仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／イデアル世田谷千歳台
【イデアル世田谷千歳台 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区千歳台4-19-22
●築年月 平成19年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建7階部分
●土地 所有権
●管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
●総戸数 15戸
●専有 60.01㎡
●バルコニー 7.57㎡
●ルーフバルコニー 約5.4㎡
●間取り 2LDK+ロフト+WIC+SIC
○管理費 13,820/月
○修繕積立金 15,190円/月
○町会費 100円/月
○ルーフバルコニー使用料 200円/月
○共視聴施設負担分 540円/月
○駐車場 空無（17,000円～23,000円/月）
○駐輪場 空有（200円/月）
○バイク置場 空有（1,500円～3,000円/月）
※ペット飼育 可（規約有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除対象
※家具付
ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩19分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩19分
・小田急バス/京王バス 『千歳台四丁目』停 徒歩4分
【間取り】
小田急線『千歳船橋』駅より徒歩19分の距離にあるマンションをご紹介します。距離があるため、バスへの乗り換えが便利★
駅の周辺は南北に商店街が広がっており、買い物に不自由はありません。買い出しはこちらでやっておくことをおすすめします。
昔ながらの八百屋があるのも味わいがありますね。マンション付近は環八通りがあり、大型のお店もありました。温泉も併設♪
こちらがお目当ての「イデアル世田谷千歳台」です。平成19年築の、まだまだ真新しいマンションですよ。
アプローチは開けており、エントランスは開放的。自然光のみで明るい雰囲気が出来上がっていました。オートロックを開けて、中へと進みます☆
エレベーターを降りると、外廊下が続きます。それではいよいよお部屋へ。
今回ご紹介するのは、7階部分にあるすべての方角に窓が設けられたお部屋です。ペットの飼育も可能。なかなかない条件だと思いますよ♪
サニタリールームは足元が広く、洗濯機置き場に加え、独立した収納も備わっています。
洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。小物収納や開き戸、引き出しなど、収納面でも頼りになりますよ☆
バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。窓があり、換気もスムーズです。もちろん、追い炊き機能や浴室乾燥機も完備しています。
サニタリールームからは奥行きたっぷりのルーフバルコニーへの出入りが可能です。眺めも抜群(^ ^)
玄関へと戻り、シューズインクローゼットへ。かなり広いため、靴だけを収めておくのはもったいない気もしますね。
トイレは手洗い一体型のものが設置されており、シンプル、コンパクトにまとまっていました。収納はもちろん、ニッチカウンターも備わっていますよ♪
リビングダイニングは約13.6帖の広さを誇り、上背のある窓は南向き。陽当たり、風通しともに良好そのものです。
キッチン部分は壁に面していますが、リビングエリアとの境目には収納を兼ねたカウンターが設けられています。かなり便利そう☆
キッチンはワークトップが広く、三口コンロのほか、食洗機まで備えています。片付けがスムーズに行えますね。
こちらは約5.3帖の広さを持った洋室です。窓があり、風通しが良いですよ。白で統一されており、実寸よりも広く感じられることでしょう★
収納は奥行きのあるウォークインクローゼットにお任せください。かさばる荷物もまるごと収めて置くことが可能。
こちらは2面に窓を設けた角部屋で、広さは約5.7帖。明るい雰囲気で過ごしやすい空間に仕上がっています☆
収納はやはりウォークインクローゼットです。それぞれのお部屋の設備が充実しているのもポイント。
着脱式の梯子を登ると、約9帖のロフトがありますよ。2つの洋室の真上に位置しており、物置としても重宝することでしょう(^ ^)
バルコニーは幅があり、眺めも抜群です。お早めのチェックをおすすめします☀︎
≪学区≫
○千歳台小学校
○船橋希望中学校
≪Life Information≫
○東覚院千歳幼稚園・・・約150m
○セブンイレブン世田谷船橋希望ヶ丘通り店・・・約200m
○廻沢小緑地・・・約200m
○武井医院・・・約260m
○業務スーパー粕谷店・・・約450m
○世田谷区千歳台郵便局・・・約490m
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/N9IsO9K2nBI
tt19b28
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
