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リノベーション物件／ネオコーポ田園調布
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 大田区田園調布1-10-1
●築年月 昭和53年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 24戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有 62.11㎡
●バルコニー 5.04㎡
●間取り 3LDK
○管理費 16,520円/月
○修繕積立金 10,220円/月
○町会費 100円/月
○管理共益費 200円/月
○特別負担金 1,000円/月（外部居住者のみ）
○駐車場 空有（25,000円/月）
○駐輪場 有
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
▲2020年12月18日更新▲
ACCESS
・東急東横線/目黒線/多摩川線 『多摩川』駅 徒歩5分
【間取り】
今回ご紹介するのは、東急東横線・目黒線・多摩川線が乗り入れる『多摩川』駅より徒歩5分のマンションです。都内だけではなく、神奈川方面への移動にも便利♪
駅周辺には広大な面積を持つ『田園調布せせらぎ公園』があったり、自然が多く美しい風景が広がっていました(^^♡
歴史あるパワースポット「多摩川浅間神社」や「多摩川」を身近に感じられる住環境です🌳
目立った商業施設は見受けられませんが、マンションに向かう途中に八百屋さんやお洒落なレストランがありますよ(^^)/
こちらの階段を上ると…
交通量が多い「中原街道」に出られます+*ここまで来たら目的地までもう少し♡
こちらが今回ご紹介する『ネオコーポ田園調布』。2015年に耐震補強工事が施され、地震の揺れにも強いマンションです☆
建物の裏側に、駐車場と駐輪場が設けられていました。お車や自転車を身近に置いておけますね(*’▽’)
レンガ調のアプローチを通って、集合ポストと管理人室があるエントランスに入りましょう♪
フロアの移動には、エレベーターと外階段を使用していただけます✿混雑時でも手段を選べて便利+*
開放的な外廊下を通ってお部屋へ(*^-^*)
今回ご紹介するのは、3階部分に位置するフルリノベーションが施された3LDK☆新築の様な綺麗さで迎えてくれますよ(^^)/
小振りですが、玄関の右手にシューズボックスが設けられていました👞👠鍵や消臭剤を置くスペースとしても役立ちますね(*’ω’*)
廊下に上がって、手前側にあるドアから開けて行きましょう(*”▽”)
こちらは、落ち着いた色合いのサニタリールーム。入浴前に服を脱いだら、そのまま洗濯機に入れることができますね♪右手にある可動棚には、洗剤類をどうぞ+*
ライト付きの洗面化粧台は、ミラーキャビネットと下部に収納スペースがありますよ✿ケア用品や備品をしまえて便利♡
グレーカラーのタイルがアクセントになっている、バスルームを見てみましょう👀
寒い時期に浴室を暖めたり、雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機付き☆
浴槽内の湯が冷めたときに、追い焚き機能によって、さし湯をせずに沸かし直すことが叶います🛁
続いて、約5.1帖の洋室へ。窓を開けると外の空気を取り込めるので、気分転換できそうですね(^^♪
たくさんの衣類をしまえるクローゼット付き(*’ω’*)服に紛れて、かくれんぼしてみませんか？(*ﾉωﾉ)
廊下に戻ると、向かい側に大きな収納が設けられていました(´ω｀*)ご家族で共有できそうな生活用品などはこちらにどうぞ☆
すぐ側にあるのは、ブラックのアクセントクロスが洗練された空気感を演出するトイレ✿節水効果に期待ができる、手洗い一体型が採用されていました♪上部にある吊り戸棚に、備品やお掃除シートをしまえます+*
お待ちかねの、リビングダイニングキッチンへ(*’▽’)
約12.5帖の、広々とした空間が迎えてくれますよ(*^-^*)
対面式のキッチンからは、リビングダイニングの様子が良く見えます👀ご家族やご友人と、コミュニケーションを取りながら調理できますね🍳3口コンロ・魚焼きグリル・食洗機・浄水器付のシンクなど、機能性に優れていました✨
下部の引き出しには、フライパンやお鍋だけではなく、食器もしまえそう♡
キッチンの左手にある、2枚のスライドドアを開けてみましょう(^^)/すぐ側に、来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンがありました♪
約3.5帖のこぢんまりとした空間なので、大きな収納部屋として使用してみるのも有りかもしれません(*^^*)
少しスリムなクローゼットも設けられています☆スーツやコート類をしまえますね+*
大きな窓からの採光が、お部屋に日向を作るリビングダイニング。
テーブルやソファを置いても、広さに余裕がありそうですよ。3枚並んだスライドドアを開けると…
約6.1帖の洋室が出現します+*南東向きなので、陽当たりがバツグンですね✧٩(ˊωˋ*)و✧
こちらにも、クローゼットが設けられていました☆収納スペースの多さも魅力です♡
全てのドアを開け切ってみると、とても開放的な空間が広がりますよ(❁´ω`❁)
防音や防寒に期待ができる2重サッシが設けられていました(^^♪
2つのお部屋に面したバルコニーへ☆奥行きがあり、洗濯物を陽に当てながら乾かすこともできます✿
目の前には、車が多く通る「中原街道」が見えて、低層階ですが開けた眺望が楽しめますよ+*自然を身近に感じられる住環境で、爽やかな気分を味わいながら過ごしてみませんか？♡
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/6Q8U25-YwT4″ thumbnail=”475166″ title=”ネオコーポ田園調布” description=”ネオコーポ田園調布（大田区田園調布1-10-1／多摩川駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20201218″ /]
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