仲介手数料無料（ゼロ）リノベーション物件
／ディアナコート大岡山
【ディアナコート大岡山 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 目黒区大岡山1-31-18
●築年月 平成11年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 23戸
●管理会社 株式会社モリモトクオリティ
●専有 92.85㎡
●バルコニー 10.70㎡
●トランクルーム 2.48㎡
●間取り 3LDK
○管理費 18,800円
○修繕積立金 15,130円
○ポーチ使用料 100円
○トランクルーム電気使用料 150円
○トランクルーム管理費 500円
○トランクルーム修繕維持積立金 400円
○駐車場 空無
※ペット飼育 不可
ACCESS
・東急目黒線/東急大井町線 『大岡山』駅 徒歩8分
・東急東横線 『都立大学』駅 徒歩15分
【間取り】
今回ご紹介するのは『大岡山』駅から徒歩8分のマンションです♡
駅の正面にスーパーがあるので、食材などのお買い物はこちらで済ませられそう。商店街もありますよ♪
こちらが「ディアナコート大岡山」。お洒落な外観が一際目を惹きます✿
アプローチにはスロープがありますよ。駐車場を備えたマンションなので、週末のドライブなどを考えている方にもおすすめ★
エントランスホールには、ちょっとした休憩スペースがあります。手入れも行き届いており、とても綺麗に保たれています♪
もちろんオートロックを完備。セキュリティ面も万全です☆
メールボックスだけでなく、宅配ボックスもありますよ。すぐに荷物を受け取ることができますね。
ライトコートをぐるっと取り囲む形でお部屋があります。快適な住み心地を感じさせる「ゆとり」があります♪
今回ご紹介するのは3階のお部屋。ちなみに、エントランスも3階にあるため、オートロックを抜けてからは上り下りする必要はありません。玄関先にはアルコープが設けられていますよ★
玄関は明るく、広々としています。右手のシューズボックスは、胸までの高さながら、幅がたっぷり。インテリアを楽しむことができますね♪
廊下もゆったりとしています。さっそく上がってみましょう．．．
玄関から最も近くに位置する扉の奥には、約9帖の洋室が広がっています。入ると、正面に大きな収納があります。開けてみましょう☆
棚はパイプハンガーと棚の組み合わせ。容量もたっぷりなので、季節や状況に応じて使い分けることもできそう。このお部屋にはライトコートに面したバルコニーもあるんです♪
先ほどの収納とは別に、ウォークインクローゼットも備えています。こちらは約2.5帖の広さを誇ります。窓もあって、風通しも良好♪
お次のお部屋は、約5帖の洋室。窓とクローゼットを備えており、自由度は高め。
クローゼットは上背があるため、棚も備えています。窓のガラスブロックは、お部屋そのものがなんだかオシャレに見えますね☆
トイレへとやってきました。白で統一された、落ち着いた空間に仕上がっていますよ。
トイレットロールなどの備品は吊戸棚へどうぞ。小さいながらも、独立した手洗いは嬉しいですね。鏡もありますし♪
続いては、サニタリールーム。洗面台は幅広で、収納力を兼ね備えています。それとは別に、棚もあるので、使い勝手はかなり良さそうですよ。
洗濯機置場は奥まったところにあります。洗濯物が溜まっていることもあるでしょう。そんな時、手前にスペースがあると、作業が捗ります★
バスルームを見てみましょう。白をベースに、木の雰囲気を表したパネルが落ち着いた雰囲気を演出。自ずとバスタイムが長くなってしまうような気も★
もちろん浴室乾燥機も完備。バスタブには段差が設けられており、たっぷりと湯を張った状態でも半身浴ができます♪
いよいよリビングダイニングへと入っていきます。広さにも期待★
入ってすぐのところには、キッチンスペースがありました。壁面には、飾り棚と収納がさりげなく設けられていますよ☆
キッチンは、食洗機まで備えた本格的なもの。幅が広いため、収納もたっぷりです。正面には開口が設けられているので、会話をしながら調理ができますよ♪
リビングダイニングは、キッチンを含めて約18.8帖。天井の造形にこだわりが感じられます。見えない設備としては、床暖房があります。冬も暖か、快適に過ごすことができますね☆
スライド扉の向こう側へと向かいましょう。お部屋は残すところあと1つ。
こちらの洋室は、約6帖の広さ。スライド扉を開放することで、リビングダイニングの一部にもなりますよ♪
クローゼットも容量たっぷり。パイプハンガータイプです。奥行きがあるので、かさばる荷物を入れておくことも可能☆
バルコニーへとやってきました。緩やかなカーブはゆとりの象徴。時間を忘れさせてくれるスペースです。椅子とテーブルを置いて、くつろぎの場所としても良いのではないでしょうか。
3階とはいえ、エントランスと同じ高さのため、眺望が開けているとは言えません。ですが、ご近所づきあいには、かなり効果的。地域と寄り添う、快適な生活創りに役立ってくれることでしょう☀︎
《Life Information》
〇大岡山保育園・・・約200m
〇区立第十一中学校・・・約240m
〇まいばすけっと大岡山一丁目店・・・約350m
〇まいばすけっと大岡山駅北店・・・約400m
〇目黒緑ヶ丘郵便局・・・約500m
〇区立中根小学校・・・約650m
〇東急病院・・・約650m
〇東急ストア大岡山店・・・約650m
〇スーパー文化堂・・・約700m
〇大岡山駅前郵便局・・・約700m
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