リノベーション物件／ルセージュ初台
【ルセージュ初台 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 渋谷区西原1-35-14
●築年月 平成11年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建2階部分
●土地 所有権
●管理会社 大成有楽不動産株式会社
●総戸数 26戸
●専有 30.10㎡
●バルコニー 3.51㎡
●間取り 1LDK+2Closet
○管理費 13,670円/月
○修繕積立金 8,200円/月
○配管清掃料 308円/月
○CATV使用料 205円/月
○駐車場 無
○駐輪場 空無（300円/月）
○バイク置場 無
※ペット飼育 可（細則有）
※事務所利用 可（条件有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
ACCESS
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩6分
・京王新線 『初台』駅 徒歩8分
【間取り】
京王新線『幡ヶ谷』駅から徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。
駅の周辺にはスーパーの激選区。消費者にとっては、選ぶ楽しみ、安さにもつながるとあってメリットしかありません♪
駅からは初台方面へ。途中には可愛らしいパン屋さん、遊歩道などがありました。
こちらがお目当てのルセージュ初台です。ポップな色使いが目を引きますね★
アプローチに石畳が配されていたりと、こだわりが随所に見てとれます。エントランスはオートロックを採用していますよ。
エレベーターを降りると、完全な内廊下ではありませんが、雨風の影響を受けない通路が続きます☆
今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間が広いですね。
トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズですよ☆
サニタリールームは足元のスペースに余裕がありました。
洗面台はボウルが大きく、収納のバリエーションが豊富。見た目以上にものを収めておけることでしょう♪
バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しており、快適そのもの。
リビングダイニングは約8帖の広さがあり、窓の形がユニーク。よりたくさんの光を取り込む工夫が、目に見える形で現れています(^ ^)
入り口すぐのところには奥行きたっぷりの収納があり、その隣にキッチンがあります。
キッチンはコンパクトに見えますが、収納力が豊富です。リビングダイニングには、決して大きくありませんがバルコニーも備わっていました☆
こちらは約4帖の洋室です。壁のほぼ一面を占めるクローゼットは、かなりの容量がありそうですね。
2面に窓があるため、風通しは抜群です。バルコニーの広さもなかなかですね。セカンドハウスとしてもオススメですよ☀︎
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/SEurtX0objU
tt18l07
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