仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランヴェール目黒
【グランヴェール目黒 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●住所 目黒区下目黒6-8-18
●築年月 平成10年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建5階部分
●土地 所有権（一部普通借地権、管理組合法人が所有）
●総戸数 34戸
●管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
●専有 75.08㎡
●バルコニー 8.88㎡
●ポーチ 3.29㎡
●間取り 3LDK
○管理費 14,800円/月
○修繕積立金 12,270円/月
○駐車場 空有（25,000円～30,000円/月）
○駐輪場 空有（2台まで無料 3台目より有料・200円、300円/月）
○バイク置き場 空有（500円/月）
※ペット飼育 可（規約有）
※R1住宅適合
ACCESS
・東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩12分
・東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩19分
【間取り】
「目黒」駅から東急目黒線で3分の『武蔵小山』駅から、徒歩12分のマンションをご紹介します♡
駅にはスーパーや雑貨屋さんなども併設していますし、全長800ｍで約250店舗のお店が建ち並ぶ「武蔵小山商店街パルム」があるので、お買い物に困ることはなさそうですよ♫
マンションへは、駅を出て商店街がある方とは反対側の道を進みます★
少し歩くと「林試の森公園」があります。毎月ヨガイベントや絵画教室などが行われているそうですよ✿とても大きく、遊具などもある公園です。公園を出るとマンションはもうすぐそこ・・・
こちらが「グランヴェール目黒」。落ち着いた色味の外観が街並みに馴染んでいます♡
エントランスはオートロック付き。管理人さんが見守ってくれているので、安心感がプラスされます✩
エレベーターは1基。お急ぎの際は、早めにお部屋を出ましょう✨
開放的な外廊下を進み、お部屋へ・・・
こちらが今回ご紹介する5階のお部屋☆広々とした玄関がお出迎えです✿
玄関には可動棚とシューズボックスが設けられています。季節物の靴を可動棚に、普段使いする靴はシューズボックスに入れておくのが良さそう♡
廊下を進んで行きましょう✨
廊下左手にある5.1帖の洋室は角部屋ならではの二面採光☀降り注ぐ陽のおかげで実寸よりも広く感じられます(*’ω’*)
先ほどの洋室の隣にはトイレが。ブラウンタイルのクロスが上品な印象♬収納がないので、トイレ用品の置き場には工夫が必要です(´・ω・)
廊下右手にあるのは、6.6帖の洋室。ブルーのクロスが採用され、爽やかな空間です。主寝室としての利用がオススメ♡
廊下には可動棚を完備。デッドスペースを作らずに物をしまえますよ♪
続いては、サニタリールームを見てみましょう✨
洗面台はコンパクトサイズですが、1人で使うには十分な大きさ☆カウンター部分が広く、身支度品を置きながら準備ができますよ♪2本ラインのライトが顏を均等に照らしてくます♡
上下の収納を上手く利用してすっきりとした状態を保ちましょう✿
洗濯機置き場上部には吊戸棚が。洗剤類をどうぞ♡
ピカピカのブラウンパネルが高級感漂うバスルーム☆バスタブには腰掛けられる段差があり、気軽に半身浴も出来ちゃいます(*‘∀‘)
こちらは12.0帖のリビングダイニング✿南向きの窓からたっぷりの陽が射し込む、明るく開放感のある空間です♪
キッチンは3.4帖♡小窓付きなので、臭いや煙がこもりにくいですよ。
食洗器、浄水器付きで機能面も充実しています✨
キッチンは独立していますが、リビングの様子が伺えるようになっているので、小さなお子様がいても安心です。カウンターには電話なども置いておけますね(‘ω’)ノ
リビングから繋がる6.0帖の洋室。アクセントクロスがなんだかオシャレ♡
ドアを開け放てばリビングと一続きの空間が広がるので、普段は開けておくのがオススメ♪
先ほどの洋室とリビングを跨ぐバルコニー。南向きなので、洗濯物も時短で乾きそうですね☀
林試の森公園が目の前にあり、自然豊かな眺望✿四季を楽しめる贅沢な眺めです。
【動画もご覧ください】
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