リノベーション物件
／ライオンズガーデン上北沢
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区上北沢1-16-10
●築年月 平成7年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 29戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 60.12㎡
●バルコニー 8.52㎡
●間取り 3LDK+4Closet
○管理費 12,200円/月
○修繕積立金 14,490円/月
○駐車場 空無（20,000円/月）
○駐輪場 空有（1台目：無償、2台目以降：300円/月）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
▲2020年4月15日更新▲
ACCESS
・京王線 『上北沢』駅 徒歩10分
・京王線 『桜上水』駅 徒歩11分
【間取り】
京王線『桜上水』駅より、徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばにスーパーがあるため、買い物のタイミングも作りやすそうですね★
マンションは駅から南に進んだところにあります。その途中には、いくつかのスーパーがあるため、選んで買い物をすることができますよ。あとはほぼ住宅街で、買い物ができるお店や飲食店などはありません。
こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「ライオンズガーデン上北沢」です☆
駐車場、駐輪場は外にあり、少なからず天候の影響は受けることでしょう。
アプローチ、エントランスともに綺麗に保たれており、管理体制の良さがうかがえます。オートロックを完備しているのも大きなポイント★
宅配ボックスが備わっているため、留守中でも荷物の受け取りが可能です。
風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。廊下は広くとられています☆
今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。シューズボックスは上背があり、15足は収めておけそうですね★
玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、約4.3帖の広さ。窓は共用廊下に面しているため、防犯用の柵が取り付けられています。
収納はこちらのクローゼットが担います。細身ですが、高さがあります。奥に隙間があり、こちらをいかにうまく使うかがポイント☆
続いては玄関からみて右手にある洋室へ。先ほどのお部屋と同様、こちらの窓にも柵が取り付けられています。
クローゼットは高さ、奥行きに余裕があり、たくさんの荷物を収めておくことが可能★
トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が期待できます。収納の多さも魅力ですね。
サニタリールームはバスルームへの動線上に位置し、洗濯機置場と洗面台を向かい合わせに配置。それぞれに収納が備わっていますよ☆
バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機のほか、手すりなども完備。洗い場やバスタブの広さにはゆとりがありました。
続いては約6帖の広さを持った洋室へ。廊下からはもちろんですが、リビングダイニングともスライド扉でつながっており、様々な使い道が期待できるのではないでしょうか★
窓はありませんが、リビングダイニング越しにたくさんの光が差し込みます。収納も広々としていますよ。
リビングダイニングは約11.6帖の広さを誇ります。窓が大きく、開放的なため、実寸よりも広く感じられるかもしれませんね(^ ^)
キッチンはお部屋の片隅に設けられています。ワークトップ、シンクが広めにとられており、収納も豊富。食洗機があるため、片付けもスムーズに行うことができます。
バルコニーは幅があるほか、奥行きにも余裕があります。ぜひチェックしてみてください☀︎
【動画もご覧ください】
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