リノベーション物件／パルセ富久
【パルセ富久 12F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区富久町16-12
●築年数 昭和49年11月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建12階部分
●土地 所有権
●管理形態 自主管理
●総戸数 30戸
●専有 56.89㎡
●間取り 2LDK+3Closet
○管理費 14,800円/月
○修繕積立金 1,480円/月
※事務所使用 可（条件有）
※アフターサービス保証付
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩14分
【間取り】
今回は、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線『新宿三丁目』駅から徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。『新宿御苑』駅からも徒歩5分ほどですよ♪
御苑ののどかな雰囲気も良いですが、買い物ならやはり新宿に分があります。マルイに伊勢丹など、よりどりみどり。伊勢丹の屋上には新たに庭園ができたそうですね☆
昔ながらの歓楽街も徒歩圏内。密かなブームになりつつある落語は、「末広亭」で気軽に見ることができますし、昭和の文化人が足繁く通ったバー「どん底」もおすすめ。
靖国通り沿いに佇むこちらが、「パルセ富久」です。味わい深い趣きは、一朝一夕では生み出せないもの。こだわりが感じられますね♪
エントランスは路地を入った目立たない場所にありますよ。エレベーターに乗り込む前に、階段を登る必要があります。
エレベーターを降りると、雨風の影響を受けない内廊下が広がります★
今回ご紹介するのは最上階のお部屋です。広々とした玄関はただそれだけで魅力的。シューズボックスも容量たっぷりです♪
サニタリールームには洗濯機置場と洗面台があります。無駄のないレイアウトですね★
洗面台は見た目によらず、かなりの幅がありますよ。足元収納は間口が広いため、一目で何を入れているのかがわかります☆
続いてはバスルーム。白を基調とした清潔感あふれる仕上がり。浴室乾燥機や追い炊き機能も完備しています(*´▽｀*)
トイレへとやってきました。吊戸棚に備品を収めておくことで、足元をすっきりとした状態に保つことが可能です。
おしゃれな扉を開けて、リビングダイニングへ。
リビングダイニングの広さは約11帖ですが、南に向かってのびたお部屋で、さらには窓もあるため、実寸よりも広く感じられますよ☀︎
キッチンは収納が豊富。三口コンロは調理時間の短縮につながります。新しいレシピにもとりくみたいところヽ(^o^)丿
こちらは約6帖の広さをもつお部屋です。風通しも良好そのもの。
クローゼットを開けてみれば、幅・高さ・奥行きがしっかりと確保されています。きっと満足させてくれることでしょう♪
リビングダイニングとスライド扉で仕切られたお部屋は、こちらも約6帖。開放感たっぷりです。
さらにはサンルーフまで併設していますよ。洗濯物には備え付けのハンガーフックを利用します。これなら地上に落下する心配もありません☆(^^♪
正面に路地を捉える眺望は、シンメトリーを構成しているため、美しさすら感じますね。
≪Life Information≫
○セブンイレブン新宿1丁目店・・・徒歩1分（約62m）
○イトーヨーカドー食品館新宿富久町・・・徒歩1分（約80m）
○スギ薬局新宿1丁目店・・・徒歩3分（約220m）
○新宿花園郵便局・・・徒歩3分（約240m）
○新宿区立富久さくら公園・・・徒歩4分（約260m）
○新宿区立四谷図書館・・・徒歩9分（約650m）
○新宿区役所本庁舎・・・徒歩12分（約950m）
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/oCKVjIDVeJw
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