仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／SOLA（ソラ）
【SOLA（ソラ） 1・2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 豊島区雑司が谷1-50-4
●築年月 平成20年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 3階建1・2階部分
●土地 所有権
●総戸数 6戸
●管理形態 自主管理
●専有 111.58㎡
●バルコニー 8.26㎡
●間取り 2LDK
○管理費 9,000円/月
○修繕積立金 16,300円/月
○駐車場 有（専用使用権付・ハイルーフ可）
※ペット飼育 可（条件有）
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩7分
・都電荒川線 『雑司が谷』駅 徒歩9分
・東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅 徒歩13分
・JR山手線他 『池袋』駅 徒歩15分
【間取り】
有楽町線が乗り入れる『護国寺』駅(v´∀｀v)ビックターミナルの『池袋』駅まで2駅とアクセスも良好♪ここから徒歩7分のコーポラティブマンションをご紹介します。
駅名の由来になっている『護国寺』が街に風情ある雰囲気を漂わせます✿立派な木々が植えられた広い敷地は、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒しスポット♡日頃の節目にお参りに行ってみて下さい☆
駅周辺は幹線道路が交差し、マンションやオフィスビルが建ち並びます。スーパーやコンビニ等、お買い物スポットも点在していますよ☆
大通りから1本路地に入ると閑静な住宅街に(人´ω｀*)突き当りにご紹介のコーポラティブハウスがあります。
コンクリート打ちっぱなしの外観でスタイリッシュな雰囲気が漂う『SOLA（ソラ）』。夜も室内からこぼれる光で幻想的な姿になります✨
総戸数6戸。アットホームなコミュニティが創れそう♡エントランスから1番遠い5号室をご紹介(≧▽≦)
玄関から雨に濡れずに車へ乗降できる、ビルトインガレージを採用。縄跳びやラジコン遊びなど、お子様の体育館代わりとしても使える頼もしいスペースです。
広々とした玄関がお出迎え(≧▽≦)自然光が射し込む明るい空間に、コンクリート、木、石の質感が生き生きと輝きます✨
開放的な階段がある戸建のような内装(v´∀｀v)木目調のフローリングで温かみたっぷり♡
玄関のすぐのところに収納があります。靴、ゴルフバック、掃除用具など様々な物が収納出来ますよ(≧▽≦)
モザイクタイルの床があるスペースへ導きます。
無機質ながら温かみある雰囲気のトイレ✨
手洗い場付きで使い勝手も抜群。気軽に身だしなみも整えられますよ☆
サニタリールームは1階に(≧▽≦)手洗いうがいの動線がスムーズになる上、泥んこで帰ってきたお子様にお部屋を汚される心配もなくなりそうです。
洗面台は、木の素材感が生かされています。身支度品が広げられるカウンター幅も嬉しいポイント☆
階段下のデッドスペースが収納スペースとして使えそうです(v´∀｀v)
白と黒のタイルでメリハリあるバスルーム(人´ω｀*)もちろん浴室乾燥機付き☆窓もあるので、湿気知らずでお掃除も楽々に♪
1日の疲れを溶きほぐせる広々とした浴槽です☆彡
こちらは大開口の窓が開放感をプラスする約9.5帖の洋室+.(*’v`*)+洋室の中で1番広いお部屋なので、主寝室としてお使いいただくのがオススメです☆
コンクリート×ホワイトでスタイリッシュ☆モダンな家具が映えそうです(≧▽≦)温かみある間接照明がアクセントに♡
約1.5帖のウォークインクローゼットが完備。キャビネットやハンガーラックが置ける広さが保たれています。
ブルックリンを思わせる、アイアンの手すりとコンクリートの天井✨ワクワクドキドキしながら階段を上ります♡
陽が降り注ぐ中庭のあるリビングダイニングキッチン。広さは約18帖と広々。
懐かしさと上品さを兼ね備えるへリンボーン☆ブルックリンスタイルのヴィンテージ感が演出されていますね♪
東側の大きな窓。朝から心地良い陽が射し込みますよ(v´∀｀v)
天井が高いので開放感たっぷり(v´∀｀v)朝起きて大きく背伸びする家族の姿が目に浮かびます。
照らしたいポイントが変えられるスポットライトを採用✨
新規交換されたキッチンは、スムーズな作業動線が実現するL字型(≧▽≦)収納量もワークトップの広さも申し分ありません☆
リビングの西側はデザインタイルで華やかな印象です。デスクや本棚を置いてワークスペースにしてみてはいかがでしょうか？
こちらはリビングから出入りが出来る約6帖のお部屋+.(*’v`*)+天井が高い分、実寸よりも広く感じられます♪
景色を大きく切り取るコーナサッシが爽やかな雰囲気がプラスします。
物置として使えそうなバルコニー☆お部屋の風通しも良くなりますね♪
リビングに戻り、中庭を見てみましょう☆
広さは約4帖(v´∀｀v)全開できる折り戸が採用されているので、抜群の開放感が手入ります。
中庭から望める『ソラ』。クリエイティブと自然が調和する、洗練された住まいです♡
《Life Information》
・セブンイレブン・・・徒歩約3分
・マルエツプチ 護国寺駅前店・・・徒歩約6分
・ファミリーマート 護国寺駅前店・・・徒歩約7分
・ジョナサン 護国寺店・・・徒歩約7分
・雑司が谷郵便局・・・徒歩11分
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/6zfElHrb8dw
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