仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンクタス東京スクエア
【サンクタス東京スクエア 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 中央区湊1-14-16
●築年月 平成13年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 10階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 37戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 57.38㎡
●バルコニー 8.89㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 6,400円/月
○修繕積立金 5,900円/月
※ペット飼育 可（細則有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※住宅ローン控除適合
ACCESS
・東京メトロ日比谷線/JR京葉線 『八丁堀』駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線 『茅場町』駅 徒歩10分
・都営浅草線 『宝町』駅 徒歩13分
【間取り】
今回ご紹介するマンションは、東京メトロ日比谷線/JR京葉線『八丁堀』駅から徒歩4分のところにあります。他にも複数の駅を使うことができますよ♪
ファミリーレストランからこだわりのお店まで、きっと胃袋も満足することでしょう★
マンションからほど近いところには川が流れており、ちょっとした休憩スペースまであります。息抜きや散歩など、ことあるごとに立ち寄ってしまいそう♪
こちらが「サンクタス東京スクエア」の外観です。色分けがモダンな雰囲気を産んでいますね。
いよいよ中へと入っていきます。エントランス周りがとても綺麗に保たれており、外からでも管理体制が整っていることがわかりますヾ(≧∀≦)ノ
風除室にはオートロックがあり、メールボックスと宅配ボックスが向かい合わせに配置されています。留守でもスムーズに荷物を受け取ることが可能ですよ♪
タイルの配列が美しいロビーには、ラウンジと呼べるほどではありませんが、椅子が置かれています。お出かけの歳の待ち合わせなどにも役立ちそうですね☆
共有部はおしなべておしゃれな雰囲気。思わず足取りも弾みそう★それではいよいよお部屋へ．．．
今回は3階の、ペットも快適に過ごせるお部屋をご紹介します。入ってすぐ左手にはずらっと収納が並んでいますね。全て開けてみましょう☆
ご覧の通り、かなりの容量を誇ります♪腰高の棚もあるので、飾り棚としても使えますよ。デザインセンスの見せどころ★
廊下を曲がると、どうやら水回りがありそう。早速見ていきましょうか♪
トイレには吊戸棚がないぶん、足元がごちゃごちゃっとしている印象はありますが、それを抜きにしても、手洗いとカウンターが併設されているのは高ポイントには違いありません☆
サニタリールームは広々としているので、朝の慌ただしい時間でも、散らかりにくいと言えます☆洗面ボウルも広く、カウンターも設けられているので、飾りを施しても良さそうです（*´ω‘*）
洗面台は収納面も担っています。引き出しに開き戸と、用途に応じて使い分けることができますよ☆
水に関係するところは、どうしてもカビの問題がついて回ります。そんな時には、こちらの扉を解放し、カラッとした環境を取り戻しましょう。サッシには蛇腹状の網戸がついているので、虫の類いはシャットアウトしてくれますv(*’-^*)ｂ
サニタリールームが外と通じているならば．．．と期待する気持ちに応えてくれるバスルーム。窓のみならず、浴室乾燥機や追い炊き機能まで備えています。
スリットの入った扉を開ければ、いよいよリビングダイニングですよ♪
リビングダイニングは約10.5帖の広さを持ち、キッチンや、他の洋室すべてに繋がっているお部屋です。これから先、数多くの団らんや交流がこのスペースから生まれてくることでしょう☆
ガラスブロックが特徴のこちらのお部屋は、約5.2帖の洋室です。光が2面から差し込むのは大きな強みですね☀︎
収納は、決して大きくはありませんが、棚を設けるなどの工夫が施されています。住む人のことをしっかりと考えてくれていますよ☆
幅が広く、上下に収納を設けたキッチンへとやってきました。約2.8帖もの広さがあるため、追加で棚も置くことが可能♪
三口コンロは調理時間の短縮につながる優れもの。ワークトップも広く、散らかっても作業をスムーズにこなすことができそうですよ★
こちらのお部屋は約7帖の広さを持つ洋室で、西と南の2面に窓を備えています。通気性も抜群♪窓にあるカウンターには観葉植物などを置いてもよさそうですね。ハーブなどは料理にも使用できるため、人気があります☆
収納は嬉しいウォークインクローゼットです。スーツケースのフルサイズでも3つは余裕で収まりそう。服だけでなく、かさばる荷物もまとめてどうぞ☆
バルコニーへとやってきました。幅はさほどではありませんが、奥行きはたっぷり。椅子やテーブルなどを置いても良さそうですね♪
多少の建物は見えてしまいますが、空の広さもそれなりにありますよ☀︎
《Life Information》
○ファミリーマート・・・徒歩約2分
○区立鉄砲洲児童公園・・・徒歩約2分
○区立中央小学校・・・徒歩約2分
○中央湊郵便局・・・徒歩約3分
○MINIピアゴ入船1丁目・・・徒歩約4分
○区立銀座中学校・・・徒歩約24分
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/akaNgNzjjRY
tn17e30
