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リノベーション物件
／ワコーレ小石川マンション
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区小石川3-28-14
●築年月 昭和59年3月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 26戸
●管理会社 SFビルメンテナンス株式会社
●専有 41.82㎡
●バルコニー 5.52㎡
●間取り 1LDK
○管理費 14,770円/月
○修繕積立金 13,910円/月
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
▲2020年12月19日更新▲
ACCESS
・都営大江戸線/三田線 『春日』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩7分
【間取り】
今回は、都営三田線と大江戸線が乗り入れる『春日』駅より徒歩5分のマンションをご紹介します✿『後楽園』駅も徒歩圏内で、4路線を使用できる利便性の高さが魅力的♡
とても広く開放感がある「白山通り」。交通量が多すぎず、都心部特有の慌ただしさを感じずに済みますよ☆
飲食店も点々とありますが、チェーン店が多い印象でした。親しみを持ちやすいですね(*’▽’)人気のファストフード店もあり、テイクアウトも叶います(*‘ω‘ *)
マンションに向かう逆方面には、東京ドームがありますよ♪お休みの日に、敷地内のアトラクションに乗って楽しんでみては？(*ﾉωﾉ)
「えんま通り商店街」を通って、お目当ての物件を目指して行きます(´▽｀*)
これといって目立った商業施設はないものの、どことなくアットホームで初めて来た場所とは思えない様な、優しい雰囲気で迎えてくれました♡
徒歩圏内には、コンビニやドラッグストアを始め、24時間営業のスーパーなどもあります+*お買い物面が便利(*^_^*)
こちらが今回ご紹介する『ワコーレ小石川マンション』。螺旋階段がチャームポイントの、地震の揺れに強い新耐震基準適合マンションです☆
アプローチを通って、建物内を見に行きましょう(^^♪
エントランスは少し窮屈な造りですが、外観同様にイエローカラーのタイルが色鮮やかな印象を与えてくれますね☆
フロアの移動には、エレベーターと外階段が役立ちます+*ケースバイケースで使い分けられますよ(^^)/
空気の循環が良い、外廊下を通ってお部屋へ♡
今回ご紹介するのは、フルリノベーションが施されているため新築の様に綺麗な1LDK(∩´∀｀)∩築年数とのギャップが楽しめますよ✨
目の前に構えるのは、トールサイズのシューズボックス。たくさんの靴をしまえる大容量です+*
フローリングやドア部分がウッド調で、フローリングとの相性がバツグンな廊下♡右手にあるドアを開けてみると…
年間約12,000円もの節水効果に期待ができる、手洗い一体型のトイレが迎えてくれますよ♪凹凸が少ないしなやかなフォルムで、お手入れがしやすそう☆
備品や消臭剤を置ける棚が、3つ設けられていました✿こちらのクロスだけデザインが異なり、素敵なアクセントになっています。
廊下に戻って、もう1つのドアを開けてみましょう(*’▽’)
約11.2帖の広さを持つリビングダイニングは、3面に設けられた窓によって、一方ならぬ開放感が味わえます。
南向きならではの陽だまり🌞心地いい空間が広がっていました(*‘ω‘ *)
ご家族で撮った思い出の写真や、インテリア小物を飾れる棚スペースもありますよ(*’▽’)窓からの眺めも開けていますね♪
続いて、収納場所が豊富なキッチンへ。下部にある引き出しは、調理器具や食器をしまうのに役立ちそう(*’ω’*)左手に可動棚もあり、乾麺や保存食を置くなどして有効活用できます☆
3口あるコンロや魚焼きグリルを駆使して、毎日の料理を楽しんじゃいましょう🍳
シンクには、高性能フィルターが用いられた浄水機付き。敏感肌の方も安心して使用できますよ(*’ω’*)
後ろ側にある窓から換気も叶う、快適さが溢れているキッチンスペースでした♡
すぐ側にあるドアから入れる、サニタリールームへ。
小窓からの採光が嬉しいですね🌞洗濯機置き場は、こちらに設けられていました。
ミラーキャビネット内と下部に収納スペースを持つ、ライト付きの洗面化粧台(*’ω’*)すぐそばに吊り戸棚があって、洗濯用洗剤やタオル類をしまうのに役立ちそう+*
続いて、バスルームを見てみましょう(*”▽”)
ウッド調のパネルに囲まれ、ハイキング気分が味わえるかもしれません🌳天候に捕らわれずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き👕
追い焚き機能によって、冷たくなってしまったお湯を再び温め直すことができます♡ゆとりを持って浸かれるサイズ感も嬉しいですね♪
リビングダイニングから入れる、約5.1帖のお部屋へ+*
大きな窓があり、実寸よりも広く感じられました(*^^*)ベッドやドレッサーを置ける、安らぎの寝室として活躍しそう☆
バルコニーに出てみましょう。窮屈さが無く、ちょっと気分転換で外に出たい時などにピッタリな場所かもしれません✿
目の前に建物があるものの、視線を変えると遠くまで見渡すことができました。騒がしさを感じない、暮らしやすさが見て取れる住環境で、新しい生活を始めてみませんか？♡
《Life Information》
○ダイエー 小石川店・・・徒歩2分（約110m）
○ローソン 小石川一丁目店・・・徒歩2分（約170m）
○ぱぱす 小石川1丁目店・・・徒歩約3分（約180m）
○小石川一郵便局・・・徒歩3分（約220m）
○文京区井上公園・・・徒歩4分（約270m）
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/y0avk-pkraM” thumbnail=”475605″ title=”ワコーレ小石川マンション” description=”ワコーレ小石川マンション（文京区小石川3-28-14／春日駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20201219″ /]
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