エールプラザ戸山台（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

リノベーション物件／エールプラザ戸山台

【エールプラザ戸山台　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区戸山1-1-5
●築年月　　平成4年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付11階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　　 71戸
●管理会社　　株式会社グローリア
●専有　　　50.52㎡
●バルコニー　　6.23㎡
●間取り　　　2LDK+WIC
○管理費　　　16,700円/月
○修繕積立金　　7,570円/月
○管理組合費自動引落手数料　　210円/月
○駐車場　　　空有（43,000円～50,000円/月）
○駐輪場　　　空有（3,600円/年・別途登録費　3,000円）
○バイク置き場　　　空有（原付　12,000円/年：バイク　36,000円/年）

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35s適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩4分
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩7分

【間取り】

今回ご紹介するのは、『若松河田』駅から徒歩4分、2駅2路線利用可能なアクセス良好なマンションです(*´▽｀*)

駅を出てすぐのところにはコーヒーショップやスーパーがあり、とっても便利(#^^#)帰り際にお買い物が済ませられるのは嬉しいですよね♬

飲食店が連なる大通り沿いを進み、モスバーガーとセブンイレブンの間の道を曲がります☆帰りが遅い方も生活に不自由はありませんね(^_-)-☆

賑やかな飲食街を抜け、閑静な住宅街に入っていきます(*ﾉωﾉ)

老舗の和菓子屋さんを曲がると、今回ご紹介するマンションが見えてきます( *´艸｀)一階部分はお寿司屋さん、接骨院、メガネ屋ですが、騒音などの心配はなさそうです。

グレーのタイルがスタイリッシュな印象のマンション✨こちらが「エールプラザ戸山台」＼(^^)／

隅々まできれいに整備されたエントランス(^_-)-☆平成築なのでまだまだ新しいですよ♡

扉の中に入ると、大理石風のタイルがとってもおしゃれな空間が広がります。段差がないので、車いすやベビーカーで楽々通れますよ◎

エレベーターを降りると、雨の日も安心な内廊下になっています♬それではいよいよお部屋の中へ入ってみましょう(*´▽｀*)

白を基調とした玄関は柔らかなベージュのシューズボックスがあたたかな印象( ^ω^ )

可動式のシューズボックスは大容量＼(^^)／家族全員の靴がしまえるサイズです✨左面は姿見になっているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリ♬(*´▽｀*)

それでは居住スペースに入ってみましょう(*‘ω‘ *)ウッドテイストのフロアも爽やかですね☆

まず右手にある扉を開けると約4.5帖の洋室があります(*ﾉωﾉ)ベランダにも出られるので、子供部屋にもおすすめです♡

こぢんまりとしたサイズですが、可動式の棚やクローゼットなど収納部分も充実☆

三角形のバルコニーは日当たりも良く、お洗濯も干しやすい☀

再び廊下に戻って、奥へ進んでいきましょう(*´▽｀*)右手の白い両開きの扉を開けると・・・

洗濯機置き場になっています＼(^0^)／上部に棚が付いているので、洗剤なども置けて便利♬

続いての扉はトイレ✨(^^)/清潔感のあるシンプルなデザイン(#^^#)上部の棚にはお掃除グッズやトイレットペーパーを隠してしまえます♬

さぁさらに奥へと進んでみましょう(∩´∀｀)∩奥のお部屋から光が差し込んで明るいですね☀

次にサニタリールームをご紹介します♡(^^)/

正面にある洗面台はシンプルなデザインですが、洗面ボウルが大きく使い勝手が抜群に良い(≧∀≦)収納スペースも大きいので、バラバラになりやすい洗面用具もすっきり収納可能♬

ほっこりとした気分になれそうな色合いのバスルーム♡快適なご入浴には欠かせない追い炊き機能と浴室喚起乾燥暖房機付き(^^♪

向かい側には約4.2帖のお部屋があります(●´ω｀●)スライド式の扉でリビングと繋げられるので、より開放的にお使いいただけますよ✨

こちらのお部屋にはクローゼットの隣に、ウォークインクローゼット完備(*´▽｀*)季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類やかさばる素材の服も存分にしまえます♬可動式の棚もあるので箱型の荷物やバッグ、小物類なども収納可能です☆

それではいよいよ約9.2帖のリビングダイニングへ(●´ω｀●)

清潔感のあるシンプルなデザインのシステムキッチン♡収納スペースも上下にあるので、かさばりやすいキッチン用品もスッキリ収納できます♬

キッチン周りに窓があるのは嬉しいポイントですよね( *´艸｀)いつでも換気できるので、カビやにおいの予防にもなります♬