ベルローゼ馬込（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

一部リノベーション物件
／ベルローゼ馬込

●種類　　　　　中古マンション／一部リノベーション
●住所　　　　　大田区南馬込5-19-22
●築年月　　　　昭和58年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　4階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　17戸
●管理会社　　　株式会社プロスペック
●専有　　　　　50.84㎡
●バルコニー　　2.25㎡
●間取り　　　　1LDK+2Closet（オプション工事で2LDKに間仕切り造作可　※別途費用負担有（応相談））
○管理費　　　　14,605円/月
○修繕積立金　　9,140円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（無償　※登録料 3,600円）
○バイク置場　　空有（無償　※登録料 50㏄以下：6,000円、125cc以下：8,000円）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2019年12月15日更新▲

ACCESS
・都営浅草線　『西馬込』駅　徒歩4分
・東急バス　『立正大学付属立正中高前』停　徒歩1分

【間取り】

都営浅草線の『西馬込』駅は始発駅のため、通勤・通学の際にとっても便利☆「五反田」駅で乗り換えれば、都心までのアクセスも良好◎今回は、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介(*´ω｀*)

駅の周辺にはドラックストアや小さめのスーパーがあるので、日用品の買い物はこちらで済ませて帰宅しましょう。

あまり数は多くはありませんが、飲食店もあります。普段外食派の方にはちょっと物足りないかもしれませんね、、、(>_<)
マンションまでは”第一京浜”を道なりに歩きます。車と人の通りが多いので、お帰りが遅くなってしまっても安心出来そう♡

歩いていると見えてくるこちらの建物が、今回ご紹介する「ベルローゼ馬込」。昭和58年築の新耐震基準適合マンションです✨

アプローチはスロープと階段の両方を採用◎スーツケースやベビーカーを押していても安全に通れますね。
敷地内には駐輪場とバイク置き場を完備。

オレンジ色のタイルが印象的なエントランス。オートロックはありませんが、管理人さんが住人の皆さんを見守ってくれていますよ♡

エレベーターか外階段で住居階まで向かいましょうヾ(≧▽≦)ﾉ

人の目や天候が気にならない内廊下仕様です。
ホワイトを基調とした空間にライトブラウンの扉がアクセントを加えた玄関ホール。今回は、南向きの陽当り良好な1LDKの角部屋をご紹介します☀

シューズクローゼットはコンパクトサイズ。カウンターにお気に入りの小物類を飾ってみるのはいかがでしょうか☆
それではお部屋の中へ♪

まず最初に現れるのは、約17.0帖の広さを持つリビングダイニングキッチン。別途費用はかかりますがお部屋に間仕切りを設けて、2LDKに変更する事も出来ますよ♪ 陽当りが良く、ポカポカで居心地抜群☀

リビングにあるこちらの収納には、掃除機や使用頻度の低い物をしまっておくとお部屋がスッキリしますよ✨

収納箇所が豊富なキッチンは、使いやすさ抜群でお料理をするのが楽しくなる一台(*^^*)

広々としたシンクはお皿洗いがしやすく、3口コンロは複数のお料理を並行して作る事が出来るので調理時間の短縮に♪
お次はサニタリールームを見てみましょう。

トイレは、シンプルな手洗い一体型タイプを採用☆背面には棚が設置されているので、備品類はこちらへ。
ホワイトカラーで清潔感のある洗面台。見た目以上の働きをしてくれる優秀な台なんです(*´ω｀)

お化粧やヘアセットで大事な左右のバランスをしっかり確認出来る三面鏡。小物類はミラーキャビネットを活用して、整理整頓を♡

洗面ボウルには深さがあり、シャワー水栓を完備。洗髪も可能な上にお掃除の際には隅々まで綺麗に出来ます✨

木目調のパネルが癒しの空間を造り上げたバスルーム。広さも丁度良く、至福のバスタイムを満喫して頂けるのではないでしょうか(*´ω｀*)
バスタブは肩までしっかり浸かれる大きさ。特に寒い時期などは、時間を忘れて長居してしまいそう、、、♡

リビングから出入り出来る約6.0帖の洋室。お部屋は奥行きがあり天井高なので、実寸よりも広さを感じて頂ける造りです(｀・ω・´)b沢山の物がしまいきれるクローゼットも完備。