仲介手数料無料（ゼロ）物件／オークプレイス豊洲
【オークプレイス豊洲 11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 江東区豊洲4-11-35
●築年数 平成26年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 13階建11階部分
●土地 所有権
●総戸数 168戸
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●専有面積 75.00㎡
●バルコニー 12.20㎡
●間取り 3LDK
○管理費 8,800円/月
○修繕積立金 6,800円/月
○コミュニティ運営費 100円/月
※ペット飼育 可（2匹まで・細則有）
ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 徒歩8分
・ゆりかもめ 『豊洲』駅 徒歩9分
【間取り】
東京メトロ有楽町線、ゆりかもめが利用できる『豊洲』駅✨ここから徒歩9分のマンションをご紹介します。
地下鉄の駅から直接オーバル状の広場へと出ることができます。ここは広く、ゆったりとしていて、落ち着いた雰囲気を持つ場所。ファストフードをはじめとして、飲食店もたくさんあります☆
晴海通りを東雲方面へと向かいます。
小学校と中学校の間にある道へ入ってしばらく、ちょっとした公園がありました☆道に挟まれた縦長の公園なので、奥まで見通すことができます。
カーシェア、自転車レンタルのスポットなどが、マンション至近にあります。これは便利♪
こちらのマンションが「オークプレイス豊洲」。シンプルですが、骨太で堅牢な印象☆
敷地内には広々とした駐車場があるだけでなく、電気自動車の充電スポットもあります。時代の流れを捉え、対策をしてくれるマンションとして、期待も高くなりますね♡
アプローチ脇には管理が行き届いた植え込みが。埋め立て地ということを忘れさせてくれるほどに、青々としています(´ゝ౪◔`)
エントランスはオートロック。管理人さんの小窓の正面にあります。怪しい動きはできません。ロビーは広々、スクエアを組み合わせた明かり取りもオシャレ☆
エントランスを超えても充実の設備が盛りだくさん。駐輪場は屋内と屋外にあります。一段とトーンを落としたラウンジは、必要以上にゆっくりくつろいでしまいそう♪
爽やかな風が抜ける外廊下を通って、いよいよお部屋へ☆
廊下が花道のごとく貫いています。正面奥は南向きのバルコニー。射し込む光の方へ順を追って見ていきましょう☀
背の高いシューズボックスの、「扉の裏側」に注目☆スリッパや、お手入れのためのウェスをひっかけたりできる細工があります。このような小技を効かせるところは、あまり多くありません。そうこうしているうちに、ひとつめの扉が・・・
開けてみれば使い勝手の良さそうな約７帖の洋室。大開口の窓とウォークインクローゼットがあります♪
廊下を挟んで反対側のお部屋へと向かいます。
こちらのお部屋の広さは約5帖。先ほどのお部屋と比べるとやや小ぢんまりとした印象を受けますが、収納も窓も、十分な大きさ・容量を持ったもの☆
つるっとしていて、注意しなければ通り過ぎてしまいそうな収納が廊下にあります。物を収めるところなので、目立たせないのは良いかもしれません♫
次は水回りへ・・・
トイレはコンパクトにまとめられています。吊戸棚は、一般的なものよりも一回り大きいもの。壁には手すりが配されていて、膝への負担を軽減してくれます。
サニタリールームは「充実」のひと言。洗濯機置場は棚に囲まれて、備品やタオルの収納に困ることはなさそう。もちろん、ワイドな洗面台にも収納スペースがありますよ☆
バスルームは木材を意識させるデザイン。腰の位置に配された幅広の鏡は、より広く感じさせることにひと役買っています(≖ ‿ ≖)
さて、いよいよリビングダイニングへ・・・。
キッチンは約3.4帖もの広さを持ち、前後に収納があります。食洗機に三口コンロと、料理好きでなくともわかる、充実の設備♫
ほぼリビングダイニングの一部と言ってもいい、約5帖の洋室。容量たっぷりのクローゼットを備えています✿
南面のほとんどが窓に割かれた光溢れるリビングダイニングは、堂々12.5帖もの広さを持っています。温水式床暖房も完備。キッチンは対面式で、レイアウトを考えるだけでも楽しくなりますね☆
バルコニーは、椅子とテーブルを置き、コーヒーブレイクも余裕でできる広さ。また、スロップシンクを備えていますから、キャンプなどで泥汚れを拾ってきても気にせず洗うことができます。
広間は運河越しにビル群を望みます。また、ディズニーランドの花火も見ることができるそうですよ☀
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/rDmydXTOWB0
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