雪ヶ谷ハイム（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

リノベーション物件／雪ヶ谷ハイム

【雪ヶ谷ハイム　1F】
はご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30％OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　大田区東雪谷4-21-7
●築年月　　　　昭和42年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　7階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　77戸
●管理会社　　　住商建物株式会社
●専有　　　　　67.00㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　14,310円/月
○修繕積立金　　14,280円/月
○トランクルーム　有（使用権付・無償）
○駐車場　　　　空有（使用権付・無償）
○駐輪場　　　　空無（300円/年）
○バイク置場　　空無（50cc以下:300円/月、50cc以上400cc以下:700円/月、400cc以上:1,000円/月）

※ペット飼育　　可（多頭飼い・大型犬可、使用細則有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年2月19日更新▲

ACCESS
・東急池上線　『石川台』駅　徒歩14分

【間取り】

『五反田』駅から11分程で着く、東急池上線『石川台』駅。駅からすぐに長閑な街並みが広がり、ゆっくりとした時を感じられます(*´ω`pq゛駅から徒歩14分のマンションをご紹介♪

昭和レトロな面影が残る『石川台駅前商店街』を進みましょう♪

個性的な個人商店がちらほらとあり、散策も楽しめそうヾ(｡･ω･｡)

途中には『雪ヶ谷八幡神社』があります(v´∀｀v)散歩がてらの参拝で、気持ちもリフレッシュ♡

戸建や低層マンションを中心とした閑静な住宅街に変わります♪車通りも少なく、お子さんの行き来も安心v(^∀^*)

マンションの近くには総合病院『荏原病院』があり、急な体調不良時も何かと心強いです✨

『大森』駅行のバス停がマンションの目の前にヽ(≧∀≦)ﾉ目的地によっては便利かもしれません♪

少し車通りの多い『荏原病院通り』沿いの角地に佇む『雪ヶ谷ハイム』。

白を基調としたシンプルな外観デザイン☆昭和42年築を感じさせない綺麗さが嬉しいポイント(v´∀｀v)

総戸数77戸の中規模マンションです♪

エントランスは、車通りの少ない脇道沿いに(*˘︶˘*)落ち着いて出入りが出来ます♪

屋根付きの駐車場が完備ヾ(｡･ω･｡)大切な車を雨風から守れます♡

マンションの西側に駐輪場があります(≧▽≦)木々や植栽が豊富で、森の中に駐輪場があるようです☆

トランクルームがずらりと並んでいますヽ(≧∀≦)ﾉアウトドア用品やDIYの工具をしまうのに便利♪

エントランスには大きな庇があり、雨の日の出入がスムーズになります☂オートロックではありませんが、管理人さんが週6で勤務されているので安心感はありますよ♡

エレベーターと階段がある、シンプルなエントランスホールがお出迎え♡エレベーターは1基なので、待ち時間が長くなる事もヽ(｡>д<)ｐゆとりを持って出かけるのがオススメ☆

共用廊下もとっても綺麗♪風が通る外廊下仕様ですv(^∀^*)お部屋へ向かいましょう☆

好きな草花を植えて、春夏秋冬で違った景色を楽しんだり、家庭菜園に挑戦したりとお庭ライフが楽しめる1階のお部屋をご紹介♪

シューズボックスは天井まで高さがあり、靴をたっぷりしまえます☆スッキリとした玄関を保ちやすですよ(*^▽^*)

隣にもシューズボックスとして使える、棚が設けられた収納スペースがあります(*^-^*)

奥行きを生かして、前面には掃除機やベビーカーなどの背の高い物をしまうのがオススメヽ(≧∀≦)ﾉ

その隣にあるのは、洗濯機置き場ヾ(｡･ω･｡)開き戸タイプが騒音を軽減してくれます☆

デッドスペース活かした収納スペース(v´∀｀v)棚を無くして、キャリーバッグや季節家電などの大型の荷物をしまうことが出来る、頼もしい存在です☆

こちらは、ゆとりある約7帖のお部屋♪北向きですが、窓から柔らかな陽射しが広がり暗さは気になりませんv(^∀^*)

壁一面のクローゼット付き( ˘ ³˘)♥洋服、小物、季節家電など様々な荷物をたっぷりしまえます♪

ベージュを基調とした、落ち着きある雰囲気のトイレ(≧▽≦)

ペーパーなどのトイレ用品をたっぷりしまえる吊戸棚付き♪スッキリとした空間を保てます☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ✨

広さは約15.6帖。奥行きを感じる縦長の間取り(v´∀｀v)陽当りも良好で、のんびりと寛げそうです☀

家族みんなが集まっても窮屈さを感じずに、伸び伸びと過ごせます☆

訪問者の顔をしっかりチェック出来る、モニター付きインターホン(*´ω`pq゛しつこい勧誘にも応じ無くても良くなりますよ☆

家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン♪

鍋やフライパンが洗いやすい大きなシンク٩( ‘ω’ )و 浄水器一体型水栓で、手軽に美味しいお水が飲めます☆

収納も十分にあります☆洗いも乾燥もしてくれる食洗機付きで、少しでも家事の負担が少なくなりますね♡

キッチンの隣にあるのは、サニタリールーム♪キッチン間の一直線の動線で、家事も掃除もスムーズに効率良く済ませられますよ✨

シンプルな洗面台ですが、鏡は大きく使い勝手抜群☆

身支度品を綺麗に見やすくしまえるミラーキャビネット付きヽ(≧∀≦)ﾉ白く清潔感もたっぷりです♡

1216サイズのゆとりあるバスルームヽ(*´∀`*)ﾉ光沢感のあるウォールが、癒しの空間を演出♨もちろん、浴室乾燥機付きヾ(｡･ω･｡)

リビングと横続きなったお部屋を見てみましょう✿

広さは約6.7帖。大きな掃き出し窓からは、緑豊かなお庭の景色を楽しめますヽ(≧∀≦)ﾉ

戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間に♪ライフスタイルに合わせて、多様に使えそうです♡

2人分のワードローブをしまえる、大容量のクローゼット付きヽ(*´∀`*)ﾉ少しでもお部屋の広さを保てますよ♡

手の加え甲斐のある広々とした専用庭✿塀が高く、外からの目線は気になりません。お隣さんの気配が気になる場合は、フェンスなどで目隠しするのがオススメ(v´∀｀v)

もれなく、キンカンの木が付いてくるので、実のなる季節が待ち遠しくなります✿暮らしも心も豊かにしてくるお庭ライフを楽しみませんか？

《Life Information》
○荏原病院・・・徒歩3分（約230m）
○太田東雪ヶ谷五郵便局・・・徒歩5分（約382）
○みずほ銀行上池上支店・・・徒歩5分（約383m）
○クリエイトSD大田区上池台店・・・徒歩6分（約418m）
○まいばすけっと上池台・・・徒歩7分（約516m）
○上池台東急ストア・・・徒歩8分（約569m）

《学区》
○池雪小学校・・・徒歩2分
○雪谷中学校・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】