リノベーション物件／ツインシティ壱番館エトランズ東砂>
【ツインシティ壱番館エトランズ東砂】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 江東区東砂8-5-12
●築年月 昭和61年9月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建
●土地 旧法地上権（2045年3月7日まで）、一部所有権
●総戸数 219戸（エトランズ棟106戸）
●管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
●専有 66.85㎡
●バルコニー 11.34㎡
●アルコーブ 0.40㎡
●玄関ポーチ 3.30㎡
●間取り 3LDK
○管理費 7,400円/月
○修繕積立金 13,370円/月
○地代 4,430円/月
○駐車場 空無
※ペット飼育 可（細則有）
※事務所使用 不可
※フラット35適合
※長期修繕計画書有
※家具付
ACCESS
・東京メトロ東西線 『南砂町』駅 徒歩10分
東京メトロ東西線『南砂町』駅より、徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は開発途上。これからに期待が持てるエリアと言えますよ♪
駅から少し歩けば、大型のショッピングモールのほか、のどかな公園なども点在しており、便利で住み良い環境が整っています。
こちらが「ツインシティ壱番館エトランズ東砂」です。昭和末期に建てられていますが、まだまだ新しい雰囲気を残していますね★
アプローチ、エントランスともに広々としています。タイル貼りで、こだわりが感じられました。
エレベーターを降り、外廊下へ。お部屋によっては外階段を利用することもあります。
今回ご紹介するのは、ペットの飼育が可能な南向きのお部屋です。玄関先には専用のポーチがありますよ♪
玄関周りの収納が多いというのは、見逃せないポイントですね。飾り棚まで備えています。
玄関すぐ左手にあるこちらは、約4.6帖。窓が大きく、明かり取りや風通しの面で優れていますよ★
トイレは手洗い一体型で節水への取り組みをスムーズに行うことができます。備品を吊り戸棚に収めれば、足元が散らかることはまずありません。
玄関右手のお部屋は、約6帖。こちらも窓とクローゼットを備えたバランスの良いお部屋です☆
専用のバルコニーはほどよい広さで、眺めもなかなか。休憩スペースとして重宝することでしょう。
続いてはサニタリールームへ。入ってすぐのところに、吊り戸棚を備えた洗濯機置き場がありました★
洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。収納のバリエーションが多いのもポイントです。
バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い炊き機能や浴室乾燥機もしっかり完備(^ ^)
いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前部分のキッチンは、設備が充実しており、調理から片付けに至るまで、スムーズに行うことができますよ。
リビングダイニングキッチンの広さは、約14.8帖を誇ります。窓が大きいためか、実寸よりも広く感じられました♪
スライド扉で仕切られたこちらの洋室には、窓がありません。ですが、リビングダイニング越しの自然光がしっかり届き、明るい雰囲気があります。広さは約5.5帖。
窓、そしてバルコニーはほぼ南側に面しており、洗濯物が早く乾くことでしょう。ぜひチェックしてみてください☀︎
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