ライオンズマンション方南台（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

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■ライオンズマンション方南台概要
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　3F

【ライオンズマンション方南台概要】

今回は、東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。『新宿』駅への直通列車が走っていることもあり、以前にも増して需要が高まってきたエリアです☆

駅の周辺には複数のスーパーがあるため、開店時間やお値段などの、様々な側面から選ぶことができますよ(^^)/

どこかなつかしさを感じるお総菜屋さんや、深夜帯の買い出しに便利なコンビニも徒歩圏内にあります(*^^*)

マンションの裏口に近い商店街は、個人経営のお店が中心で、あたたかな交流が望めそうですね★

郵便局も近くにあり、生活に何かと役に立ってくれるのではないでしょうか？✿

こちらがお目当ての『ライオンズマンション方南台』。交通量が多い「環七通り」沿いに位置する、地上10階建てのコミュニティ。前途したとおり、裏口からの出入りもできますよ☆

駐車場や駐輪場といった、車両の停め場所が充実していました(^^)/

アプローチは長めに設けられていて、マンション自体が大通りから少し離れています。そのため、車の走行音が気になりにくそうですね♪エンブレムもご立派♡

管理人さんや監視カメラが見守っているので、オートロックが無くても安心感があるエントランス✨

集合ポストと向かい合う、真っ赤なエレベーターを発見(*´ω｀)モニター付きで、中の乗車状況を確認できますよ👀

開放的な外階段でも、フロアの移動が可能♪毎日使用すると、足腰が鍛えられそう(*^-^*)

空気がこもりにくい外廊下は、奥行きたっぷり✿こちらを通って、お部屋を見に行きましょう(^^)/

リノベーション物件
／ライオンズマンション方南台

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区方南2-4-7
●築年月　　　　昭和50年9月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建8階部分
●土地　　　　　地上権（1973年7月19日より60年間）
●総戸数　　　　56戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　48.50㎡
●バルコニー　　8.19㎡
●間取り　　　　2DK
○管理費　　　　11,200円/月
○修繕積立金　　8,200円/月
○地代　　　　　4,055円/月
○駐車場　　　　空有（25,000円/月）
○駐輪場　　　　有

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※長期修繕計画有

▲2021年2月17日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『方南町』駅　徒歩4分

【間取り】

今回は、8階部分に位置するリノベーションが施された2DKをご紹介☆お部屋の数に余裕があり、様々なライフスタイルに寄り添ってくれるのではないでしょうか♡

玄関の右手には、靴をしまうのに便利なシューズボックスが設けられていました♪上部の棚部分に、靴や芳香剤を置けたりと使い勝手の良さが見て取れます✿

ダウンライトが明るく照らす廊下から、サニタリールームを見に行きましょう+*

ホワイトカラーの大きな洗面化粧台は、ビルトイン水栓を採用し、ボウルまわりがとてもスッキリしています♡左右の天板には、歯ブラシやハンドウォッシュをどうぞ♪

お肌の調子を確認しやすいライト付き☆ミラーキャビネットや下部の引き出しに、ケア用品や美容家電をしまえますね✿

すぐ側に可動棚が設けられているため、バスタオルなどの置き場所に困らずに済みそう(*’▽’)

こちらは、手洗い一体型を採用したトイレ♪節水効果に期待ができますよ(*´ω｀)小窓から換気も叶い、臭いがこもりにくいかもしれません☆

続いて、ワイドミラーと落ち着いた色合いのパネルが、高級感を演出するバスルームへ+*♡

こちらの浴室乾燥暖房機は、季節問わず洗濯物をカラッと乾かしてくれます☆雨の日の強い味方でもありますね(^^)/

追い焚き機能付きのバスタブで、いつでも温かい湯船を楽しめますよ✿

廊下に戻り、一部曇りガラスを採用したドアを開けてみると…

約7.7帖のリビングダイニングキッチンがお目見え♡全体的にグレーベージュのアクセントクロスが貼られているため、明るすぎないソフトな雰囲気が漂っていました+*

壁付けの調理スペースを見てみましょう♪白×ブラウンのバイカラー仕様で、可愛らしい印象を与えてくれます(*^-^*)

複数の料理を、同時進行で作れる3口コンロに加えて、魚焼きグリルが付いていますよ🍳新しいメニューにチャレンジしてみませんか？🐟

耐久性に優れたステンレス製のシンクは、お皿洗いや食材の下ごしらえが捗りそうな大きさ♡

給湯リモコンがこちらにあるので、バスルームまで足を運ばなくても追い焚き予約ができますよ(*^^*)

吊り戸棚には食器を、下部の引き出しには調理器具などの嵩張りやすい物をしまっておけそうですね☆収納力の高さも魅力的+*

洗濯機置き場は、キッチンスペースのすぐ側に設けられていますよ(*’▽’)洗剤類を置けるカウンターもありました♪

オートロック式ではないものの、モニター付きインターホンが訪問者を映し出してくれます。音声のみよりも安心感が違いますよね✿

続いてご紹介するのは、約6.0帖の洋室です(*´ω｀*)大きな窓から、採光と新鮮な空気を取り込める快適空間☆意外と値が張るエアコンも、最初から取り付けられているため、用意する必要がありません♡

リビングダイニングに戻って、3枚並んだスライドドアを開けてみましょう+*

広さは約5.3帖。こちらにも大きな窓があり、開放感を味わえるお部屋になっています☆

リビングダイニングと併せて見ると、奥行きがたっぷり( ˘ω˘ )♡

クローゼットと可動棚が、収納の手助けをしてくれますよ(*’▽’)整理整頓がしやすく、物の識別が付きやすくなるかもしれません♪

2つのお部屋から出られるバルコニーへ。パーテーションが設けられているので、プライバシーが守れますよ♪窮屈さを感じない大きさも嬉しいポイント♡

正面真下にお墓が見えますが、天気が良ければ晴れ渡った最高の景色を拝めそう。駅近という事もあり、総合的にステキさが垣間見えるお部屋でした(^^✿一見の価値有りですよ♪

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/Wnue9N1meOY” thumbnail=”486739″ title=”ライオンズマンション方南台” description=”ライオンズマンション方南台（杉並区方南2-4-7／方南町駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20120217″ /]

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リノベーション物件
／ライオンズマンション方南台

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区方南2-4-7
●築年月　　　　昭和50年9月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下2階付9階建2階部分
●土地　　　　　旧法地上権（1973年8月17日～2033年8月16日）
●総戸数　　　　56戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　78.80㎡
●バルコニー　　8.19㎡
●間取り　　　　2SLDK+WIC
○管理費　　　　18,100円/月
○修繕積立金　　13,320円/月
○地代　　　　　5,523円/月
○駐車場　　　　空有（25,000円/月）