パークアヴェニュー新宿西

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークアヴェニュー新宿西

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区本町4-11-1
●築年月　　　　平成4年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●総戸数　　　　55戸
●専有　　　　　79.58㎡
●バルコニー　　15.04㎡
●間取り　　　　2SLDK
○管理費　　　　30,700円/月
○修繕積立金　　7,240円/月
○専用エレベーター使用料　　10,600円/月
○有線放送使用料　　500円/月
○駐車場　　　　空無

※住宅ローン控除対象
※新耐震基準適合

▲2019年6月18日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩5分
・京王線　『初台』駅　徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線　『中野坂上』駅　徒歩15分

【間取り】

都営大江戸線『西新宿五丁目』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅を利用することができますよ☆

駅の周辺は飲食店を中心に、幾つかのお店が点在しています。外食には困らなそうですね。

山手通りを超えてしばらく。路地へと入ります。マンションのすぐそばには公園がありますよ★

こちらがお目当ての「パークアヴェニュー新宿西」です。新宿に近いものの、静かなエリアにありました。

エントランスは2つ。5階部分は門扉を抜ける、別のエントランスから向かいます★

 
中は明るい雰囲気です。それではお部屋を見ていきましょう。

 
今回は最上階の5階部分にある三方角部屋をご紹介します。陽当たり、眺望に期待が持てそうですね♪

リビングダイニングはキッチン部分も合わせて、約19.5帖もの広さを誇ります。窓は南面にズラリと並んでおり、開放感抜群。

キッチンは収納が豊富ですね。ワークトップやカウンターなど、天板がかなり広く取られています☆

ほとんど段差のないIHコンロを採用し、お手入れがスムーズに行えます。対面式で会話も盛り上がることでしょう。

 
リビングダイニングの片隅にはアレンジ自在の収納が設けられていました。続いてはサニタリールームへ。足元が広くとられています(^ ^)

タイル貼りの壁面にベッセルタイプと、こだわりが感じられます。収納も豊富。

 
トイレの広さにも余裕がありますよ。換気に優れた窓付きで、収納もしっかり備わっています♪

バスルームにも窓がありますよ。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しており、バスタブは縁の広いタイプですね。

こちらは約6帖出窓付き、大きなクローゼットを備えた、南向きの洋室です。スライド扉を開放することで、リビングダイニングとつなげて利用可能☆

こちらは南東角部屋で、広さは約9.1帖。最も陽当たりに優れています。収納がシステマチックですね。

屋根裏のような納戸は約6.2帖。こちらには様々なものを丸ごと収めておけることでしょう♪

バルコニーは入り組んでいるものの、３つのお部屋のすべてから出入り可能です。南側なので、洗濯物もすぐに乾きますよ。

眺めもなかなかのものです。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Kx4SvHYkkIw

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