リノベーション物件／ライオンズマンション豊洲
【ライオンズマンション豊洲 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 江東区枝川2-4-1
●築年月 平成8年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 9階建6階部分
●土地 所有権
●総戸数 55戸
●管理会社 株式会社大京アステージ城東支店
●専有 58.72㎡
●バルコニー 9.44㎡
●間取り 3LDK
○管理費 10,000円/月
○修繕積立金 8,810円/月
○駐車場 有（26,000円～28,000円/月）
○駐輪場 有（2,400円/年 ※幼児用無料）
○バイク置場 有（12,000円/年）
※ペット飼育 可（管理規約に基づく・犬か猫1住戸1匹まで・成長時体高30cm程度）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2019年6月23日更新▲
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 徒歩11分
・東京メトロ東西線 『木場』駅 徒歩18分
・JR京葉線 『潮見』駅 徒歩18分
【間取り】
大規模な再開発が進み、近未来的な街へと変化を遂げる『豊洲エリア』。2020年東京オリンピックの競技会場も近くにあり、益々賑やかに(v´∀｀v)駅から徒歩11分のマンションをご紹介します♪
埋め立て地ならではの平坦で広い歩道は、ベビーカーや車いすでも行き来がしやすいバリアフリーな造り☆豊かな緑と潮風も気持ち良いです☀
キッザニアや映画館などが入る複合施設『ららぽーと豊洲』を始め、ホームセンター、スーパー、スポーツセンターが揃っているので、買い物を便利に済ませられます☆
綺麗で広い公園がマンションの近くに(v´∀｀v)お子さんの遊び場にピッタリです♪
マンションの裏には、コンビニがありますよv(^∀^*)急な買い足しに重宝しそう♡
角地に佇む『ライオンズマンション豊洲』。ブラウンのタイル貼りで、上品な雰囲気が漂います♪
石貼りで高級感溢れるエントランスアプローチ✨豊富な植栽が、交通量の騒々しさを和らげます(人´ω｀*)オートロックが完備されています。
エレベ―ターは1基♪朝の混み合う時間帯は、ゆとりを持って出かけるのがオススメです☆
ゴミ1つ落ちていない外廊下ヽ(*´∀`*)ﾉお部屋へ向かいましょう♪
木目が温かみをプラスし、ホッと落ち着ける室内♬フルリフォームで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介(v´∀｀v)
玄関の右側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックス✨棚の位置を変えられるので、長靴やヒールの高い靴も効率良くしまえます♪
こちらは、約4.5帖のお部屋です(v´∀｀v)窓からは柔らかな陽が広がります☀
洋服を掛けてしまえるクローゼット付き+.(*’v`*)+工夫すれば、掃除機や季節家電もしまえまそう☆少しでもお部屋の広さを保てますね✨
向かいにあるのは、約5.6帖のお部屋(*^▽^*)こちらも窓からの陽光で、十分に明るく爽やかです☀
クローゼットには洋服や小物をまとめてしまえるので、探す手間が省けます☆物の散らからないスッキリとした空間を保ちたいですね✨
トイレは殺風景なので、絵や観葉植物で華やかにしてみてはいかがでしょか？
お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(*^-^*)
広さは約11帖♪広すぎず、狭すぎないので、家事や掃除がはかどります♡家族とのコミュニケーションも取りやすいですよ☆
リビングと一体感のある対面式キッチン✨ブラウンの面材で温かみたっぷり☀
キッチン横にあるのは、洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールーム♪こぢんまりとしていますが、掃除は楽々☆
シンプルですが、上下の収納と広い洗面ボウルで使い勝手の良い洗面台☆細かな身支度品は、綺麗に見やすくしまっておけます♡
新規交換されたバスルームは、新生活も気持ち良くスタート出来ます☆ライトブラウンのパネルで癒し効果もアップ⤴
もちろん、浴室乾燥機付き(v´∀｀v)雨の日の洗濯もお任せ下さい♪
リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう✨
広さは約5.8帖(v´∀｀v)バルコニーに面し、明るく開放感があります☀壁面積が広いので、インテリアコーディネートも楽しめます♪
戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間に☆ライフスタイルや家族構成に合わせた柔軟な使い方が出来ます♬
備え付けのクローゼットは、奥行きがありキャビネットを設ける事もできる使い勝手の良い造りです✿
道路沿いに建つマンションなので、二重サッシが採用されています♪窓を閉めていれば、騒音はさほど気になりませんv(^∀^*)
十分な広さが保たれたバルコニー☀洗濯物はもちろん、植物を育てるスペースもあります✿
運河のある豊洲らしい街並みを望めます(*^-^*)目の前には背の高い建物が無い為、開放感抜群です☀
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/ev0M18EOxaI
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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
