■ボヌール荻窪概要
■過去掲載物件 11F
■過去掲載物件 2F
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。『阿佐ヶ谷』駅も利用可能ですよ☆
『荻窪』駅は南側が若干近め。こちらは商店街を中心に、様々なお店が立ち並んでいます。
一方や北側は、ファッションビルが立ち並び、洗練された雰囲気でまとめられていますよ。買い物に困ることはなさそうですね♪
こちらのスリムなマンションが、お目当ての「ボヌール荻窪」です。平成8年築の若いマンションです。
エントランスは安心のオートロックを採用しています。中にはガラスブロックがあり、差し込む光を活かした工夫が施されていました★
エレベーターを降りると、外廊下が続きます。各階にはさほど住居がないのもポイント。それではお部屋へ。
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／ボヌール荻窪
【ボヌール荻窪 11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 杉並区荻窪3₋46₋19
●築年月 平成8年11月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建11階部分
●土地 所有権
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●総戸数 32戸
●専有 76.89㎡
●バルコニー 10.37㎡
●間取り 3LDK+S
○管理費 16,200円/月
○修繕積立金 21,910円/月
○駐車場 空無（30,000円/月）
○駐輪場 有
※ペット飼育 不可
※住宅ローン控除対象
▲2019年5月29日更新▲
ACCESS
・JR中央線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩10分
【間取り】
今回は11階部分にある南向き、全方向に窓を備えたお部屋をご紹介します。陽当たり、風通しに期待が持てそうですね。玄関の収納が豊富です。
こちらは玄関すぐ右手にある洋室です。窓は二面にあり、クローゼットも備わっていました。
専用のバルコニーと、扉を抜けた先には、窓を備えたウォークインクローゼットがありますよ。一つのお部屋と言って良いほどの広さ♪
トイレはコンパクトながら、手洗いが独立しています。備品は吊り戸棚へどうぞ。
いよいよリビングダイニングへ。手前部分にはアイランドタイプのキッチンがありました。ワークトップの広さはもちろん、コンロが四つ口というのも大きなポイント♪
キッチン周りにはレンガ調のデザインクロスをあしらい、カウンターも豊富。調理もしやすそう。食洗機は片付けもスムーズに行えることでしょう。
サニタリールームはベッセルタイプの洗面台を採用、コントラストを活かし、大人びた空間に仕上がっています★
大理石調のパネルが四方を囲むバスルームは、ゆっくりとくつろぐことができそうですね。
リビングダイニングは窓が様々な方向を向いており、太陽の光を沢山取り込んでくれることでしょう(^ ^)
バルコニーは広さにゆとりがあり、眺めも良好です。
お隣の洋室も角部屋です。こちらからもウォークインクローゼットへの出入りが可能です☀︎
《Life Information》
〇杉並区立松渓中学校・・徒歩15分
〇杉並区立西田小学校・・・徒歩17分
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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／ボヌール荻窪
【ボヌール荻窪 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 杉並区荻窪3-46-19
●築年月 平成8年11月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建2階部分
●土地 所有権
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●総戸数 32戸
●専有 75.14㎡
●バルコニー 6.29㎡
●間取り 3LDK
○管理費 15,900円/月
○修繕積立金 21,410円/月
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
ACCESS
・JR中央線/東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『阿佐ヶ谷』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは、2階部分にある南西向きの角部屋です。玄関は土間が広くとられており、シューズボックスが広々としていますね。使いやすそうです♪
こちらの洋室は角部屋で、風通しは抜群です。もとよりデスクや棚が備わっているため、作業部屋としても重宝するのではないでしょうか。
収納はハンガーパイプを三方二杯したウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物も丸ごと収めておけますよ☆
続いての洋室はコンパクトなつくりですが、しっかりと窓が設けられているため、圧迫感はありませんクローゼットの存在も嬉しいですね。
廊下には高さ、奥行きに余裕をもたせた収納スペースがあります。何かと役立ってくれそうです★
トイレはシンプルながら、ニッチカウンターや吊り戸棚を備えた便利さがポイント。手洗い一体型で節水にも対応していますよ。
サニタリールームは足元が広く、編み込み状で肌触りも素晴らしいですね。収納はワイドな洗面台が一手に担います♪
バスルームは大理石調のパネルが高級感を演出。追い炊き機能、浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず。
いよいよリビングダイニングキッチンへとやってきました。キッチンは対面式で、顔をみながら調理を進めることができますよ(^ ^)
窓はそれぞれ南面と西面に配置されており、風通し、陽当たりともに抜群です。天井の処理にもこだわりが感じられます。
ガラスブロックの明かり取りや、デスクなどが設けられているあたりも大きなポイントですね(^ ^)
こちらのバルコニーは南面とあって、洗濯物がすぐに乾くことでしょう。量が多いときは部屋干しが必要かも。
お隣の洋室はシンプルなつくりですよ。大きな窓からは日光が差し込んでいました★
備え付けの棚、クローゼットは高さがあり、見た目以上に物を収めておけそうです。
こちらのバルコニーもコンパクト。奥行きはそこそこありますね。ぜひ、ご自身の目でチェックしてみてください☀︎
≪Life Information≫
○阿佐谷南郵便局・・・徒歩1分
○ローソンストア100・・・徒歩1分
○杉並区立中央図書館・・・徒歩2分
○ドン・キホーテ荻窪駅前店・・・徒歩9分
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/aEJb6JG6p1Q
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