ドラゴンマンション池袋壱番館（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

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■ドラゴンマンション池袋壱番館概要
■過去掲載物件　2F
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■過去掲載物件　11F
■過去掲載物件　11F

【ドラゴンマンション池袋壱番館概要】

他路線が乗り入れるビッグターミナル『池袋』駅から徒歩13分の距離にあるマンションをご紹介します(‘ω’)♪西口を利用すると便利ですよ☆

駅の周辺は様々な百貨店やお店が揃い、買い物に困ることはまずありません。

ファッションから食料品、生活用品までなんでも手に入れることができます(^_-)-☆飲食店も多数立ち並んでいるので、外食派の方にとっても、住みやすい環境です♡
マンションへと向かう道は、歩道が広く取られ安全です。平坦で歩きやすいですよ✨
お目当ての「ドラゴンマンション池袋壱番館」に到着。平成11年築のまだまだ新しいマンションです♪

駐車場を完備。お車をお持ちの方にとってはかなり大きなポイントですね(*^-^*)屋根付きなので、大切な愛車が雨風にさらされる心配はありません。

駐輪場とバイク置き場もあります。行動範囲がグンと広がりますね♪
アプローチは段差がなく広々としているので、ベビーカーやスーツケース、車椅子でも楽にマンション内へ入っていただけます。

エントランスはオートロック付きで、セキュリティ万全。

広々としたエントランスロビーは、お出かけ前の待ち合わせにも最適です。隅々まで綺麗に保たれ、管理体制の良さが伺えますね♡

癒し効果のある中庭も素敵♪

宅配ボックスが設置されているので、留守時の荷物の受け取りも心配無用。再配達の手配をする手間が省けます(*´ω｀*)

エレベーターを降りると、外廊下に出ます。それではお部屋を見ていきましょう。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ドラゴンマンション池袋壱番館

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　豊島区池袋本町1-17-6
●築年月　　　　平成11年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上14階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　67戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　67.48㎡
●バルコニー　　13.54㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　13,500円/月
○修繕積立金　　15,370円/月
○組合活動協力費　500円
○トランクルーム　有
○駐車場　　　　　有
○駐輪場　　　　　有
○バイク置場　　　有

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年8月9日更新▲

ACCESS
・東武東上線　『北池袋』駅　徒歩10分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは、2階部分にある角部屋です。玄関先には専用のポーチがあり、柵の内側は自由に使うことが可能ですよ。玄関は土間が広くとられています。シューズボックスは大きめで、飾り棚としても使用可能☆

シューズボックスの他にも収納を完備しています。玄関から廊下にかけては、モノトーンでまとめられています。

玄関にもっとも近いこちらの洋室は、約6帖の広さを持ち、窓のほか、上背のあるクローゼットを備えています★

窓部分はカウンターとしても使用可能。お隣のお部屋と繋がるバルコニーに出ることができますよ。

トイレはすっきりとした印象を与えるタンクレスタイプを採用しています。備品は吊り戸棚へどうぞ☆

サニタリールームは縦に長く、入ってすぐのところに洗濯機置場を備えています。洗面台はコンパクトながら、収納は多い印象を受けました。

バスルームはシンプルにまとめられています。木目のパネルが空間を引き締めていますね。追焚き機能、浴室乾燥機を完備★

いよいよリビングダイニングへと向かいます。手前部分にキッチンスペースを確保。インターホンが備わっています。

青いクロスが目を引くリビングダイニングは、約13帖もの広さを誇り、天井は高くとられています。実寸よりも広く感じられるかもしれません(^ ^)

カウンターはワイドで奥行きをしっかり確保。料理の提供がスムーズに行えます。キッチンスペースを見ていきましょう。

対面式のキッチンはワイドで、収納が豊富。ワークトップが広く、三口コンロや食洗機など、設備が充実しています☆

キッチンスペースのすぐそばには、約4.5帖の広さを持つ洋室がありますよ。窓、収納を備えたバランスの良さがポイント。

最後にご紹介するお部屋は2面に窓を備えた角部屋で、陽当たり、風通しともにもっとも優れています。スライド扉を開放することで、リビングダイニングと繋げて利用することができます★

収納部分は自由に組み替えることができそうです。窓部分にはカウンターを備えています。

メインのバルコニーは幅、奥行きともにゆとりがあります。眺めはそれなりといったところでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/nWALDC2iqpc” thumbnail=”451024″ title=”ドラゴンマンション池袋壱番館” description=”ドラゴンマンション池袋壱番館（豊島区池袋本町1-17-6／北池袋駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.8.20″ /]

https://youtu.be/nWALDC2iqpc

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ドラゴンマンション池袋壱番館

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　豊島区池袋本町1-17-6
●築年月　　　　平成11年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋・一部鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　67戸（管理室1戸含む）
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　54.64㎡
●バルコニー　　7.15㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　10,900円/月
○修繕積立金　　12,610円/月
○自治会費　　　500円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年4月30日更新▲

【間取り】

今回は、4階部分にある2LDKのお部屋をご紹介します♪全部屋の開口部が南向きで、陽当たり抜群☀ペットの飼育も可能ですよ♡

シューズボックスはトールサイズ。棚は可動式で、ヒールやブーツといった高さのある靴もしまいやすく調整ができます。玄関を上がり、右手の廊下を進みましょう☆

トイレは清潔感のあるホワイトでまとめられています。節水効果に期待が持てる手洗い一体型タイプに新規交換済み。備品の収納は吊戸棚を活用し、足元をスッキリさせましょう(=ﾟωﾟ)ﾉ

トイレの向かいには収納棚があります。こちらもシューズボックスと同様、棚の高さが変えられるので、日用品のストックから高さのあるものまで収納しやすいですよ♪

廊下の突き当たり左側にある洋室は、約6.2帖の広さ。たくさんの洋服を掛けておくことができる大きなクローゼット付きです。さらに、こちらのお部屋からはサービスバルコニーへ出入りができますよ✨

廊下の突き当たりにも収納棚があります。サニタリールームの手前部分になるので、洗面用品のストックやリネン用品をしまっておくのもおすすめです。

洗面台は壁にすっぽりと収まっています。左右上下に、無駄なデッドスペースを作りません☆

水栓はビルトインタイプ。水栓の根本部分に水垢がつきにくいので、お手入れが楽ちん♡収納は足元とミラーキャビネットがあり、大きなものから細々とした小さなものまでスッキリ収納できます。

洗濯機置き場は洗面台とバスルームの間です。

木目調のパネルが癒し効果抜群のバスルーム(*´▽｀*)洗い場が広く取られています。身体を包み込む丸いフォルムのバスタブもなんだか癒されますね♡

追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。洗濯乾燥や換気の他、寒い季節に事前に浴室内を暖められる暖房機能も備わっています。

廊下を戻り、玄関から見て正面にあるリビングダイニングキッチンへ♪キッチン部分を含めた広さは、約12帖で余裕があります。南向きの窓から陽射しが降り注ぎ、明るく爽やか。

キッチンは対面式ですが、リビングダイニングから見えにくいので来客の際にも使用済みの食器やゴミが目に触れにくいですよ(*^-^*)

コンパクトながらも、グリル付きの3口コンロや食洗機といった時短に繋がる嬉しい設備が充実しています☆収納はスライド式で、奥のものまで見やすく、出し入れもしやすいですよ。

リビングにはモニター付きインターホンが設置されており、相手を確認してから対応ができます♪

お次はリビングに隣接する約5帖の洋室を見てみましょう。スライドドアを開けておけば、リビングダイニングをより広く開放的に見せられます。

バルコニーはリビングダイニングと洋室の2か所から出入り可能。陽当たり・風通し共に良好なので、植物が元気に育ちそう✿

周囲に高い建物が建っていますが、建物の間から空が見渡せ圧迫感はありません。アクセスの良い利便性に優れた街で、満足度の高い生活を送りませんか？✨

《Life Information》
○スーパーまいばすけっと池袋本町1丁目店・・・約100m（徒歩2分）
○池袋中学校・・・約420m（徒歩6分）
○池袋本町小学校・・・約460m（徒歩6分）

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ドラゴンマンション池袋壱番館

●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　豊島区池袋本町1-17-6
●築年月　　　　　　平成11年4月
●構造　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　14階建11階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　66戸
●管理会社　　　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　　　70.00㎡
●バルコニー　　　　26.31㎡
●ルーフバルコニー　6.0㎡
●専用ポーチ　　　　7.99㎡
●間取り　　　　　　3LDK
○管理費　　　　　　14,000円/月
○修繕積立金　　　　15,900円/月
○組合活動費　　　　500円/月
○ルーフバルコニー使用料　240円/月
○駐車場　　　　　　有（22,000円～32,000円/月）
○駐輪場　　　　　　有（1台目200円・2台目300円・3台目400円・4台目500円/月　※大型車300円の追加料金あり）
○バイク置場　　　　有（1,000円/月）

※ペット飼育　　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年9月8日更新▲

ACCESS
・東武東上線　『北池袋』駅　徒歩9分
・JR山手線/埼京線/JR湘南新宿ライン/東武東上線/西部池袋線/東京メトロ丸の内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅　徒歩13分

【間取り】

専用ポーチ付きの広々とした3LDKのお部屋をご紹介します♫ナチュラルな中にも高級感が漂う玄関は、お部屋への期待度を高めてくれます(^_^)

長い廊下には収納棚があり、生活用品のストックや掃除用具をしまっておけますよ(●´ω｀●)

あがってすぐ右側にある洋室は約4.2帖。コンパクトですがクローゼットがあるので、荷物を収納してスペースを有効活用しましょう♡サービスバルコニー付きです♪

向かいの洋室は約6.0帖。L字のバルコニーに面した大きな二面の窓が開放的で、毎朝の目覚めが気持ち良さそうです(*‘∀‘)☀

バルコニーに囲まれたお部屋なので、洗濯物をどこに干そうか迷っちゃいますね( *´艸｀)ガーデニングをはじめるのも楽しそう♡

ウォシュレット付きトイレは、手洗い一体型で節水に取り組めます♫トイレ用品は吊り棚へしまいましょう(*^^*)

サニタリールームは収納力抜群です♪ミラーキャビネット仕様の洗面台の隣にはリネン用品を置ける可動式の棚もありますよ(^o^)

洗濯機置き場にも吊り棚があるのでランドリー用品を足元に置かなくてすみます★追焚き＆浴室乾燥機付きバスルームは、木目調のパネルのおかげで心身ともにリラックス♡
それではリビングダイニングへ向かいましょう☆彡

ピカピカのシステムキッチンは、三口コンログリル付きでお料理がはかどります♩浄水器＆食洗機もありますよ(´艸｀*)

シーリングファンがお洒落なリビングダイニングキッチンは約14.9帖。ダイニングとリビングのスペースをしっかりわけれるので、インテリアを考えるのが楽しみになります(*´з`)

ウォークインクローゼットが設置されている約6.0帖の洋室は、廊下とリビングダイニングから出入りできるので動線もばっちりです(‘◇’)ゞ

ルーフバルコニーにテーブルとイスを置いて、暑い夏は涼しい夜風にあたりながら冷たいビールも最高です( *´艸｀)

11階からの眺めは空がどこまでも続き、気持ちが良いですね♡池袋徒歩圏内のアクセスの良さを是非体感してみてください(*´з`)

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/Zzs8wl-7CGc” title=”ドラゴンマンション池袋壱番館” /]

https://youtu.be/Zzs8wl-7CGc

≪Life Information≫
○デニーズ・・・徒歩1分（約65ｍ）
○ファミリーマート・・・徒歩2分（約110ｍ）
○まいばすけっと・・・徒歩2分（約140ｍ）
○池袋本町公園・・・徒歩3分（約220ｍ）
○池袋四郵便局・・・徒歩3分（約230ｍ）
○ミニピアゴ・・・徒歩6分（約450ｍ）
○池袋本町小学校・・・徒歩6分（約450ｍ）
○池袋中学校・・・徒歩6分（約450ｍ）

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ドラゴンマンション池袋壱番館

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　豊島区池袋本町1-17-6
●築年月　　平成11年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　14階建11階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　67戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　72.60㎡
●バルコニー　　16.28㎡
●ポーチ　　2.30㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　14,500円/月
○修繕積立金　　16,430円/月
○駐車場　　　有（27,000円～32,000円/月）
○駐輪場　　　有（200円～400円/月※台数により変動　※大型車は300円追加）
○バイク置場　有（1,000円/月）