メゾンドール錦糸町ツイン（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

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【メゾンドール錦糸町ツイン概要】

ビッグターミナル『錦糸町』駅から徒歩8分のマンションをご紹介します♬都営新宿線『菊川』駅も徒歩圏内なので、利便性がいいですよ(*‘∀‘)
『錦糸町』はバスも豊富☆彡移動手段の選択肢が多いのは嬉しいですよね(´ω｀*)

駅前広場はかなり広々としていて、デパートや映画館、ショッピングモールなどの大型商業施設も多く立ち並んでいます(*´▽｀*)

東京の新たなランドマーク「スカイツリー」もドドーンと立っていて、墨田区らしいあたたかな街並み(≧▽≦)

駅近くの商店街にはコンビニはもちろん、昔ながらの飲食店も多く懐かしさがあります(●´ω｀●)お酒好きな方などついつい立ち寄ってしまいたくなるようなお店で溢れています♡
公衆トイレの上には可愛らしいオブジェが乗っていて、街全体がお子様想いな雰囲気(*^^*)

さらに進んで行くと自然を身近に感じられる公園、そして区立の小学校もあります☆遊びに行ける場所も多くて、お子様のいるご家庭にも嬉しいですよね(＾ω＾)
こちらの建物が『メゾンドール錦糸町ツイン』。総戸数110戸のビッグコミュニティです(^o^)／

1階部分には「放課後デイサービス」という運動発達支援教室が併設されています✨

マンションの正面通りは車通りも少なく穏やかです☀広々としたアプローチは青々とした植栽に囲まれていて、癒しの空間(^_^)v

駐車場・駐輪場・バイク置き場もしっかり完備。まさにファミリー層にも安心のマンションです(*’▽’)

アプローチはフラットなので、ベビーカー・車イス・スーツケースもスムーズに出入りできますよ(^_-)-☆安心安全のオートロックシステム♡

管理人さんも見守っていてくれます♩エントランスには宅配BOXが完備されているので、不在時の荷物も受け取ることができます。

エレベーターは2基あるので、混む時間帯も待ち時間が少ないですよ(^o^)
風通しの良い外階段も完備しているので、普段の運動不足解消に階段を利用するのも良いですよね(^^)

綺麗に清掃された、クリーンな共有部を通ってお部屋まで向かいます(●´ω｀●)

リノベーション物件
／メゾンドール錦糸町ツイン

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　墨田区江東橋1-4-12
●築年月　　　　平成7年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　110戸
●管理会社　　　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　　　62.63㎡
●バルコニー　　6.99㎡
●ポーチ　　　　2.03㎡
●間取り　　　　3LDK+3Closet
○管理費　　　　10,175円/月
○修繕積立金　　16,040円/月
○駐車場　　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（1台目：300円/月・2台目以降：500円/月　※年一括払）
○バイク置場　　空有（1,500円～3,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年1月18日更新▲

ACCESS
・JR総武線/東京メトロ半蔵門線　『錦糸町』駅　徒歩8分
・都営新宿線　『菊川』駅　徒歩11分

【間取り】

新規リノベーション済み、3LDKのお部屋をご紹介します♡玄関には窓があり、圧迫感がありません。シューズボックス付なのですっきりとした空間を保てますよ(*´з`)

木目調のフロアと建具があたたかみのある廊下には、可動式のマルチに活用できる棚も設置されています(*´▽｀*)

まずはサニタリールームです。ミラーキャビネット仕様の洗面台と洗濯機置き場が、仲良く隣同士なので、洗濯物の予備洗いなどもスムーズに行えますね(/・ω・)/

追い炊き機能・浴室乾燥機付きユニットバス。雨の日でもしっかりお洗濯物を乾かせるのは、とっても助かりますね(*‘∀‘)１日の疲れをゆっくり癒してください♡

トイレは嬉しい温水洗浄機能付き☆飽きの来ないシンプルなデザインですよ(=ﾟωﾟ)トイレ用品は吊り棚にしまってくださいね(^-^)

サニタリールームの向かいにある洋室は、二面採光で柔らかな陽光が差し込み、主寝室として利用するのが良さそうです(*’ω’*)高さと奥行きのあるクローゼット付きです♫

それでは奥へと進みましょう(・´з`・)♡

食洗機付で洗い物もラクチンなシステムキッチン。使い勝手が良く、お料理がはかどりますね(＾ω＾)

リビングダイニングは、淡い色のフローリングに白を基調としたデザインで、どんなライフスタイルにも合います(^-^)バルコニーへ出入りできますよm(__)m

カウンターには、季節のお花を飾って華やかな空間に♡家族でシェアする物は、リビングダイニングのこちらの収納スペースへ( *´艸｀)

キッチンの近くにある洋室はコンパクトで収納スペースもないため、書斎や作業部屋、趣味のお部屋として利用するのもいいですね（＾ｖ＾）

リビングダイニングに隣接している洋室は、大きなクローゼットがあるので荷物が多い方も安心。こちらからもバルコニーに出入りできます(´・ω・)♡

間仕切りを開けるとより広々とした空間が広がり、開放的です♪家族構成や用途によって使い方を変えられますね(^_-)

バルコニーは二部屋をまたいでいるため、ゆとりのある広さ。

前方に建物がありますが、道路を挟んでいる為、程よい距離を保ちます(^^)南向き、3方向角部屋につき陽当たり良好なお部屋で快適な暮らしはいかがでしょうか？♡

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リノベーション物件
／メゾンドール錦糸町ツイン

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　墨田区江東橋1-4-12
●築年月　　　　平成7年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建10階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　109戸
●管理会社　　　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　　　65.02㎡
●バルコニー　　11.33㎡
●間取り　　　　3LDK+SIC
○管理費　　　　10,563円/月
○修繕積立金　　16,650円/月
○駐車場　　　　空有（25,000円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有