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リノベーション物件／東陽町公園ハイツ壱番館
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 江東区南砂2-31-2
●築年月 昭和59年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上11階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 126戸
●管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
●専有 75.56㎡
●バルコニー 3.34㎡
●間取り 3LDK
○管理費 8,650円/月
○修繕積立金 20,000円/月
○自治会費 300円/月
○駐車場 空無（24,000円～27,000円/月）
○駐輪場 空有（2,400円/年）
○バイク置場 空有（1,000円/月、大型バイク：2,000円/月）
※ペット飼育 可（要届出・飼育細則に基づく）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険加入済み
▲2020年11月25日更新▲
ACCESS
・東京メトロ東西線 『東陽町』駅 徒歩13分
【間取り】
今回ご紹介するのは、東京メトロ東西線『東陽町』駅より、徒歩12分の距離にあるマンションです★
駅とマンションの中間地点には、スーパーがありました。お値打ち品が揃っていますよ☆
こちらの遊歩道を通るルートが最短距離。近くには池のある公園があり、雰囲気は良好。
こちらが「東陽町公園ハイツ壱番館」です。角地にあり、立派な外観をしています♪
敷地内には駐車場や駐輪場、バイク置場が設けられています。
アプローチはゆったりとしており、植栽の管理も行き届いています。外階段が設けられています。
外廊下を通り、いよいよお部屋へと向かいます★
今回ご紹介するのは、1階部分にあるペットの飼育が可能な南向きのお部屋です。玄関は土間が広め。シューズボックスは間口こそ細いですが、中は若干の余裕を感じさせます★
トイレは手洗い一体型。2色のクロスを使用し、コントラストを活かした空間に仕上がっています。
玄関左手にあるこちらの洋室は、約5.7帖の広さ。壁の一面を占めるクローゼットは高さ、奥行きも十分な余裕があります☆
サニタリールームはコンパクト。洗面台はボウルが大きめで、収納としても重宝することでしょう。
バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。浴槽は深さがあり、肩までしっかりと浸かることができますよ★
リビングダイニングは約11.5帖の広さ。こちらにも大きなクローゼットが備わっており、服はもちろん、様々なものを収めておくことができます。
キッチンはコンパクトに見えますが、シンクがとても大きく、ワークトップもほどよい広さ。三口コンロ、食洗機を備えており、調理、片付けともにスムーズに行えます☆
開き戸を抜けた先にあるこちらの洋室は約7.6帖の広さを持ち、窓は南側に設けられています。収納も大きく、使いやすいお部屋と言えるのではないでしょうか。
リビングダイニングとスライド扉で仕切られたこちらの洋室は、来客時などにも重宝しそうですね。広さは約7.2帖★
バルコニーはコンパクト。部屋干しをする必要があるかもしれませんね。1階からの眺めですが、道が広いため、圧迫感はありませんよ☀︎
《Life Information》
○まいばすけっと 南砂2丁目店・・・徒歩約3分
○ローソン 南砂葛西橋通店・・・徒歩約3分
○江東区立第四南砂小学校・・・徒歩約5分
○江東区立第二南砂中学校・・・徒歩約8分
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/bvIiPX8W1-o” thumbnail=”471649″ title=”東陽町公園ハイツ壱番館” description=”東陽町公園ハイツ壱番館（江東区南砂2-31-2／東陽町駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.12.1″ /]
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