リノベーション物件／田園調布三慶マンション
【田園調布三慶マンション 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 大田区田園調布1-35-9
●築年月 昭和43年10月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建6階部分
●土地 所有権
●総戸数 20戸
●管理会社 ロイヤル・ビル管理株式会社
●専有 70.89㎡
●バルコニー 2.60㎡
●間取り 3LDK
○管理費 14,100円/月
○修繕積立金 12,400円/月
○駐車場 無
○トランクルーム 有（使用料無償）
※ペット飼育 可（動物飼育規定有）
※事務所使用 不可
ACCESS
・東急東横線/東急目黒線/東急多摩川線 『多摩川』駅 徒歩9分
・東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩11分
・東急東横線/東急目黒線 『田園調布』駅 徒歩12分
【間取り】
今回は『多摩川』駅から徒歩9分のマンションをご紹介★複数の駅を利用することができる位置にあります。今回は『田園調布』駅からご案内しましょう。
駅周辺は高級住宅街住宅街とあって、かなりのどか。スローライフにもぴったりの環境です♪
駅から続く道は、大きくカーブする場所はあるものの、角を曲がるのは1回のみ。わかりやすい道のりです。こちらのマンションが「田園調布三慶マンション」。さっそく近づいてみましょう。
アプローチはツヤのあるタイル貼り。時代を感じさせるものの、シンプルで温かみのあるデザイン、という印象も受けますね☆
風雨もへっちゃら、内廊下を通ってお部屋へと向かいます♪
こちらが今回ご紹介する6階のお部屋♡とてもおしゃれな内装です。まず目に入るのがシューズボックス。高さこそありませんが、とてもワイドで、収納力は申し分ありません♪
シューズボックスの隣には、棚板の高さが調節可能な収納があります。玄関スペースの収納は、決して窓の光を遮らないため、明るく快適な空間を演出することに一役買っています☀︎
玄関すぐ右手の扉を開けると、サニタリールームが広がっています。入ってまず、左右に分かれる形で、それぞれ洗面台と洗濯機置場が。どちらもスペースに余裕があるので、とても使い勝手が良さそうですね★
トイレへ行くにはサニタリールームを経由します。トイレと、カウンターのみのシンプルなレイアウトですが、広さはたっぷり。カウンターには幅も奥行きもあるので、収納も飾り付けも、お好きなようにアレンジが可能です☆
白地に木目の組み合わせは、バスルームでも同じ。トータルコーディネート、というやつですね。木目のパネルは、お部屋よりも濃いめのものが選ばれています。
デザインで遊べるのも、機能が充実していればこそ。浴室乾燥機など、基本の部分はしっかりと押さえていますよ♪
スリットの入った扉の先は．．．
リビングダイニングキッチンが広がっています。扉を開けた正面には、キッチンスペースが。シンプルながら、充実した設備です。窓もあるので、香りの強い料理も気にせず作ることができますね★
リビングダイニングキッチンの広さは、約16.5帖。ゆったり、広々としています。窓が多く、壁面が少ないため、家具の配置には悩みそう。もっとも、かなり贅沢な悩みではありますが☆
こちらのお部屋は、約5.5帖の洋室。位置としては、玄関からリビングダイニングへと入り、サニタリールームのスペースを超えたところにあります。北東の面に窓があり、広々としたクローゼットも備えていますよ♪
お次のお部屋は、キッチンの奥にあります。広さは約5.7帖。こちらにも窓とクローゼットがあるので、生活もし易そう♪
最後のお部屋は、スライド扉の向こう側にあります。リビングダイニングだけでも広いのですが、さらに広く使いたい場合に、ぜひ。
こちらのお部屋は唯一のバルコニー付き。広さはは約6.1帖です。どのお部屋へ行くにも、必ずリビングダイニングを経由するので、自然な形でコミュニケーションをとることができますね♪
バルコニーはさほど広くはありません。でも眺めが素晴らしいんです♪
ご覧の通り。周りに背の高い建物がないので、遠くの空まで見渡すことができますよ☀︎
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/Y1luHvlRGGo
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