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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／京王南台コーポラス
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中野区南台5-17-32
●築年月 昭和45年6月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建6階部分
●土地 所有権
●総戸数 52戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 54.88㎡
●バルコニー 4.50㎡
●間取り 2LDK
○管理費 10,700円/月
○修繕積立金 8,620円/月
○駐車場 空無
○駐輪場 有
○バイク置場 有
▲2021年3月26日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩6分
・京王線/京王新線 『笹塚』駅 徒歩15分
・京王バス 『広町住宅』停 徒歩4分
【間取り】
今回は、東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもある『方南町』駅より、徒歩6分のマンションをご紹介します(*’▽’)『新宿』駅まで約11分の好立地♡京王線が乗り入れる『笹塚』駅も利用可能です☆
2番出口からお目当ての物件を目指しましょう✿どことなく懐かしさが漂うアーケード街に出られますよ♪
お惣菜屋さんや八百屋さんといった、ファミリー向けのお店が並び、生活する上で「あると便利」なスポットが豊富です♡
ファミリーレストランやファストフード店もあり、気軽に外食も楽しめそう(*‘ω‘ *)チェーン店から個人店まで、お食事処がたくさん♪
美容室も点在しているため、遠出しなくてもヘアスタイルのメンテナンスができますよ☆自分に合ったお店を見つけてみては？+*
徒歩圏内に大きな公園があります。地面はしっかりと整備されていて、ランニングやジョギングにも適していますね(^^)/
アスレチック風な物から可愛らしい物まで、幾つかの遊具が設置されており、小さなお子様も喜んで遊び回れるのではないでしょうか+*
インテリアに留まらず、植物の苗や日用品まで取り揃え、多種多様なバリエーションで迎えてくれる「ホームセンター島忠」。ちょっとしたフードコートも入っているため、お買い物の最中に休憩できたりして何かと便利☆
「神田川」沿いを歩けば、四季折々の自然を楽しむこともできます♡インドア派の方も、進んでお散歩したくなるかもしれません(*´ω｀)ちなみに、『広町住宅』停が徒歩4分の距離に位置しており、『新宿』駅方面や『西永福』駅方面への移動にはバス便も使用可能です♪
マンションの付近にもスーパーやドラッグストアがありますよ✿買い忘れた物があっても、すぐに出直せますね+*
深夜帯のお買い物には、コンビニエンスストアをご利用ください(*’ω’*)♡
橋の先にお目当ての物件が見えてきます。
こちらが、今回ご紹介する『京王南台コーポラス』。少し個性的な形と、ホワイトカラーの外観が目を引く11階建て、総戸数52戸のマンションです♡
アプローチ部分に、物件名が分かりやすく提示されています。通路は緩やかなスロープになっているため、車いすやベビーカーを押しながらの出入りがしやすいですよ☆
エントランスも清掃が行き届いているので、管理体制の良さが見て取れますね(*’ω’*)
裏口から出てゴミ置き場を通過すると、バイク置き場と駐輪場があります。通勤や通学に、乗り物が欠かせない方にもピッタリの環境です♡
シャッター付きで、いたずらや車上荒らしなどのリスクからお車を守れる駐車場も完備♪
エントランスに戻り、エレベーターでフロアを移動しましょう(*^^*)途中途中に止まらない階があるため、階段での上り下りが必要になる場合があります。
内階段の他に、開放的な外階段も使用できますよ+*こちらから見える眺望が、毎日爽快な気分にさせてくれそうです♪
空気がこもりにくい外廊下を通って、お部屋に入りましょう(*’▽’)
今回は、6階部分に位置する新規リノベーション済みの2LDKをご紹介☆南向きならではの陽当りと、開けた眺望に期待が膨らみます+*
玄関の右手にトールサイズのシューズボックスを完備。ご家族分の靴をしまえる大容量です✿姿見が付いているので、外出前にコーディネートをチェックできますよ(*^^*)
廊下に上がり、窓からの日差しが心地いい洋室を見に行きます。
詳しい広さは不明ですが、ベッドが置かれていても余裕があり、テーブルなども置けそうですね☆
お洋服がお好きな方にはたまらない、ウォークインクローゼット付き✿枕棚には、帽子やスカーフといったファッションアイテムをどうぞ(*‘ω‘ *)
暗い色合いの物が無く、閉塞感が無いサニタリールームへ。
ライト付きの洗面化粧台は、ミラーキャビネット内と下部に収納スペースを隠し持っています+*細々としたケア用品や、タオル類のしまい場所に困らず済みますね♪
すぐそばに洗濯機置き場がありました☆洗剤やランドリー用品は、吊り戸棚へ入れておけますよ(=ﾟωﾟ)ﾉ
サニタリールームと同様に、明るい印象を与えてくれるトイレへ✿年間約12,000円も水道代がおトクになる、手洗い一体型を採用しています(^^)/
トイレットペーパーや芳香剤のストックは、上部に設けられている吊り戸棚にどうぞ+*
1面にウッドテイストのパネルがあることによって、デザイン性の高さを感じ取れるバスルームを見に行きましょう♡
バスタブには追い焚き機能を完備。帰りが遅くなってしまうご家族も、ボタン1つで温かい湯船に浸かれますよ(*^^)v
雨の日に、外で洗濯物を乾かせないというお悩みを、浴室乾燥機が解決してくれます♪数時間でカラッと仕上がるので、快適そのもの♡
廊下に戻って、メインルームへ(*´ω｀*)
フローリングと異なる色合いのウッドテイストで、素敵なコントラストを見せてくれる対面式のキッチンから見ていきましょう(*^^*)
グリル付きの3口コンロを始め、広く設けられたワークトップは、食材の下ごしらえから調理に至るまで一連の流れがスムーズにできそうですね(*’▽’)
浄水器一体型の水栓を採用したシンクは横幅に余裕があり、お皿洗いがきっと捗りますよ☆
下部のスライド式収納に、たくさんのキッチン用品をしまえます(*^^*)機能性と至便性のバランスが取れている調理スペースでした✿
南向きならではの日差しが、大きな窓から降り注ぐリビングダイニング。ご家族で食卓を囲むのに十分な広さを持ちますよ✿
カウンターをうまく活用すると、よりお洒落な空間が生まれそうですね(^^♪
どこにいても、コミュニケーションの取りやすさを感じるお部屋でした☆
3枚並んだスライドドアを開けていきましょう(*’ω’*)
奥行きがある洋室がお目見え♡フローリングもリビングダイニングと同様に優しい色合いで、どんなインテリアともマッチしそうな雰囲気+*
写真の様に机を置いて、お子様のお勉強場所としても使用できますね(*’ω’*)ご家族をすぐ近くに感じられるので、安心しながら取り組めるかもしれません♡
出窓部分には、ちょっとした収納ボックスを置けたりして有効活用できます(*´ω｀*)
こちらの洋室にもウォークインクローゼットがあり、衣類に留まらずスーツケースや生活用品のしまい場所としても活躍を見せてくれそうですね♪
リビングダイニングから出ることができるバルコニーへ。外の空気を感じながらリフレッシュするのに、ピッタリの場所です✿
眺望は、正面から見てもとても開けていますが…☆
どの方向を向いても、遠くまで見渡せるパノラマビューです(*’▽’)+*住み良い環境で、新しい生活を始めてみませんか？♡
《Life Information》
〇どらっぐぱぱす・・・徒歩約1分（約60m）
〇ミニストップ・・・徒歩約2分（約120m）
〇サミット 中野南台店・・・徒歩約3分（約190m）
〇島忠ホームズ・・・徒歩約4分（約300m）
〇方南図書館・・・徒歩約5分（約350m）
〇中野南台郵便局・・・徒歩約6分（約450m）
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/f-xRnMxOk-k” thumbnail=”495496″ title=”京王南台コーポラス” description=”京王南台コーポラス（中野区南台5-17-32／方南町駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210326″ /]
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