■フラット中野本町概要
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 4F
■過去掲載物件 2F
【フラット中野本町概要】
東京メトロ丸ノ内線『中野新橋』駅から徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。『中野坂上』駅も利用可能ですよ☆
駅の周辺には、飲食を中心にいくつかのお店が点在しています。個性を持ったお店が多い印象。お気に入りも見つかることでしょう。
マンションのすぐそばには、大きな公園がありました。休日など、ふらりと足を向けてしまいそうですね★
角地に佇むこちらが「フラット中野本町」です。植栽がしっかりと手入れされていますね。マンションそのものの管理体制にも期待がもてます。
駐輪場、駐車場とも広くとられています。
アプローチ、エントランスともに明るい雰囲気。オートロックを開け、さっそく中へ★
エントランスロビーは広めで、奥にエレベーターが1基備わっています。
しっかりとした幅があり、風通しの良い外廊下を通ります。それではお部屋へ☆
リノベーション物件／フラット中野本町
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中野区本町3-7-15
●築年月 平成元年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 40戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有 67.26㎡
●バルコニー 8.48㎡
●間取り 3LDK+WIC
○管理費 16,100円/月
○修繕積立金 12,110円/月
○駐車場 空有（30,000円/月）
○駐輪場 空有（子供用：2,000円/年 大人用：4,000円/年 ※ステッカー貼付）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩8分
【間取り】
今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。土間と廊下の段差はわずかで、足腰に負担をかけにくいつくり。姿見付きのシューズボックスは高さ、奥行きに余裕があります★
玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、約4.2帖の広さ。コンパクトではあるものの、クローゼットや窓を備えており、様々な使い方が期待できます。
こちらは玄関左手の洋室です。広さは約6帖と余裕があり、共用廊下側に窓が設けられています。換気がスムーズに行えます☆
収納面はウォークインクローゼットにお任せください。内部はL字型で、3つのハンガーパイプが備わっています。
トイレは手洗い一体型で節水への対応が簡単に行えますよ。備品などの保管は吊り戸棚が一手に担います★
廊下の収納は高さ、奥行きに余裕があり、様々な荷物を収めておけそうですね。
サニタリールームはバスルームへと続く動線上にあり、洗濯機置場と洗面台が向かい合わせに配置されています☆
洗濯機置場には吊り戸棚がありますが、洗面台は鏡の裏側や足元など、収納のバリエーションがさらに豊富。洗面ボウルも広々としていますよ。
バスルームはバスタブがゆったりサイズで、快適なバスタイムが期待できます。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備面も充実★
リビングダイニングは南向きの明るいお部屋で、広さは約11.7帖を誇ります。天井が高いため、実寸よりも広く感じられるかもしれませんね。
キッチンは独立しており、足元は広め。収納が豊富な点もポイント。ワークトップが広く、三口コンロや食洗機まで備えています。快適な調理が期待できそうです☆
こちらのお部屋は南向きの洋室で、リビングダイニングとはスライド扉で仕切られています。扉を開け放てば、大広間として使うことができます。来客時などに最適。
ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、幅、奥行きともに余裕があります。眺めもなかなかのもの。ぜひチェックしてみてください☀︎
《学区》
〇中野第一小学校（旧：桃園小学校 ※令和3年4月1日開校予定）
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フラット中野本町
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中野区本町3-7-15
●築年月 平成元年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 40戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有 67.97㎡
●バルコニー 9.12㎡
●間取り 3LDK
○管理費 16,200円/月
○修繕積立金 12,230円/月
○駐車場 空有（30,000円/月）
○駐輪場 空有（4,000円/年）
※ペット飼育 不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩8分
【間取り】
今回ご紹介するのは、4階部分にある三方角部屋です。陽当たりに期待が持てそうですね。玄関は広々としており、大容量のシューズボックスが備わっていますよ。
こちらは玄関すぐ右手にある、約4.8帖の広さを持った洋室です。窓があるため、風通しが良好ですよ☆
トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が可能です。続いてはサニタリールームへ。
洗面台はビルトインタイプでコンパクト。洗濯機置き場も、収納が充実していますね★
バスルームは落ち着いた仕上がりで、存分にくつろげることでしょう。追焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。
いよいよリビングダイニングへ。手前には幅のあるキッチンが設けられています。ワークトップは広く、食洗機まで備わっていますよ(^ ^)
リビングダイニングの広さはキッチンを含め、約14.5帖を誇ります。
ニッチカウンターを兼ねた収納など、細かな気配りがたくさん見受けられました♪
キッチンの向かいにあるこちらは、約6.1帖の広さがあります。窓のほか、クローゼットも備わっており、バランスの良いお部屋です。
こちらは約5.6帖。スライド扉を開放することで、リビングダイニングと繋げて利用することもできますよ★
バルコニーは幅があります。プランターなどを置いても狭くなることはありません。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎
《Life Information》
〇本二東郷やすらぎ公園・・・徒歩1分（55m）
〇区立桃園小学校・・・徒歩3分（201m）
〇マルエツ中野新橋店・・・徒歩4分（296m）
〇まいばすけっと中野本町3丁目店・・・徒歩5分（390m）
〇区立第二中学校・・・徒歩8分（533m）
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リノベーション物件／フラット中野本町
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中野区本町3-7-15
●築年数 平成元年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建2階部分
●土地 所有権
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●総戸数 40戸
●専有 67.97㎡
●バルコニー 9.22㎡
●間取り 3LDK
○管理費 16,200円/月
○修繕積立金 12,230円/月
○駐車場 有（30,000円/月）
○駐輪場 有（大人用：4,000円/年・子供用：2,000円/年）
※ペット飼育 不可
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは、2階部分にある角部屋です。玄関はフローリングがシューズボックスの下まで回りこみ、広さを演出していますよ★
玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、約4.8帖の広さがあります。窓を備え、風通しは良好そのもの。
荷物は上背、奥行きにゆとりのあるクローゼットにお任せください。見た目以上にものを収めておくことができそうですよ★
サニタリールームは足元が広くとられています。洗面台の鏡はキャビネットになっており、様々な小物を収納可能。
足元の収納もバリエーションが豊富で、とても使いやすそうです。洗面ボウルの深さも大きなポイントですよ☆
バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を備えており、雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう。テレビもありますね。
トイレは節水への取り組みがしやすい手洗い一体型を採用しています。収納は控えめ★
こちらは約6帖の洋室です。さりげないですが、3面に窓がありますよ。トールサイズのクローゼットもしっかり完備しています。
いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前のキッチンは対面式で、ワークトップが広め。食洗機も備えており、片付けも難なくこなすことができますね(^ ^)
リビングダイニングキッチンは約12.6帖の広さを誇ります。窓の下部にはカウンターも備わっていました(^ ^)
スライド扉で仕切られたこちらは、約6帖。壁のほぼ一面を占めたクローゼットの存在も無視できません。
バルコニーがかなり広め。プランターを用いてハーブなどを育てても良さそうですね☀︎
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