ライオンズマンション中延（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

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【ライオンズマンション中延概要】

温かみのある木造駅舎で趣のある東急池上線『戸越銀座』駅。毎日の行き帰りをこの駅が出迎えてくれます♡駅から徒歩6分のマンションをご紹介♪

駅を出るとすぐに全長1.3㎞もあり、長さを誇る『戸越銀座商店街』があります✨約400店舗のお店が軒を連ね、歩いているだけでも楽しめますよ♪

スーパー、ドラッグストアもあり、必要最低限の買い物を駅の利用ついでに済ませられるので便利です☆

商店街から脇道に入れば、穏やかな住宅街に変わります(v´∀｀v)学校や公園もあり、子供たちの元気な姿で街も明るい雰囲気☀

脇道から『鮫洲大山線』という大きな道路に出れば、マンションはもうすぐ☆

マンションのすぐ近くにも小規模のスーパーがあるので、急な買い足しにも困りませんv(^∀^*)

鮫洲大山線沿いに建つ『ライオンズマンション中延』。総戸数32戸の中規模マンションです(^^)/☆
ベージュにイエローのバルコニーがアクセントになった、明るい外観デザインです♪昭和50年築を感じさせない綺麗さから管理体制の良さが伺えます♡

マンション前の歩道は十分な広さが確保されています。街路樹が車通りの騒々しさを軽減✿

駐車場の台数は限られていますが、車を所有したい方にはありがたいですね♡

さらに奥にはバイク置き場、駐輪場を完備(*^-^*)屋根付きなので、雨などに濡れる心配はありません☆

奥まった造りで落ち着いて出入り出来るエントランス(*˘︶˘*)レトロなタイル床ですが、どこか愛着が湧いてきます♡オートロックではありませんが、管理人室の前を必ず通るので安心感はあります♪

外出の多い方に嬉しい宅配ボックス付き(≧▽≦)いつでもスムーズに荷物を受け取れます☆

エレベーターは1基。総戸数は32戸なので十分ですねヽ(*´∀`*)ﾉ

内階段が設けられています♪しっかりした造りなので、エレベーターの点検時は安心して上り下りが出来ます☆

天気を気にせずに行き来できる内廊下仕様です(*˘︶˘*)それではお部屋へ向かってみましょう♡

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション中延

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区中延1-5-5
●築年月　　　　昭和50年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　6階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　 32戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　68.13㎡
●バルコニー　　8.56㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　13,700円/月
○修繕積立金　　9,740円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置き場　無

※ペット飼育　　相談可
※事務所使用　　相談可
※アフターサービス保証付

▲2020年1月31日更新▲

ACCESS
・東急池上線　『戸越銀座』駅　徒歩6分
・東急池上線　『荏原中延』駅　徒歩6分
・都営浅草線　『戸越』駅　徒歩7分
・東急目黒線　『武蔵小山』駅　徒歩15分

【間取り】

無駄のないシンプルな玄関。大きな絵画を飾ったり、観葉植物を置いたりと家の顔をとして相応しい迎賓空間を演出できますヾ(｡･ω･｡)

靴をたっぷりしまえるシューズボックス♪内壁は白く、彩り豊かな靴が映えますね✨

玄関上がってすぐにあるのは、サニタリールームヽ(*´∀`*)ﾉ帰宅してすぐに手洗い、うがいを済ませられます☆

洗面台は中央にライトがあり、顔をしっかり照らしてくれます✨

多くの物を使う空間ですが十分な収納が備わり、使い勝手も抜群です♪

バスルームは白を基調とし明るいですヾ(｡･ω･｡)ワイドミラーが奥行きをプラスします♪追い焚き機能付きで、家族の入浴時間がバラバラでも温かな湯船に浸かれます♡

浴室乾燥機付き(*˘︶˘*)雨の日や花粉の時期の洗濯もお任せあれ☂

玄関からすぐにリビングダイニングキッチンへ繋がります(*´ω`pq゛

ライトブラウンの床で温かみを感じる空間です☆広さは約11.6帖。ダイニングとリビングスペースを区切りやすい縦長の間取り(*˘︶˘*)横続きになったお部屋から採光と通風を確保できます♡

どんな家具も合わせやすそうヽ(≧∀≦)ﾉ観葉植物や間接照明でお洒落度も上げちゃいましょう♡

オートロックの無いマンションですが、モニター付きインターホン付きで来客者をしっかり確認できます+.(*’v`*)+

料理に集中しやすい壁付きのキッチン(v´∀｀v)光沢感のある面材で、インテリアの一部のようにお洒落♡

奥の物まで一目でわかるスライド式収納を採用♪かさばるホットプレートやたこ焼き器も問題無くしまえます(*´艸`*)後片付けは食洗機にお任せあれ♪

リビングから3つのお部屋へ行き来ができますヽ(≧∀≦)ﾉ

キッチンの近くにある約4.5帖のお部屋は、窓の無い中部屋♪勉強や仕事が捗ります☆

大きなクローゼット付きで、洋服を綺麗に見やすくしまえますヽ(*´∀`*)ﾉ毎日のコーディネートも楽しく出来そうです♡

こちらは、バルコニーに面し明るく開放感のあるお部屋♪広さは約6.3帖ですが、実寸よりも広く感じられます☀窓辺の読書では、ついウトウト寝てしまいそう♡

大容量サイズのクローゼットには、様々な荷物をまとめてしまえます☆少しでもお部屋の広さを保てますね✨

リビングと横続きになったお部屋は、戸を開け放してリビングと併せて使うのがオススメヽ(*´∀`*)ﾉ

広さは約4.6帖。窓が大きく明るく開放感抜群です♪朝も気持ち良く目覚められそう☀

収納豊富で荷物の散らからないスッキリとしたお部屋を保てます✨

綺麗なバルコニーは、洗濯物を気分良く干せそうヾ(｡･ω･｡)南向きで洗濯物の乾きもバッチリです☀

遠くまで見渡せるグッドビュー☀眺めるだけで気分転換でき、このお部屋に決めるポイントにもなりそうですヽ(*´∀`*)ﾉ

≪Life Information≫
○まいばすけっと品川平塚3丁目・・・徒歩1分
○平塚たけのこ公園・・・徒歩1分
○内野医院（病院）・・・徒歩2分
○品川区立荏原図書館・・・徒歩2分
○ファミリーマート中延二丁目店・・・徒歩4分
○中延小学校・・・徒歩5分
○戸越銀座商店街・・・徒歩6分
○荏原平塚学園・・・徒歩6分
○中延商店街・・徒歩7分
○武蔵小山商店街・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/veC7k_D_Uag

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リノベーション物件
／ライオンズマンション中延

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区中延1-5-5
●築年月　　　　昭和50年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　6階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　32戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　53.81㎡
●バルコニー　　16.27㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　10,800円/月
○修繕積立金　　7,690円/月
○駐車場　　　　空有（22,000円/月）
○駐輪場　　　　有