プロスタイル日本橋馬喰町（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■プロスタイル日本橋馬喰町概要
■過去掲載物件　12F
■過去掲載物件　10F

【プロスタイル日本橋馬喰町概要】

今回ご紹介するのは、『東日本橋』駅と『馬喰横山』駅から徒歩1分のマンション☆徒歩圏内で7駅5路線が利用できる絶好なポジションに位置していますよ。また、『東京』駅や『銀座』駅などからの深夜の帰宅も所要時間10分程度の安心の距離となっています（^-^）/

駅周辺にはこれといったお店は見当たりませんでしたが、少し足を伸ばすとミシュランガイドに選ばれた名店や、最新のトレンド捉えた大手百貨店、明治時代からの長い歴史を持ち、東京を代表する劇場として親しまれてきた「明治座」など様々な文化と触れ合うことができる街です。

駅から1分以内にある「プロスタイル日本橋馬喰町」。通りからかなり奥まった所に佇む、スタイリッシュで品のあるデザインの都市型レジデンスです。

その高さは周囲から一線を画しており、見上げると首が痛くなりそう(⊹^◡^)ﾉ

アプローチ部分には、様々な種類の植栽が植えられており、和の趣を感じます・・♪

過去と現在が邂逅し、先進性と和の概念を纏った新たな個性を主張しています。

ダーク調の高級感溢れるエントランス。清掃が行き届いており、気持ちよく出入りができそうです☆

エントランス・エレベーター前・自宅玄関前に3重セキュリティが施されています。加えて24時間遠隔保安システムの「ALSOK」との提携、共用部への防犯カメラの設置など、都市生活の安心を守り抜く最新のセキュリティシステムを採用していますよ☆

43戸に対して10個用意されており、大小様々な宅配ロッカーを完備。忙しい方でも自由にネットショッピングを楽しめそう♪

エレベーターは9人乗りと13人乗りの2基があります。もちろん防犯カメラも設置済みですよ♪地下1階に向かうとゴミ置き場があります。

エントランスとは打って変わって明るく風通しの良い外廊下です♪

隣のマンションと隣接しています・・・♪

ダブルロック仕様で安心のシリンダーキーが採用された玄関を開けて、お部屋の中を見てみましょう(^-^)/

仲介手数料無料（ゼロ）・新築マンション
／プロスタイル日本橋馬喰町

【プロスタイル日本橋馬喰町　12F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　新築マンション
●住所　　　　　中央区東日本橋3-9-5
●築年月　　　　平成29年6月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上12階建12階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　千野建物管理株式会社
●総戸数　　　　43戸
●専有　　　　　63.08㎡
●バルコニー　　4.26㎡
●間取り　　　　2LDK+SIC
○管理費　　　　14,820円/月
○修繕積立金　　6,310円/月
○管理準備金　　14,820円
○修繕積立基金　340,740円
○表示登記費用　75,000円
○引き渡し事務手数料　　108,000円
○駐車場　　　　敷地内7台（42,000円～45,000円/月）
○駐輪場　　　　敷地内68台（200円～600円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（飼育細則有・1階に足洗い場有）
※住宅性能評価
※フラット35S適合
※瑕疵担保免責

ACCESS
・都営浅草線　『東日本橋』駅　徒歩1分
・都営新宿線　『馬喰横山』駅　徒歩1分
・JR総武線/横須賀線　『馬喰町』駅　徒歩3分
・都営新宿線　『浜町』駅　徒歩7分
・東京メトロ日比谷線　『小伝馬町』駅　徒歩8分
・都営浅草線　『浅草』駅　徒歩8分
・JR総武線　『浅草橋』駅　徒歩9分
・東京メトロ日比谷線/都営浅草線　『人形町』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、12階建てマンションの最上階部分に位置する2LDKのお部屋☆天然無垢材のフローリングが採用されており、木の温もりを感じられる豊かな住戸です☀

玄関横の扉を開けると、靴を履いたまま入れるシューズインクローゼットが出現。広々としているのでお出かけ前のシューズ選びも快適になりそう♪玄関を上がった先には、マルチに使える収納棚があります。

トイレは背面にある窓から存分に光を採りこめます☀☀☀サイドには収納付きの独立洗面台があるので、混み合う朝はサニタリールームとこちらを使い分けてはいかがでしょうか( b＾ｪ＾)b

お次はサニタリールーム。洗面台・洗濯機置場・バスルームが一堂に会しています♪

洗面台の天板とボウルには継ぎ目がなく、お手入簡単♪小物類から化粧品のストックまですっきり片付くミラーキャビネットも便利なアイテムの一つです☆足元には、ヘルスメーターを収納するスペースも確保されています。

床の水はけを良くする「フラッグストーンフロア」、気分に合わせて明かりを切り替えられる「フラットラインLED照明」、浴室換気暖房乾燥機など快適さを約束するアイテムが勢ぞろい。それに加えて、「マイクロバブル」を発生させ、エステ効果のあるシャワーヘッドや、ミクロの泡でぬくもりと潤いを与えてくれる「酸素美泡湯」などの嬉しい美容機能も用意されています(´・∀・｀)♡

それではお部屋を見て行きましょう♪

約4.5帖の洋室はこちら★☆真っ白な壁が爽快感を与えてくれます。細かく棚やバーの位置を可動させられるクローゼットは、見た目よりも多くの物を保管することが出来そうですo(>∀< o)

続いてはお待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪

足元から室内全体を穏やかに温める床暖房を採用。エアコンのように空気の乾燥に悩んだりすることが無く、清潔で健康な生活を送ることができます☆

大きく開いた掃出し窓からも穏やかな光が射し込みます☀

奥のドアを開けるとウォークインクローゼットを発見♪絶妙な高さに調整できるように細かく刻まれている可動棚は、無駄なスペースをつくりません♡

リビング入口には、カラーモニター付き多機能インターホンを設置。エントランスホールにいる来訪者を、映像と音声で確認することができます（^-^）/

お次は窓の無い洋室です♪外の時間に左右されることなく、自分だけの時間を楽しむことができます。

ベッドを置いてもまだまだ余裕のある広さです（o^-^o）

そしてこのお部屋の特徴は、なんといってもこの大容量のクローゼット(^_^)/棚収納が1つと、クローゼットが3つ並んでいます。もちろん全て可動式なので自分に合った収納の仕方を試すことができますよ♡

再びリビングに戻ります♪

掃出し窓の手前には、ランドリーバーフックが設置されています☀雨の日でも陽の光だけでお洗濯物を乾かしちゃえますね☀

バルコニーはコンパクトサイズながら、しっかりとした安定した造り。避難梯子も用意されています。

下を見るとかなりの高さを感じますよ・・・☆

周囲の建物より高いところに位置する為、遠くの方の景色まで眺めることができます♪

《Life Information》
〇田嶋歯科医院・・・徒歩1分（約10m）
〇東日本橋児童遊園・・・徒歩1分（約60m）
〇マルエツプチ東日本橋三丁目店・・・徒歩1分（約70m）
〇東日本橋三郵便局・・・徒歩1分（約70m）
〇セブンイレブン東日本橋駅前店・・・徒歩1分（約80m）
〇スギ薬局日本橋横山店・・・徒歩3分（約200m）
〇日本橋クリニック・・・徒歩3分（約210m）
〇日本橋中央病院・・・徒歩3分（約230m）
〇日生東日本橋保育園ひびき・・・徒歩3分（約230m）
〇薬研堀不動院・・・徒歩4分（約300m）
〇日本橋中学校・・・徒歩4分（約300m）
〇久松小学校・・・徒歩5分（約390m）
〇久松警察署・・・徒歩6分（約480m）
〇明治座・・・徒歩7分（約560m）
〇日本橋三越本店・・・徒歩15分（約1,200m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ltU1cxUp3zc
nhr19A23

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・新築マンション
／プロスタイル日本橋馬喰町

【プロスタイル日本橋馬喰町　10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　新築マンション
●住所　　　　　中央区東日本橋3-9-5
●築年月　　　　平成29年6月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上12階建10階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　千野建物管理株式会社
●総戸数　　　　43戸
●専有　　　　　66.20㎡
●バルコニー　　3.76㎡
●室外機置場　　1.04㎡
●間取り　　　　1LDK+S+SIC
○管理費　　　　15,560円/月
○修繕積立金　　6,620円/月
○管理準備金　　15,560円
○修繕積立基金　357,480円
○表示登記費用　75,000円
○引き渡し事務手数料　　108,000円
○駐車場　　　　敷地内7台（42,000円～45,000円/月）
○駐輪場　　　　敷地内68台（200円～600円/月）
○バイク置場　　無