ライオンズマンション御苑前（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■ライオンズマンション御苑前概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　7F

【ライオンズマンション御苑前概要】

今回ご紹介するのは、『新宿三丁目』駅から徒歩4分のマンションです☆『新宿御苑前』駅からだと2分で向かえますよ☆新宿駅も徒歩圏内(⊹^◡^)ﾉ

バス停もそこかしこにあるので色々なところに気軽に出かけられますね( ˘ ³˘)♥

周辺にはドラッグストアや100円ショップがあります☆新宿伊勢丹や新宿マルイなども歩いて行ける好立地♡♡お買い物には困りません◎

マンションの裏側は新宿御苑に面していて緑いっぱい♪♪都心に居ながらも自然の空気を感じる事が出来る場所です✿

背の高い建物が複数並ぶ角地に佇むこちらが、「ライオンズマンション御苑前」。平成30年の1月に大規模修繕工事が行われたマンションです♡

レンガ調のエントランスはピカピカに清掃が行き届いています♪ライオンズマンションシリーズ特有のエンブレムもかっこいいですよね☆

エントランスは安心のオートロック♪管理人さんの見守りもありますよ(^^)
エレベーターは1基。

共用階段が2箇所あるので、エレベーターの待ち時間が気になる方やお急ぎの方はこちらをご活用下さい。

天井付きの廊下を通って早速お部屋へ、、、ヾ(≧▽≦)ﾉ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション御苑前

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区新宿2-3-16
●築年月　　　　昭和57年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　103戸
●管理会社　　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　　　31.57㎡
●バルコニー　　3.32㎡
●間取り　　　　1Room
○管理費　　　　9,500円/月
○修繕積立金　　12,300円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※平成30年1月大規模修繕履歴有
※アフターサービス保証付

▲2020年1月30日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩4分

【間取り】

大理石貼りが印象的な玄関廊下✨今回は、リノベーションが施工され綺麗に生まれ変わった1Roomのお部屋をご紹介します(*´▽｀*)

シューズクローゼットの収納力は申し分なし◎ヒールや丈の長い靴でもきちんとしまっておけます(*‘ω‘ *)

それでは一部屋ずつ見て行きましょう♪

玄関を上がって右手前にあるのは、トイレルーム🚽備品類がまとまる吊戸棚付き。
お隣にあるのは洗面所とバスルームです。

ホワイトを基調としたシンプルで清潔感のある洗面台。コンパクトサイズではありますが、使い勝手は抜群♪

左右のバランスをしっかり確認出来る三面鏡を採用。周りで使う小物類はミラーキャビネットへ(^^ゞ

洗面ボウルは深く広さのある物が備わっています。シャワー付き水栓のおかげで隅々までの掃除が出来る他、寝ぐせ直しの洗髪も出来ちゃいますよ★

ライトベージュの色味が空間に落ち着きとリラックス効果をもたらすバスルーム。横長の鏡が実寸よりも広さを感じさせ、のびのびとバスタイムをお過ごし頂けます🛀

いつでも温かいお湯に浸かる事ができ、節水効果にも期待が持てる追焚き機能付き♪ 浴室内や洗濯物を乾かす際にも便利な浴室乾燥機もありました★
こちらは玄関正面にある収納。奥行きがあるので、かさばる物などをしっかり収めておくことが出来ますよ(。-`ω-)b

洗濯機置き場は隔離されている為、存在感や作業音が気になりません( ˘ω˘ )♡吊戸棚が設置されているのもポイント♪
それではお待ちかねのメインルームへ☆彡

急な来訪者の確認は、モニター付きインターホンで(｀・ω・´)ゞ

キッチンはかなり充実した設備が備わっています★☆ワイドな収納や食洗機を備えているのも嬉しいですよねヾ(≧▽≦)ﾉ

浄水器一体型水栓を設置したシンクや、後片付けが簡単で安全に使えるIHクッキングヒーターを完備🍳
キッチンと向い合せになったカウンターは、お料理を楽しむも良しお好きな物を飾る場所として使うのも良し◎使い道は様々♪

お部屋の広さは十分にあるので、家具を配置しても窮屈感や圧迫感を感じる事は無さそう(੭ु･ω･)੭ु⁾⁾お部屋は全てフローリング貼りなので、温もりのある空間でまったりした時間をお過ごしください🌲

併設されたウォークインクローゼットは奥行きがあり、お洋服を沢山お持ちでも心配いりません♡♡

目の前に複数の建物が建っているので景色はありません、、、(´・ω・)景色にこだわりが無い方は、アクセス面や住環境が整ったこちらのお部屋、オススメです☆

≪Life Information≫
○セブンイレブン新宿2丁目店・・・徒歩1分
○クックーY新宿店（スーパーマーケット）・・・徒歩2分
○新宿御苑新宿門・・・徒歩2分
○伊勢丹新宿店・新宿マルイ本館・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/28DoMfOLHj0

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仲介手数料無料（ゼロ）／ライオンズマンション御苑前

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区新宿2-3-16
●築年月　　　昭和57年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建7階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●総戸数　　　103戸
●専有　　　　74.24㎡
●バルコニー　11.00㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　22,300円/月
○修繕積立金　28,940円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　空無
○バイク置場　空無