棚には洗剤などが置けて便利♬普段は両扉を閉めて、生活感を隠すこともできます◎
背後には可動式棚を完備しています(*´▽｀*)リネン類やストック用のバスグッズなど細々したものもスッキリ整理可能✨
こちらはクリーム色のタイルが温もり溢れるバスルーム(●´ω｀●)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。大きなバスタブで、足を伸ばしておくつろぎください♡
快適なご入浴には欠かせない追焚き機能＆雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き☀
続いては、クローゼットが2つ付いた収納力の高いお部屋です(∩´∀｀)∩窓の外は吹き抜けになっていて、開放感がありますよ✨
更に廊下にはもう一つ可動式棚があります(*´▽｀*)
それではいよいよメインのお部屋へ・・・(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
ウッドテイストのフロアとアクセントクロスがほっこりと温かみのあるリビングダイニングキッチン(*^▽^*)どんな色の家具も合わせやすい、ナチュラルな雰囲気です✿
右手にあるのはシンプルなデザインのシステムキッチン(∩´∀｀)∩3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬食洗機&浄水器一体型水栓付きで実用的です✨
背後には可動式棚を完備していて、調味料や食器類等もまとめられます♬
ダイニングテーブルやソファを置いても十分な広さを感じられます(#^^#)南向きなので陽当たりも良く、1年を通してポカポカとお過ごしいただけそう♡
新規設置されたダウンライトもお部屋を立体的に見せてくれています♡リビングにはクローゼットもあるので、季節家電やアウトドア用品など背丈や重量のあるものもしまえますよ◎
リビングの突き当りはDENスペースになっています(*´▽｀*)写真のようにデスクを置いて作業スペースにしたり、本や雑誌を並べて書斎として使用したり、アイデア次第で使用用途は様々です♡
リビングに隣接しているのは、ビッグサイズのクローゼットが付いた洋室(*´ω`*)全室に収納スペースがあるというのは、かなり嬉しいですよね✨お子さんの多いご家庭など、将来的に荷物が増えても安心です◎
それでは最後にバルコニーへ出てみましょう(^_-)-☆
奥行きのあるバルコニーは南向きで風通しも良く、使い勝手が良いですよ(^^)/
目の前は花壇になっているので向かいの建物と距離が取れて、圧迫感は感じません。彩豊かな植栽からは、四季の変化をお楽しみいただけそう(∩´∀｀)∩山手線沿いの好立地マンションで、豊かな暮らしを始めてみませんか♡
≪Life Information≫
○区立おとめ山公園・・・徒歩4分
○新宿下落合三郵便局・・・徒歩5分
○区立落合中学校・・・徒歩5分
○区立落合第四小学校・・・徒歩6分
○聖母病院・・・徒歩10分
【動画もご覧ください】
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