グランステューディオ市ヶ谷薬王寺Ⅰ（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■グランステューディオ市ヶ谷薬王寺Ⅰ概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　6・7F

【グランステューディオ市ヶ谷薬王寺Ⅰ概要】
都営新宿線「曙橋」駅から徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介☆ビッグターミナル「新宿」駅まで5分程で到着するので通勤・通学は勿論お出かけの際にも便利です♡

駅周辺は、車通りが多いのが特徴的でした。カフェや動物病院もあるので何かあった時には役に立ちますね♪
小さな居酒屋さんもあったので、お帰りの際に立ち寄っても良さそう◎

緑の多い公園もあるので、お子様と遊ぶ際に利用したり疲れた時のリフレッシュの為に足を運んでみてもいいかもしれません✿
マンションのすぐ近くにはスーパーもありました✨2分程あれば着く距離にあるので、急に足りないものがあってもすぐに買いに行けちゃいますね(^^)/

こちらの小学校が見えたら、くるっと振り返ってみましょう♪
振り返ると見えるこちらの建物が、今回ご紹介する「グランステューディオ市ヶ谷薬王寺Ⅰ」です。平成築の為、まだまだ綺麗な外観を保っていますね♡

アプローチ部分はフラットな造りをしているので、車椅子やベビーカーも楽々押せちゃいます( ˘ω˘ )♡
宅配ボックスが完備されているので、不在時の荷物の受け取りも心配ありません✿

オートロックと管理人室のおかげで防犯対策もバッチリです♡安心して暮らすことが出来ます✨

エレベーターを降りると、お部屋はすぐそこです☆早速中へ入って見ましょう♪

仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件
／グランステューディオ市ヶ谷薬王寺Ⅰ

【グランステューディオ市ヶ谷薬王寺Ⅰ　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　新宿区市谷薬王寺町46
●築年月　　　　　　平成16年3月
●構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建5階部分
●土地　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　18戸
●管理会社　　　　　ユニオン・シティサービス株式会社
●専有　　　　　　　45.56㎡
●バルコニー　　　　4.88㎡
●間取り　　　　　　1LDK
○管理費　　　　　　13,600円/月
○修繕積立金　　　　9,570円/月
○駐車場　　　　　　無
○駐輪場　　　　　　空有（無償）
○バイク置場　　　　無

※ペット飼育　　　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合

▲2019年6月22日更新▲

ACCESS
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩7分
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩8分

【間取り】

今回は、南向きの角部屋をご紹介します。玄関入った正面には、トールサイズのシューズクローゼットがあるので、しっかり活用してすっきりした空間を保ちましょう✿
廊下には、収納が備わっているので日用品などをしまっておけますね(*´ω｀)

トイレは、シンプルな手洗い一体型の物を採用しています。備品置き用の棚や、換気に使える小窓なども備えられていますよ☆
洗面台、洗濯機置き場、バスルームはこちらにまとまっています。

広々とした洗面台は収納力が抜群です♡無くしやすい物やヘアケア用品など、様々な物をしまっておけますね。

バスルームは天井が高く、ゆとりのある空間です。圧迫感などを感じずにバスタイムを楽しむ事が出来ます♡浴室乾燥機があるので、天気が不安定な日や花粉が気になる時の洗濯物はこちらへ(*’ω’*)
扉を開けるとキッチンやリビングダイニング、洋室があるので早速見てみましょう☆

まずはキッチン。浄水器が備えられているので安心してお水を飲む事が出来ます(^^)対面キッチンなので、リビングに居る人とのコミュニケーションが取りやすいですね♡

そしてこちらが約7.4帖のリビングダイニングです。南向きなので陽当り良好で、日中は電気を点けなくても快適に過ごす事が出来ますよ✨

リビングの隣には、約7.9帖の洋室があります。背の高いクローゼットも完備されているので、ワンピースやコートなどもシワにならず綺麗な状態を保てますね✿

バルコニーの幅は狭めですが、広さはあるので洗濯物もしっかり干せますよ(^^)
特徴的な景色はありませんが、晴れた日は青空が綺麗に見えますよ♡是非ご自身の目でお確かめください(/ω＼)♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OX0gnRLx-Yc

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料割引（30%OFF）物件
／グランステューディオ市ヶ谷薬王寺Ⅰ

【グランステューディオ市ヶ谷薬王寺Ⅰ　6・7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　　新宿区市谷薬王寺町46
●築年月　　　　平成16年3月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建6・7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　18戸
●管理会社　　　ユニオン・シティサービス株式会社
●専有　　　　　51.29㎡
●ルーフバルコニー　11.08㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　15,300円/月
○修繕積立金　　10,770円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有（登録制・無償）

※ペット飼育　可（細則あり）

ACCESS
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩8分
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは、6・7階にある、メゾネットタイプのお部屋✿最上階です。
玄関扉を開けると、いきなり変わった形のシューズボックスが。建物の尾根に沿っているためにこのような形をしています。最上階ということがひと目でわかりますね★
廊下はあまり長くなく、玄関ホールと言うのがふさわしいかもしれません。右奥に見える扉から開けていきましょう・・・☆

ピカピカなノブを捻り、ドアを開けると眼前には吊戸棚が。トイレですね☆